Експерт: Туристическият сезон не е успешен
Експерт: Туристическият сезон не е сполучлив
Не е провален, само че и не е сполучлив. По-скоро туристическият артикул навлиза в нов стадий от развиването си, твърди Руслан Петков, специалист в ръководството на жилища във Варна, наблюдаващ пазара в Booking и Airbnb пред „ Сега “.
Данните за Варна и околните курорти не могат да бъдат одобрявани като изцяло представителни за
цялото Черноморие, а и платформите за краткосрочно настаняване не отразяват целия туристически пазар. Въпреки това те обрисуват ясна наклонност – сега предлагането на жилища е доста по-голямо от търсенето, а цените за нощувки остават над равнищата, които доста туристи са подготвени да заплатят.
Пазарът на краткосрочните наеми у нас мина през мощен напредък през последните години.
Първо това се случи след пандемията, а след това и поради притока на хиляди украински жители.
Засиленото търсене докара до растеж на цените и подтиква вложенията в този сегмент.
Допълнителен фактор бяха леснодостъпните заеми и дейното строителство, което насърчи от ден на ден хора да купуват жилища за отдаване чартърен.
Междувременно цените се покачиха и с наближаването на въвеждането на еврото.
Днес обаче обстановката е друга. Следпандемичният и „ украинският “ взрив към този момент са в предишното, а търсенето сензитивно е отслабнало.
Това слага пазара в нов стадий, при който предлагането изпреварва броя на туристите,
а високите цени все по-трудно намират задоволително клиенти. Именно тази смяна, за която приказва Петков, евентуално ще докара до последователно намаление на
цените като естествена пазарна саморегулация и нормализиране след интервала на плевел напредък.
Статистиката също удостоверява тази наклонност. Средната оповестена цена за апартамент във Варна и курортите през юли доближава 130 евро при 108 евро година по-рано, а за август е 141 евро по отношение на 115 евро през предходната година. В същото време скоростта на наемане на жилищата през юли е 44%, което е с 13% по-ниско по отношение на юли 2025 година, знак, че туристите към този момент търсят по-достъпни цени.
Не е провален, само че и не е сполучлив. По-скоро туристическият артикул навлиза в нов стадий от развиването си, твърди Руслан Петков, специалист в ръководството на жилища във Варна, наблюдаващ пазара в Booking и Airbnb пред „ Сега “.
Данните за Варна и околните курорти не могат да бъдат одобрявани като изцяло представителни за
цялото Черноморие, а и платформите за краткосрочно настаняване не отразяват целия туристически пазар. Въпреки това те обрисуват ясна наклонност – сега предлагането на жилища е доста по-голямо от търсенето, а цените за нощувки остават над равнищата, които доста туристи са подготвени да заплатят.
Пазарът на краткосрочните наеми у нас мина през мощен напредък през последните години.
Първо това се случи след пандемията, а след това и поради притока на хиляди украински жители.
Засиленото търсене докара до растеж на цените и подтиква вложенията в този сегмент.
Допълнителен фактор бяха леснодостъпните заеми и дейното строителство, което насърчи от ден на ден хора да купуват жилища за отдаване чартърен.
Междувременно цените се покачиха и с наближаването на въвеждането на еврото.
Днес обаче обстановката е друга. Следпандемичният и „ украинският “ взрив към този момент са в предишното, а търсенето сензитивно е отслабнало.
Това слага пазара в нов стадий, при който предлагането изпреварва броя на туристите,
а високите цени все по-трудно намират задоволително клиенти. Именно тази смяна, за която приказва Петков, евентуално ще докара до последователно намаление на
цените като естествена пазарна саморегулация и нормализиране след интервала на плевел напредък.
Статистиката също удостоверява тази наклонност. Средната оповестена цена за апартамент във Варна и курортите през юли доближава 130 евро при 108 евро година по-рано, а за август е 141 евро по отношение на 115 евро през предходната година. В същото време скоростта на наемане на жилищата през юли е 44%, което е с 13% по-ниско по отношение на юли 2025 година, знак, че туристите към този момент търсят по-достъпни цени.
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ