Airbnb в Гърция: Правителството въвежда нови ограничения заради жилищната криза
Гърция вкара нови ограничавания за краткосрочните наеми посредством платформи като Airbnb. Целта е да се усили предлагането на жилища за дълготрайни наеми и да облекчи възходящата жилищна рецесия. Премиерът на страната разгласи, че ограниченията са целенасочени и няма да забранят напълно краткосрочните наеми, а ще лимитират новите регистрации в региони с висок напън върху жилищния фонд.
След центъра на Атина рестриктивните мерки към този момент се уголемяват и за избрани зони в центъра на Солун, където наемите са скочили доста и предлагането на дълготрайни жилища е лимитирано. В тези региони, когато парцел сменя благосъстоятелност, той автоматизирано губи правото да се отдава като Airbnb.
Експерти: Гърция губи стотици милиони от " Airbnb на черно ", а българите са измежду главните виновници
В Халкидики действат към 10 000 неофициални кревати
От 1 октомври 2025 година всички парцели под режим на кратковременен наем към този момент би трябвало да дават отговор на строги стандарти за сигурност, хигиена и комфорт. Данъчните органи са инструктирани да управляват по-активно платформите, с цел да лимитират неотчетените приходи. Данъчното облагане на краткосрочните наеми остава в действие, като през високия туристически сезон се вкарва и увеличено таксуване за нощувка.
Това решение на Гърция не е изолиран случай. Тенденцията касае много от пазарите в Европа, на които има сериозна имотна рецесия, а краткосрочните наеми се преглеждат като фактор, който въздейства непосредствено върху достъпността на жилищата. В тази връзка Европейската комисия приготвя законодателни начинания, позволяващи на страните и общините да постановат ограничавания там, където се следи жилищен недостиг.
Туристите на открито, локалните вътре: регионът на Будапеща ще бъде първият в Унгария с тотална възбрана на Airbnb
Силен удар върху доста притежатели на жилища за инвестиция
След центъра на Атина рестриктивните мерки към този момент се уголемяват и за избрани зони в центъра на Солун, където наемите са скочили доста и предлагането на дълготрайни жилища е лимитирано. В тези региони, когато парцел сменя благосъстоятелност, той автоматизирано губи правото да се отдава като Airbnb.
Експерти: Гърция губи стотици милиони от " Airbnb на черно ", а българите са измежду главните виновници
В Халкидики действат към 10 000 неофициални кревати
От 1 октомври 2025 година всички парцели под режим на кратковременен наем към този момент би трябвало да дават отговор на строги стандарти за сигурност, хигиена и комфорт. Данъчните органи са инструктирани да управляват по-активно платформите, с цел да лимитират неотчетените приходи. Данъчното облагане на краткосрочните наеми остава в действие, като през високия туристически сезон се вкарва и увеличено таксуване за нощувка.
Това решение на Гърция не е изолиран случай. Тенденцията касае много от пазарите в Европа, на които има сериозна имотна рецесия, а краткосрочните наеми се преглеждат като фактор, който въздейства непосредствено върху достъпността на жилищата. В тази връзка Европейската комисия приготвя законодателни начинания, позволяващи на страните и общините да постановат ограничавания там, където се следи жилищен недостиг.
Туристите на открито, локалните вътре: регионът на Будапеща ще бъде първият в Унгария с тотална възбрана на Airbnb
Силен удар върху доста притежатели на жилища за инвестиция
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ