Добре ли сме? За дом от 70 кв. м в София трябват 7 годишни заплати, в Европа – 11
Добре ли сме? За дом от 70 кв. м в София трябват 7 годишни заплати, в Европа – 11
Жилищата в България стават по-достъпни през последните години с помощта на растежа на приходите, който изпреварва повишаването на парцелите. За покупката на апартамент от 70 кв. метра в София са нужни седем брутни годишни заплати. Това демонстрират данни от имотни пазари и отпуснати банкови заеми.
По този индикатор сме много по-добре спрямо другите страни в Европа. Средно за страните от Централна и Източна Европа за покупката на личен дом от 70 кв. метра са нужни 11 брутни годишни заплати. В Прага да вземем за пример са нужни 14 годишни заплати. Тази досегаемост е една от аргументите за огромното търсене на жилища в страната. Стимул за пазара на парцели са и ниските лихви по жилищните заеми.
Друг фактор, който допуска, че дейното пазаруване на парцели ще продължи и през идващите години, е пренаселеността. Ако считаме, че за един човек от домакинство са нужни 30 кв. метра жилищна повърхност, с цел да живее добре, то в България сме много обратно от това, което е обикновено съгласно средноевропейските стандарти.
Затова доста българи желаят да се реалокират в по-голям дом и го вършат незабавно щом имат финансовата опция да осъществят договорка, без значение дали заплащат цялата сума с налични пари или взимат и банков заем.
Значителен дял от покупко-продажбите с парцели са с жилища ново строителство. Купувачите желаят качествено строителство и енергийна успеваемост. Но за строителството на такива жилища са нужни по-скъпи строителни материали, което покачва крайната цена. Всичко това са фактори, които демонстрират, че повишаването на жилищата ще продължи.
Младите хора са по-взискателни към парцелите. Те се интересуват от употребяваните материали и са подготвени да платят повече за по-високо качество. Голяма част от купувачите употребяват банков заем. Нараства делът на хората на възраст сред 25 и 30 години, които взимат заем за покупка на личен дом. Това са хора със постоянна специалност и високи приходи, които търсят първия дом за фамилията си. Младите хора схващат, че колкото по-рано вземат заем за покупка на жилище, толкоз по-бързо ще го изплатят и не виждат за какво да отсрочват. Размерът на взиманите банкови заеми нараства с нарастването на приходите и с покачването на цените на парцелите. /Труд
Жилищата в България стават по-достъпни през последните години с помощта на растежа на приходите, който изпреварва повишаването на парцелите. За покупката на апартамент от 70 кв. метра в София са нужни седем брутни годишни заплати. Това демонстрират данни от имотни пазари и отпуснати банкови заеми.
По този индикатор сме много по-добре спрямо другите страни в Европа. Средно за страните от Централна и Източна Европа за покупката на личен дом от 70 кв. метра са нужни 11 брутни годишни заплати. В Прага да вземем за пример са нужни 14 годишни заплати. Тази досегаемост е една от аргументите за огромното търсене на жилища в страната. Стимул за пазара на парцели са и ниските лихви по жилищните заеми.
Друг фактор, който допуска, че дейното пазаруване на парцели ще продължи и през идващите години, е пренаселеността. Ако считаме, че за един човек от домакинство са нужни 30 кв. метра жилищна повърхност, с цел да живее добре, то в България сме много обратно от това, което е обикновено съгласно средноевропейските стандарти.
Затова доста българи желаят да се реалокират в по-голям дом и го вършат незабавно щом имат финансовата опция да осъществят договорка, без значение дали заплащат цялата сума с налични пари или взимат и банков заем.
Значителен дял от покупко-продажбите с парцели са с жилища ново строителство. Купувачите желаят качествено строителство и енергийна успеваемост. Но за строителството на такива жилища са нужни по-скъпи строителни материали, което покачва крайната цена. Всичко това са фактори, които демонстрират, че повишаването на жилищата ще продължи.
Младите хора са по-взискателни към парцелите. Те се интересуват от употребяваните материали и са подготвени да платят повече за по-високо качество. Голяма част от купувачите употребяват банков заем. Нараства делът на хората на възраст сред 25 и 30 години, които взимат заем за покупка на личен дом. Това са хора със постоянна специалност и високи приходи, които търсят първия дом за фамилията си. Младите хора схващат, че колкото по-рано вземат заем за покупка на жилище, толкоз по-бързо ще го изплатят и не виждат за какво да отсрочват. Размерът на взиманите банкови заеми нараства с нарастването на приходите и с покачването на цените на парцелите. /Труд
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ