БНБ затяга изискванията за жилищните кредити
Днес Управителният съвет на Българска народна банка одобри условия за индикаторите за кредитни стандарти при разпределяне и при предоговаряне на заеми, обезпечени с жилищни недвижими парцели.
Изискванията обгръщат бранш „ Домакинства “ и се ползват по отношение на заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели, осведомят от.
С решението на Българска народна банка съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%.
Също по този начин съотношението сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на дълга и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%.
А оптималният период по контракта за заем (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години.
Изискванията влизат в действие от 1 октомври, като банките и клоновете на задгранични банки следва да приведат активността си по разпределяне и предоговаряне на заеми съгласно открития период.
От Българска народна банка показва, че е възможно одобрение или предоговаряне на заеми с параметри, които се отклоняват от въведените условия, като общият утвърден или предоговорен размер на такива заеми през настоящото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените заеми през предходното тримесечие.
С цел следене на допустимите отклонения се вкарва спомагателна отчетност.
Направеният от Българска народна банка периодически разбор демонстрира, че интензивността в сегмента на жилищните заеми продължава да се характеризира с изразен кредитен напредък, който в допълнение се форсира през второто тримесечие на 2024 година
Оценката на риска сочи напредване в по-висока рискова категория на избрани знаци (кредитен напредък, задлъжнялост, цени на жилища и надцененост, междинен размер на заемите и др.), което алармира за евентуално струпване на средносрочни опасности за банковата система.
Не се следи утежняване на среднопретеглените индикатори за кредитните стандарти, само че се резервират разпознатите евентуални зони на накърнимост по линия на съвкупността от заеми със съотношения във високи шпации.
С въведените условия се цели превантивно подсигуряване на устойчивостта на банковата система в подтекста на повишаващите се трендове в проявлението на цикличните опасности в средносрочен проект, допълват от Българска народна банка.
Не пропускайте най-важните вести - последвайте ни в
Изискванията обгръщат бранш „ Домакинства “ и се ползват по отношение на заемите, обезпечени с жилищни недвижими парцели, осведомят от.
С решението на Българска народна банка съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението при разпределяне (LTV-O) следва да е в размер не по-висок от 85%.
Също по този начин съотношението сред размера на настоящите заплащания по отношение на обслужването на дълга и месечния приход на кредитополучателя при разпределяне (DSTI-O) следва да е в размер не по-висок от 50%.
А оптималният период по контракта за заем (матуритет) следва да не е по-дълъг от 30 години.
Изискванията влизат в действие от 1 октомври, като банките и клоновете на задгранични банки следва да приведат активността си по разпределяне и предоговаряне на заеми съгласно открития период.
От Българска народна банка показва, че е възможно одобрение или предоговаряне на заеми с параметри, които се отклоняват от въведените условия, като общият утвърден или предоговорен размер на такива заеми през настоящото тримесечие не може да е по-висок от 5% от общата брутна стойност на новоотпуснатите или предоговорените заеми през предходното тримесечие.
С цел следене на допустимите отклонения се вкарва спомагателна отчетност.
Направеният от Българска народна банка периодически разбор демонстрира, че интензивността в сегмента на жилищните заеми продължава да се характеризира с изразен кредитен напредък, който в допълнение се форсира през второто тримесечие на 2024 година
Оценката на риска сочи напредване в по-висока рискова категория на избрани знаци (кредитен напредък, задлъжнялост, цени на жилища и надцененост, междинен размер на заемите и др.), което алармира за евентуално струпване на средносрочни опасности за банковата система.
Не се следи утежняване на среднопретеглените индикатори за кредитните стандарти, само че се резервират разпознатите евентуални зони на накърнимост по линия на съвкупността от заеми със съотношения във високи шпации.
С въведените условия се цели превантивно подсигуряване на устойчивостта на банковата система в подтекста на повишаващите се трендове в проявлението на цикличните опасности в средносрочен проект, допълват от Българска народна банка.
Не пропускайте най-важните вести - последвайте ни в
Източник: vesti.bg
КОМЕНТАРИ