Данните Жилищните заеми у нас са на исторически връх: общият обем

Данните

Жилищните заеми у нас са на исторически връх: общият размер надвишава 30 милиарда лева , като единствено за 12 месеца нарастването е с съвсем 7 милиарда лева или 27,4% , демонстрират данните на Българската национална банка (БНБ) . Тенденцията се свързва с желанието на семействата да влагат в парцели на прага на влизането в еврозоната.

Какво поучават специалистите

„ Една от аргументите е терзанието от непознатото след приемането на еврото. Хората бързат да купуват, само че банките у нас кредитират отговорно “ , споделя в ефира на NOVA NEWS кредитният съветник Симеон Борисов .

• Препоръчителна кредитна тежест : до 30% от чистия приход (въпреки че банките позволяват до 50%).

• Самоучастие : по-сигурен е диапазонът 20–30% , вместо минималните 10%.

Търсенето на пазара

По думите на брокера Ема Данева купувачите са два съществени профила: млади фамилии за възстановяване на жилището и вложители . Наблюдава се засилен интерес към ново строителство , до момента в който панелните и тухлените блокове остават обратно поради по-ниско качество . Повечето покупки са за персонално прилагане , въпреки да има и капиталови покупко-продажби.

Сега ли е моментът?

И двамата специалисти са единомислещи: за хората с действителна потребност от дом моментът е подобаващ . Лихвите остават рекордно ниски — към 2,44% , а приходите и депозитите порастват .

„ Ако имаш потребност от жилище, няма смисъл да чакаш години “ , разяснява Борисов.

Внимание към риска

Въпреки позитивната среда, прибързаните решения могат да трансфорат заема в дълготрайна тежест . Експертите упорстват за добре премислен бюджет, резистентен размер на вноската и задоволително лично присъединяване.

Присъединете се към нашия 

Пенсионери, към този момент може да получавате пенсията си по-удобно