Продават магазина на "Мосю Бриколаж" във Варна за 6,8 млн. евро без ДДС
" Фонд за недвижими парцели България " АДСИЦ продава магазина, в който се обитава веригата от вида " направи си самичък " " Мосю Бриколаж " във Варна, и остава без основен наемател в офис постройката " Камбани Грийн Офиси ". Това оповестява сдружението посредством Бюлетин Invvestor. Дружеството е сключило прелиминарен контракт за продажба на Търговски център " Доверие - Бриколаж " във Варна, Западната индустриална зона, излиза наяве от обявлението.
Не се оповестява кой е купувачът. Базовата продажна цена на парцела възлиза на 6,8 млн. евро без Данък добавена стойност (почти 13,3 млн. лв. без Данък добавена стойност и малко под 16 млн. с включено ДДС). Парцелът, върху който е издигнат магазинът, е с повърхност над 12 хиляди кв.м, а разгънатата застроена повърхност на магазина е над 5,3 хиляди кв.м.
Покупната му цена от 2006 година е 4 млн. евро. Историческата стойност на магазина възлиза на над 8,4 млн. лв., а балансовата е съвсем 9,2 млн. лв., се вижда от последния доклад на сдружението за последните три месеца на 2021 година Т.е. сдружението печели малко над 4 млн. лв. от договорката. " Фонд за недвижими парцели България " закупи магазините " Мосю Бриколаж " през 2006 година, като наемателят - " Доверие Брико ", което ръководи веригата магазини, ги нае назад дълготрайно.
Последно договорът за наем на площите беше продължен до декември 2026 година През 2016 година заемът, употребен за финансиране на договорката за магазините, е напълно погасен и от 2017 година паричният запас от получаваните доходи от наем остава напълно в сдружението. Очаква се договорката да се завърши доникъде на финансовата 2022 година, добавя сдружението в известието. Тя ще би трябвало да бъде утвърдена и от антимонополния регулатор.
" Фонд за недвижими парцели България " добавя също по този начин, че договорът за наем на " Модис България " ЕООД, който изтича в края на март т.г., няма да бъде възобновен за нов наемен период. Така заетостта на " Камбани Грийн Офиси " след края на първото тримесечие 2022 година ще се намали до малко над 33%. Офис постройката беше приключена през 2016 година и още на идната година беше запълнена с наематели.
Източник: Investor.bg
Не се оповестява кой е купувачът. Базовата продажна цена на парцела възлиза на 6,8 млн. евро без Данък добавена стойност (почти 13,3 млн. лв. без Данък добавена стойност и малко под 16 млн. с включено ДДС). Парцелът, върху който е издигнат магазинът, е с повърхност над 12 хиляди кв.м, а разгънатата застроена повърхност на магазина е над 5,3 хиляди кв.м.
Покупната му цена от 2006 година е 4 млн. евро. Историческата стойност на магазина възлиза на над 8,4 млн. лв., а балансовата е съвсем 9,2 млн. лв., се вижда от последния доклад на сдружението за последните три месеца на 2021 година Т.е. сдружението печели малко над 4 млн. лв. от договорката. " Фонд за недвижими парцели България " закупи магазините " Мосю Бриколаж " през 2006 година, като наемателят - " Доверие Брико ", което ръководи веригата магазини, ги нае назад дълготрайно.
Последно договорът за наем на площите беше продължен до декември 2026 година През 2016 година заемът, употребен за финансиране на договорката за магазините, е напълно погасен и от 2017 година паричният запас от получаваните доходи от наем остава напълно в сдружението. Очаква се договорката да се завърши доникъде на финансовата 2022 година, добавя сдружението в известието. Тя ще би трябвало да бъде утвърдена и от антимонополния регулатор.
" Фонд за недвижими парцели България " добавя също по този начин, че договорът за наем на " Модис България " ЕООД, който изтича в края на март т.г., няма да бъде възобновен за нов наемен период. Така заетостта на " Камбани Грийн Офиси " след края на първото тримесечие 2022 година ще се намали до малко над 33%. Офис постройката беше приключена през 2016 година и още на идната година беше запълнена с наематели.
Източник: Investor.bg
Източник: zonanews.bg
КОМЕНТАРИ