Двойната къща в софия беше съборена през миналата година. Сн.

Двойната къща в софия беше съборена през предходната година. Сн. БГНЕС

Собствениците на здания, които са оповестени за монументи на културата, да получават повече тласъци от страната, с цел да бъдат накарани да ги поддържат. Това ще предложи Министерството на културата при идни промени на Закона за културното завещание, оповестиха във вторник министърът на културата Боил Банов, зам.-кметът по културата на Столичната община Тодор Чобанов и основният проектант на София Здравко Здравков.

Бъдещите тласъци обаче ще важат единствено за тези сгради, които се поддържат.

В момента само притежателите на монументи на културата, които се употребяват за жилищни потребности, са освободени от заплащането на налог здания. Идеята е това да важи за всички сгради без значение дали се употребяват за офиси, или са с публично предопределение.

Според зам.-кмета по културата от данъчните облекчения би трябвало да се употребяват единствено притежателите, които поддържат постройките. За задачата всяка година те би трябвало да подават информация в общините с доказателства, че поддържат парцелите си, счита Тодор Чобанов. В момента единствено в София има към 1400 здания със статут на културни монументи. По данни на общината в положително положение са повече от половината.

Министърът на културата даде обещание данните за паметниците на културата да бъдат цифровизирани и всеки да може да ревизира дали даден парцел е предпазен от закона, какъв тъкмо статут има и какви са произлизащите от това ограничавания.

Стимули

Според основния проектант на София Здравко Здравков би трябвало да се мисли и за още тласъци за притежателите на такива парцели, защото множеството от тях се намират в центъра на столицата и другите огромни градове, където цените на недвижимостите са високи. В същото време притежателите на такива здания не могат да употребяват изцяло евентуалното застрояване, което могат да осъществят, в случай че къщите им не бяха монументи на културата. Според Здравков те би трябвало да бъдат обезщетени по някакъв метод за това.

Вариантите, прилагани и в други страни, били данъчни облекчения при вложения в града, опция за застрояване с неизползваните параметри на друго място в града, разпределяне на безплатна финансова помощ за ремонт на постройките. Според Здравков може да се вкара и правилото при продажба на такива парцели те първо да се оферират на общината.

Тези промени обаче по-скоро остават за неразбираемото бъдеще, стана ясно от коментар на министъра на културата Боил Банов. Не е ясно и по кое време тъкмо по-спешните промени, свързани с освобождението от налог здания, ще бъдат препоръчани за гласоподаване в Народното събрание. Банов изясни, че в Закона за културното завещание ще се вършат тежки промени и ще се оферират на депутатите на порции и по тематики, с цел да не бъде блокирано приемането на всички текстове поради противоречие по някой съответен въпрос.

Според Чобанов е нужно информацията за това дали дадена постройка е обект на запазване, или пък попада в такава зона, да се разказва в акта за благосъстоятелност на парцела. Така щели да се предотвратят случаи, при които хора си купуват къща в центъра на цена под пазарната и след това схващат, че тя е монумент на културата и не могат да я съборят, с цел да построят по-висока и по-голяма постройка.

Министърът на културата и представителите на общината обясниха, че даже притежателите да се пробват да провокират разрушаването на къщата като я наводнят, настанят клошари или провокират пожар, отново не могат да застроят терена с друга постройка. Причината е, че по закон даже и къщата да падне, тя би трябвало да бъде възобновена в истинския си тип.

Царските конюшни - в листата

На край е процедурата за оповестяване на някогашните Царски конюшни в София за монумент на културата, инициирана от Столичната община. Според Тодор Чобанов постройката в центъра на София би трябвало да бъде предпазена, защото е огромна част от достоверния интериор е непокътната, а съхраняваните там карети, каляски, шейни са част от експонатите на Музея на София.

Бившите Царски конюшни бяха продадени през 2016 година за 90 лева на кв. метър или за общо 658 870.90 лева без Данък добавена стойност. Сделката, подписана от тогавашния регионален шеф на София - Веселин Пенев, беше атакувана от прокуратурата, а на Пенев беше повдигнато обвиняване.

Общината желае да бъде предпазен и откритият през 2004 година римският амфитеатър на антична Сердика . Почти 14 години разкритите разкопки стоят, без да бъдат консервирани. Работата по тях не може да продължи поради собствеността на парцела - той би трябвало да бъда изваден от активите на Българския енергиен холдинг и даден на Министерството на културата. За да се случи това, трябвало да се реши комплициран юридически проблем. Чобанов прикани, до момента в който това стане, останките да бъдат спешно затрупани, с цел да не се разрушават.

Нов живот за Двойната къща

Заради неналичието на кой знае какви законови механизми сега общините и министерството на културата се пробват да вземат решение поотделно всеки конфликтен случай с монумент на културата, в случай че имат предпочитание за това. При някои притежатели, като притежателите на съвсем разрушената към този момент Захарна фабрика в столицата, триумф няма. Главният проектант напомни, че до момента те са санкционирани три пъти с оптималната глоба от 100 000 лв., платили са към 50 000 лв., делата не престават, а резултат няма.

В други случаи обаче се стига до съглашения. Такъв е казусът с изоставената от години къща на проектант Георги Фингов на ул. " Шипка " 38 . Собствениците ѝ желаеха да я съборят и да създадат нова постройка на нейно място. През предходната седмица обаче се стигнало до съглашение за възобновяване на зданието.

Собственикът на съборената напролет на предходната година Двойна къща на бул. " Васил Левски " в София също се бил съгласил да я възвърне в истинския ѝ тип, заяви министърът на културата Банов. Имотът се има от Киро Киров, прочут като Японеца, който съобщи, че го е купил за 680 000 евро, а къщата съборил, тъй като не била културна полезност. Министърът поздрави притежателя, че " осъзнал основната функционалност на тази постройка ".

Все още се водят договаряния за друга емблематична къща в центъра - Къщата с ягодите на ул. " Сан Стефано " . Търсели се разновидности да се резервира отчасти зданието, а друга негова част да бъде демонтирана и върната след това. От локалната власт се надяват скоро да има решение и по този проблем.