Важно! Ще има глоби при невписване в етажната собственост
До 250 лева ще бъдат глобени живущите, които не са подали декларация по пример
Собствениците в жилищни здания към този момент би трябвало да подават декларация по пример, с цел да бъдат вписани в книгата на етажната благосъстоятелност, другояче рискуват санкция. Това взеха решение през днешния ден депутатите на второ четене, дружно с голям брой други промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност. Приемането на поправките е част от пакета закони, които Народното събрание би трябвало да утвърди, с цел да получи страната евросредства по Националния проект за възобновяване и резистентност.
В декларацията би трябвало да са разказани членовете на семействата, жителите и домашните любимци. За това се поставя 15-дневен период, считано от придобиване правото на благосъстоятелност или прилагане, в противоположен случай се планува санкция от 50 до 250 лева Същото се отнася и до наемателите. Такова обвързване съществува и в този момент, само че в закона не се планува вписването да става със специфична декларация. Образец на документа, както и на книгата на етажната благосъстоятелност, ще бъде одобрен от районния министър.
ОБЩОТО СЪБРАНИЕ
Собствениците в към този момент ще са длъжни да вземат участие във вземането на решения от общото заседание на етажната благосъстоятелност – персонално или посредством прокурист.
Съществена смяна беше намаляването на нужния кворум, с цел да се организира събранието. Досега, с цел да бъде законно, трябваше да участват минимум 67 на 100 от притежателите – персонално или посредством представител. Сега се понижават на 51 на 100.
Когато събранието не може да се организира в уречения час заради липса на кворум, то може да се отсрочи с един час, след което да се организира законно с присъединяване на 26 на 100 от притежателите. Преди в същата догадка се изискваше да участват най-малко 33 на 100.
Предвиден е и казусът, при който един от притежателите – човек или компания, има повече от 51 % от постройката. Тогава, с цел да се организира събранието, би трябвало да вземат участие минимум 75 на 100 от притежателите.
Улеснява се взимането на решения от събранието за главно възобновяване, главен ремонт или асимилиране на средства от Европейски Съюз, държавния или общинския бюджет. Нужното болшинство се понижава от 67 на 100 на 51 на 100. Депутатите даже прибавиха към закона опцията събранието да утвърди построяването на зарядни точки за електрически транспортни средства – с 50 на 100 болшинство. Също толкоз ще бъде належащо за избор на шеф, в това число и професионален шеф - търговец, написа " Сега ".
Новост е опцията общото заседание да се организира в разбъркан режим – някои да участват персонално, а други онлайн посредством видео връзка. Урежда се и неприсъственото гласоподаване – посредством саморъчно подписана декларация, пусната до шефа в 7-дневен период от провеждането на събранието.
УПРАВИТЕЛИТЕ
Регионалното министерство ще би трябвало да поддържа указател на професионалните шефове – търговци. Законът в детайли урежда условията, на които би трябвало да дават отговор експертите, с цел да бъдат вписани в регистъра. Ако някой работи като подобен, без да е регистриран, се санкционира със глоба от 500 до 1000 лева, а при наново нарушаване – от 1500 до 2000 лева
Същото наказване ще се отнася и за професионален шеф, който по някаква причина е премахнат от регистъра, само че продължава да упражнява същата активност. Глоба е планувана и в случай че подобен шеф не извършва отговорностите си по отношение на етажната благосъстоятелност – от 1000 до 2000 лева
Управителят би трябвало да показва ежемесечен доклад за приходите и разноските на етажната благосъстоятелност. Той би трябвало да бъде окачен на видно и общодостъпно място на входа на постройката. Всеки притежател или наемател също ще може да си изиска подобен доклад – на хартия или на е-поща. Той би трябвало да бъде по пример на районния министър.
Собствениците в жилищни здания към този момент би трябвало да подават декларация по пример, с цел да бъдат вписани в книгата на етажната благосъстоятелност, другояче рискуват санкция. Това взеха решение през днешния ден депутатите на второ четене, дружно с голям брой други промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност. Приемането на поправките е част от пакета закони, които Народното събрание би трябвало да утвърди, с цел да получи страната евросредства по Националния проект за възобновяване и резистентност.
В декларацията би трябвало да са разказани членовете на семействата, жителите и домашните любимци. За това се поставя 15-дневен период, считано от придобиване правото на благосъстоятелност или прилагане, в противоположен случай се планува санкция от 50 до 250 лева Същото се отнася и до наемателите. Такова обвързване съществува и в този момент, само че в закона не се планува вписването да става със специфична декларация. Образец на документа, както и на книгата на етажната благосъстоятелност, ще бъде одобрен от районния министър.
ОБЩОТО СЪБРАНИЕ
Собствениците в към този момент ще са длъжни да вземат участие във вземането на решения от общото заседание на етажната благосъстоятелност – персонално или посредством прокурист.
Съществена смяна беше намаляването на нужния кворум, с цел да се организира събранието. Досега, с цел да бъде законно, трябваше да участват минимум 67 на 100 от притежателите – персонално или посредством представител. Сега се понижават на 51 на 100.
Когато събранието не може да се организира в уречения час заради липса на кворум, то може да се отсрочи с един час, след което да се организира законно с присъединяване на 26 на 100 от притежателите. Преди в същата догадка се изискваше да участват най-малко 33 на 100.
Предвиден е и казусът, при който един от притежателите – човек или компания, има повече от 51 % от постройката. Тогава, с цел да се организира събранието, би трябвало да вземат участие минимум 75 на 100 от притежателите.
Улеснява се взимането на решения от събранието за главно възобновяване, главен ремонт или асимилиране на средства от Европейски Съюз, държавния или общинския бюджет. Нужното болшинство се понижава от 67 на 100 на 51 на 100. Депутатите даже прибавиха към закона опцията събранието да утвърди построяването на зарядни точки за електрически транспортни средства – с 50 на 100 болшинство. Също толкоз ще бъде належащо за избор на шеф, в това число и професионален шеф - търговец, написа " Сега ".
Новост е опцията общото заседание да се организира в разбъркан режим – някои да участват персонално, а други онлайн посредством видео връзка. Урежда се и неприсъственото гласоподаване – посредством саморъчно подписана декларация, пусната до шефа в 7-дневен период от провеждането на събранието.
УПРАВИТЕЛИТЕ
Регионалното министерство ще би трябвало да поддържа указател на професионалните шефове – търговци. Законът в детайли урежда условията, на които би трябвало да дават отговор експертите, с цел да бъдат вписани в регистъра. Ако някой работи като подобен, без да е регистриран, се санкционира със глоба от 500 до 1000 лева, а при наново нарушаване – от 1500 до 2000 лева
Същото наказване ще се отнася и за професионален шеф, който по някаква причина е премахнат от регистъра, само че продължава да упражнява същата активност. Глоба е планувана и в случай че подобен шеф не извършва отговорностите си по отношение на етажната благосъстоятелност – от 1000 до 2000 лева
Управителят би трябвало да показва ежемесечен доклад за приходите и разноските на етажната благосъстоятелност. Той би трябвало да бъде окачен на видно и общодостъпно място на входа на постройката. Всеки притежател или наемател също ще може да си изиска подобен доклад – на хартия или на е-поща. Той би трябвало да бъде по пример на районния министър.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ