ГЕРБ спасява незаконни строежи срещу 30% от цената им
Депутати от ГЕРБ ще създадат следващ опит да " спасят " противозаконни градежи против заплащане на глоба от 30 на 100 от строителната им стойност. По този метод кметовете ще избегнат морални проблеми, свързани при събарянето на обитаеми къщи, защото постоянно това е само жилище на пострадалите, стимулират се вносителите на измененията в Закона за устройство на територията (ЗУТ). Инициативата е подета към година и половина преди локалните избори през 2019 година
Депутатите оферират опция за легализиране на жилищни и смесени здания със приблизително застрояване, здания и уреди за публично обслужване с разгъната застроена повърхност до 5000 кв. м или с потенциал до 200 места за гости. Узаконени могат да бъдат издигнати без документи къщи, вили, индустриални здания с до 50 работни места. Незаконното строителство и преустрояване също ще може да бъде узаконено и за здания, които са културни полезности с категория " ансамблово значение " и " за сведение ".
Това е коренна смяна в политиката на ГЕРБ по отношение на противозаконните постройки. В първия и втория си мандат министър председателят Бойко Борисов поде самодейност за срутване на всички противозаконни постройки. Акцията потегли от схлупени бараки във вододайната зона на язовир " Искър ", до момента в който солидни къщи на брега на язовира останаха непокътнати.
След това се насочи към нелегално пристроени постройки и надстроени етажи на къщи в остарелия град на Несебър и нелегално зародилото рибарско населено място " Ченгене скеле " край Бургас, което изкара стотици на митинги. Стигна се даже до срутване на солидни къщи, като най-шумната акция беше в така наречен " радостно село ", изникнало на брега на язовир " Ивайловград ", като част от именията се оказаха благосъстоятелност на митничари.
Това беше повода още веднъж да се даде опция за легализиране на противозаконни постройки, като последният период за това изтече в края на ноември 2013 година Интересът към узаконяването им обаче се оказа слаб, макар че тогава това ставаше без заплащането на глоба.
Няма систематизирани данни какъв брой са противозаконните градежи, само че сигурно са стотици хиляди. Голяма част от къщите в ромските махали в градовете са противозаконни и според Закон за устройство на територията подлежат на срутване. Другият проблем са обособили се през годините риболовен селища или вили, издигнати край язовирите без строителни бумаги.
Именно " цикличната прошка " на противозаконните градежи, която се прави с периодически ремонти в Закон за устройство на територията, е стимулирало депутатите от ГЕРБ още веднъж да внесат такова предложение. " Създадената порочна процедура подтиква жителите към построяването на противозаконни градежи поради настройката в обществото, че " някой ден ще удължат периода ", сочат вносителите.
Новите условия за легализиране
За да не бъдат съборени, а узаконени, градежите би трябвало да дават отговор на подробния организационен проект. Той обаче може да бъде променен, с цел да се съобрази със зданията, направени без строителни бумаги.
Ще се събарят обаче постройки, които не дават отговор на условията за отстояния от границите на парцела или от прилежащи постройки. Няма да се позволява легализиране и на градежи със основни отклонения, както и на такива, които попадат в предпазени територии или във вододайни зони.
Искането за легализиране може да бъде направено от притежателя на парцела, в който има противозаконната сграда, както и от лице или компания, които имат право за градеж в непознат парцел. Така съгласно депутатите ще се избегне противозаконното строителство в общински или частни парцели.
Глоба от 30% от строителната стойност на парцела
За узаконяването на постройките ще се заплаща санкция в размер на 30% от строителната стойност на парцела. Тази стойност ще се дефинира от кмета на съответната община по методика, която би трябвало да бъде издадена от министъра на районното развиване. Освен това градежът би трябвало да бъде утвърден от инженер-проектанти.
Законопроектът планува още за противозаконни парцели, които може да бъдат узаконени, да се заплаща обезщетение при вероятно отчуждаване.
Възможността за легализиране ще важи за постройки, направени след 1 април 2001 година, защото парцелите без строителни бумаги от преди тази дата, се считат за търпими.
Приходите от санкции за признание на противозаконни постройки ще доведат до повече доходи в общинските бюджети, считат вносителите. Според тях глобите са задоволително високи, с цел да не предизвикват противозаконното строителство и в това време по-малки като разход от вероятността постройката да бъде съборена и издигната отначало, показват депутатите от ГЕРБ.
Те считат, че опцията за легализиране ще накара общините да наблюдават по-изкъсо за противозаконни градежи, тъй като сега самите администрации преднамерено бавели процедурите от морални съображения.
Мотивите на вносителите
Според вносителите от ГЕРБ, текстовете дават " опция, която би разтоварила негативите, които генерират кметовете на общини, защото процедурите по унищожаване на противозаконни постройки водят след себе си както тежки административни проблеми, по този начин и проблеми от обществено естество ". Причината е, че " доста постоянно такива постройки са само жилище и процедурите влизат в несъгласие с Европейската спогодба за правата на индивида ".
През април предходната година Европейският съд за правата на индивида в Страсбург излезе с решение, в което настоя българското държавно управление да спре плануваното от община Пловдив срутване на къщи в пловдивската " Арман махала " http://www.mediapool.bg/bageri-srinaha-tri-masivni-nezakonni-kashti-v-plovdiv-news270400.html до обезпечаване на подобаващи жилища за жителите им.
Акции по изтриване на противозаконни къщи в ромски махали, бе подета от разнообразни общини, като най-запомнящите се акции бяха във варненския квартал " Максуда ", Гърмен и Асеновград.
Инициативата получи утвърждение и от съдружния сътрудник " Обединени патриоти ". Специално за рушенето на ромски къщи в Асеновград предходната година вицепремиерът Валери Симеонов се похвали с видео с багери в профила си във Facebook, съпроводено с думите: " Още 11 противозаконни постройки са бутнати в циганската махала в Асеновград, в това число монолитни тухлени къщи - изпълняваме обещанията си! ".
Депутатите оферират опция за легализиране на жилищни и смесени здания със приблизително застрояване, здания и уреди за публично обслужване с разгъната застроена повърхност до 5000 кв. м или с потенциал до 200 места за гости. Узаконени могат да бъдат издигнати без документи къщи, вили, индустриални здания с до 50 работни места. Незаконното строителство и преустрояване също ще може да бъде узаконено и за здания, които са културни полезности с категория " ансамблово значение " и " за сведение ".
Това е коренна смяна в политиката на ГЕРБ по отношение на противозаконните постройки. В първия и втория си мандат министър председателят Бойко Борисов поде самодейност за срутване на всички противозаконни постройки. Акцията потегли от схлупени бараки във вододайната зона на язовир " Искър ", до момента в който солидни къщи на брега на язовира останаха непокътнати.
След това се насочи към нелегално пристроени постройки и надстроени етажи на къщи в остарелия град на Несебър и нелегално зародилото рибарско населено място " Ченгене скеле " край Бургас, което изкара стотици на митинги. Стигна се даже до срутване на солидни къщи, като най-шумната акция беше в така наречен " радостно село ", изникнало на брега на язовир " Ивайловград ", като част от именията се оказаха благосъстоятелност на митничари.
Това беше повода още веднъж да се даде опция за легализиране на противозаконни постройки, като последният период за това изтече в края на ноември 2013 година Интересът към узаконяването им обаче се оказа слаб, макар че тогава това ставаше без заплащането на глоба.
Няма систематизирани данни какъв брой са противозаконните градежи, само че сигурно са стотици хиляди. Голяма част от къщите в ромските махали в градовете са противозаконни и според Закон за устройство на територията подлежат на срутване. Другият проблем са обособили се през годините риболовен селища или вили, издигнати край язовирите без строителни бумаги.
Именно " цикличната прошка " на противозаконните градежи, която се прави с периодически ремонти в Закон за устройство на територията, е стимулирало депутатите от ГЕРБ още веднъж да внесат такова предложение. " Създадената порочна процедура подтиква жителите към построяването на противозаконни градежи поради настройката в обществото, че " някой ден ще удължат периода ", сочат вносителите.
Новите условия за легализиране
За да не бъдат съборени, а узаконени, градежите би трябвало да дават отговор на подробния организационен проект. Той обаче може да бъде променен, с цел да се съобрази със зданията, направени без строителни бумаги.
Ще се събарят обаче постройки, които не дават отговор на условията за отстояния от границите на парцела или от прилежащи постройки. Няма да се позволява легализиране и на градежи със основни отклонения, както и на такива, които попадат в предпазени територии или във вододайни зони.
Искането за легализиране може да бъде направено от притежателя на парцела, в който има противозаконната сграда, както и от лице или компания, които имат право за градеж в непознат парцел. Така съгласно депутатите ще се избегне противозаконното строителство в общински или частни парцели.
Глоба от 30% от строителната стойност на парцела
За узаконяването на постройките ще се заплаща санкция в размер на 30% от строителната стойност на парцела. Тази стойност ще се дефинира от кмета на съответната община по методика, която би трябвало да бъде издадена от министъра на районното развиване. Освен това градежът би трябвало да бъде утвърден от инженер-проектанти.
Законопроектът планува още за противозаконни парцели, които може да бъдат узаконени, да се заплаща обезщетение при вероятно отчуждаване.
Възможността за легализиране ще важи за постройки, направени след 1 април 2001 година, защото парцелите без строителни бумаги от преди тази дата, се считат за търпими.
Приходите от санкции за признание на противозаконни постройки ще доведат до повече доходи в общинските бюджети, считат вносителите. Според тях глобите са задоволително високи, с цел да не предизвикват противозаконното строителство и в това време по-малки като разход от вероятността постройката да бъде съборена и издигната отначало, показват депутатите от ГЕРБ.
Те считат, че опцията за легализиране ще накара общините да наблюдават по-изкъсо за противозаконни градежи, тъй като сега самите администрации преднамерено бавели процедурите от морални съображения.
Мотивите на вносителите
Според вносителите от ГЕРБ, текстовете дават " опция, която би разтоварила негативите, които генерират кметовете на общини, защото процедурите по унищожаване на противозаконни постройки водят след себе си както тежки административни проблеми, по този начин и проблеми от обществено естество ". Причината е, че " доста постоянно такива постройки са само жилище и процедурите влизат в несъгласие с Европейската спогодба за правата на индивида ".
През април предходната година Европейският съд за правата на индивида в Страсбург излезе с решение, в което настоя българското държавно управление да спре плануваното от община Пловдив срутване на къщи в пловдивската " Арман махала " http://www.mediapool.bg/bageri-srinaha-tri-masivni-nezakonni-kashti-v-plovdiv-news270400.html до обезпечаване на подобаващи жилища за жителите им.
Акции по изтриване на противозаконни къщи в ромски махали, бе подета от разнообразни общини, като най-запомнящите се акции бяха във варненския квартал " Максуда ", Гърмен и Асеновград.
Инициативата получи утвърждение и от съдружния сътрудник " Обединени патриоти ". Специално за рушенето на ромски къщи в Асеновград предходната година вицепремиерът Валери Симеонов се похвали с видео с багери в профила си във Facebook, съпроводено с думите: " Още 11 противозаконни постройки са бутнати в циганската махала в Асеновград, в това число монолитни тухлени къщи - изпълняваме обещанията си! ".
Източник: mediapool.bg
КОМЕНТАРИ