Гърците избират жилища, построени преди 40 години
Гърците през днешния ден купуват по-стари и по-скъпи жилища спрямо предходния връх на пазара на недвижими парцели през 2008 година, оповестява електронното издание на в..
Продажните цени на жилищата в Атика са с 4% по-високи през днешния ден, в сравнение с преди 16 години, след покачването, което се отбелязва от 2017 година Има обаче и огромна разлика в качествените характерности, защото междинният парцел, закупен от гърци през 2008 година, е бил 20 -30 години, до момента в който през днешния ден междинната покупка е за жилище на 40 години, което демонстрира, че макар по-високите цени с тези пари се купуват парцели с по-лошо качество от 2008 година
Цифрите нагоре бяха показани, като част от годишната конференция за недвижими парцели от Василики Влахостергиу, заместник-ръководител на отдела за разбор на пазара на недвижими парцели на Bank of Greece.
Както сподели Влахостергиу, „ за същия интервал, т.е. от 2008 година до през днешния ден, действителният приход на семействата е намалял с 20%, което затруднява придобиването на жилище. Ясно е, че има голям дефицит на качествени парцели за потребностите на семействата, защото броят на разрешителните за градеж, издадени единствено за една година, 2005 година, е сравним с броя на разрешителните за всички години от 2011 година до началото на 2011 година 2024 година ”
Никос Цацис, началник на отдела за развиване на Plasis Real Estate + Development, изясни, че „ продажните цени на жилищата са се нараснали доста повече от заплатите, тъй че даже със заем е мъчно да се придобие парцел и мнозина се обръщат към по-икономични решения. “
Цацис уточни още, че покупката на парцел в предишното е била фамилна работа, защото е била придружена от забележителна поддръжка от фамилията – да вземем за пример посредством дарения или даже продажба на по-стар парцел. След рецесията обаче този запас понижа и няма парцели за продажба, с цел да се финансира покупката на нов парцел.
В същото време, както демонстрират формалните данни, процентът на благосъстоятелност върху жилища към този момент е понижен до исторически ниско равнище. Според Влахостергиу, от над 80% през 80-те и 90-те години на предишния век, той е бил 75% при започване на 2000-те години, леко се е повишил до 77% в края на същото десетилетие, само че в този момент е паднал до едвам 69,6% въз основа на най-новите данни от Евростат за 2023 година
„ Преценявам, че в Атина относителният % е по-нисък и не надвишава 64-65% “, означи Влахостергиу.
Продажните цени на жилищата в Атика са с 4% по-високи през днешния ден, в сравнение с преди 16 години, след покачването, което се отбелязва от 2017 година Има обаче и огромна разлика в качествените характерности, защото междинният парцел, закупен от гърци през 2008 година, е бил 20 -30 години, до момента в който през днешния ден междинната покупка е за жилище на 40 години, което демонстрира, че макар по-високите цени с тези пари се купуват парцели с по-лошо качество от 2008 година
Цифрите нагоре бяха показани, като част от годишната конференция за недвижими парцели от Василики Влахостергиу, заместник-ръководител на отдела за разбор на пазара на недвижими парцели на Bank of Greece.
Както сподели Влахостергиу, „ за същия интервал, т.е. от 2008 година до през днешния ден, действителният приход на семействата е намалял с 20%, което затруднява придобиването на жилище. Ясно е, че има голям дефицит на качествени парцели за потребностите на семействата, защото броят на разрешителните за градеж, издадени единствено за една година, 2005 година, е сравним с броя на разрешителните за всички години от 2011 година до началото на 2011 година 2024 година ”
Никос Цацис, началник на отдела за развиване на Plasis Real Estate + Development, изясни, че „ продажните цени на жилищата са се нараснали доста повече от заплатите, тъй че даже със заем е мъчно да се придобие парцел и мнозина се обръщат към по-икономични решения. “
Цацис уточни още, че покупката на парцел в предишното е била фамилна работа, защото е била придружена от забележителна поддръжка от фамилията – да вземем за пример посредством дарения или даже продажба на по-стар парцел. След рецесията обаче този запас понижа и няма парцели за продажба, с цел да се финансира покупката на нов парцел.
В същото време, както демонстрират формалните данни, процентът на благосъстоятелност върху жилища към този момент е понижен до исторически ниско равнище. Според Влахостергиу, от над 80% през 80-те и 90-те години на предишния век, той е бил 75% при започване на 2000-те години, леко се е повишил до 77% в края на същото десетилетие, само че в този момент е паднал до едвам 69,6% въз основа на най-новите данни от Евростат за 2023 година
„ Преценявам, че в Атина относителният % е по-нисък и не надвишава 64-65% “, означи Влахостергиу.
Източник: trud.bg
КОМЕНТАРИ