Есента е точно зад ъгъла. Разпродажбите за училище са в разгара си, тиквената подправка се завръща в менютата на кафенетата и температурите започват да се чувстват по-управляеми. Също така е страхотен момент най-накрая да се заемете с тези домашни проекти, които сте отлагали.
Независимо дали зазимявате дома си или сменяте стар покрив, ремонтите и подобренията на дома могат да бъдат скъпи. За щастие, ако сте живели в дома си достатъчно дълго, за да натрупате достатъчно собствен капитал, можете да използвате този капитал, за да финансирате тези проекти лесно и рентабилно.
Вижте днешните курсове на собствен капитал тук.
Защо трябва да използвате собствен капитал за есенни проекти
Ето защо трябва да обмислите да използвате собствения си капитал за вашите проекти за дома тази есен.
Ниски лихвени проценти
Продуктите за собствен капитал като жилищни заеми и кредитни линии за собствен капитал (HELOC) предлагат значително по-ниски лихвени проценти в сравнение с други опции за финансиране. Например към 29 август 2023 г. средният лихвен процент по кредитната карта е над 20%, а средният лихвен процент по личния заем е около 11%. Лихвените проценти по жилищния заем и HELOC обаче са средно между около 8,5% и 9%.
Тази разлика може да ви спести стотици долари лихви по време на изплащане на вашия заем, правейки всеки проект за жилище по-достъпен.
Сравнете текущите опции за собствен капитал онлайн сега.
Данъчни облекчения
В зависимост от начина, по който използвате капиталовите си фондове, може да отговаряте на условията за данъчно облекчение, което намалява общите ви разходи. Никоя друга опция за финансиране не предлага това предимство.
„Лихвите по жилищни заеми и кредитни линии подлежат на приспадане само ако заетите средства се използват за закупуване, изграждане или значително подобряване на дома на данъкоплатеца, който обезпечава заема“, казва IRS. „Заемът трябва да бъде обезпечен от основния или втория дом на данъкоплатеца (квалифицирано жилище) и да отговаря на други изисквания.
Важно е да се консултирате с данъчен специалист, за да определите допустимостта на проекта си, преди да започнете.
Гъвкавост
Има няколко начина да извлечете средства от собствения си капитал, което ви дава гъвкавостта да изберете условията, които най-добре отговарят на нуждите ви.
Например собствен капитал заемите осигуряват еднократно плащане, което започвате да изплащате незабавно. Те могат да бъдат чудесни за еднократни проекти, за които вече имате прогноза, като например ремонт на покрив.
HELOC, от друга страна, са револвираща кредитна линия, от която можете да теглите при необходимост, и изплащате само сумата, която сте взели назаем. Те могат да бъдат по-добри за текущи проекти, като преустройство на няколко стаи подред.
Разберете колко можете да заемете от вашият домашен капитал днес.
Повишена стойност на дома
Проектите за дома могат да направят вашето жилищно пространство по-функционално и приятно тук и сега. Но те също могат да повишат стойността на вашия дом.
Подобренията в дома като преустройство на кухнята, допълнения и дори прясна боя могат да направят дома ви по-привлекателен за бъдещи купувачи, което улеснява възстановяването на инвестицията ви, ако продадете дома си по-късно.
Изводът
Използването на вашия домашен капитал за финансиране на есенни проекти може да бъде интелигентен начин да подобрите дома си сега, като същевременно увеличите стойността му за бъдещето. С ниски лихвени проценти, потенциални данъчни облекчения и няколко възможности за избор, продукти като жилищни заеми и HELOC могат да превърнат визията ви за вашия дом в реалност, без да натоварват твърде много финансите ви.
Но, тъй като с всяко финансово решение е важно да направите проучване, преди да вземете заем или кредитна линия. Проучете възможностите си, сравнете тарифите и условията и се уверете, че всички месечни плащания ще се поберат удобно в бюджета ви. С правилното планиране можете да приведете дома си в идеална форма тази есен, за да можете да му се наслаждавате повече през идните години.
