До 14-тия ден от излизането на пазара е пика на

" До 14-тия ден от излизането на пазара е пика на търсене на парцела. Ако до този миг няма запитвания, значи цената е поставена погрешно и парцелът е неадценен "

Мнението е на Даниела Грозева, ръководител на Управителния съвет на Национално съдружие недвижими парцели. Тя бе посетител в предаването за имотина Дарик - " Квадратни метри ".

Тя е безапелационна, че има разлика сред стойност и цена на един парцел, а квадратния метър е определящ фактор, само че не единствен:

" Не може да ставнявате цената на жилището си с тази на съседа, тъй като даже един етаж нагоре трансформира гледката и чувството, надлежно и ценара ", добави тя, като акцентира значимостта наизложение и етаж, функционалност на разпределението, положение на парцела икачество на постройката.
Грешките на купувача
На въпрос какви неточности най-често позволяват купувачите, Грозева съобщи, че те са най-различни, само че открои ролята на това да се чете деликатно документите.

" Четете какво подписвате ",категорична бе тя и посъветва всеки да употребява услугите на професионален брокер.

Друг " подводен камък " ет.нар.„ стоп-капаро “ – процедура, която няма ясно законово определение, само че се употребява всеобщо. Според нея тази практикасе ползва без ясни правила. Грозева разясни, че сумата за„ стоп-капаро “ за парцели до 200 000 евро са сред 2-5 хиляди евро, а над това са много по-високи суми.

" Те да се отделят от едно домакинство против хвърчаща записка не е удачно. Може и продавачът да стартира да го харчи и в случай че има проблем с документите да няма по какъв начин да ви го върне ", сподели тя.

Относно финансирането, Грозева счита за удачно и работата с кредитен съветник. Експертът акцентира, че от време на време на банката е необходим и месец, с цел да отпусне заема.

Целия диалог чуйте във видеото