Преобразяване на света: Топ 10 решения за градското развитие през 2023 г.
Да промениш света към себе си не значи единствено да блъснеш една остаряла постройка, с цел да построиш нова. Средата, в която живеем, е формирана от правила и привички, с които всички сме принудени да се съобразяваме малко или доста. Затова иновация значи и смяна в тях. Това са 10-те най-иновативни решения за градската среда за 2023 година, показани от Fast Company. Те включват както архитектурно видоизменение на изоставени места, по този начин и оферти за възстановяване на средата от позиция на жилища на налични цени, организация на работата в офиса, замърсяване на околната среда и преработване. От Топлоелектрическа централа до първокласен квартал Електроцентралата Battersea в Югозападен Лондон стартира да се строи през 1929 година Завършена е дефинитивно 35 години по-късно. Двете ѝ станции създават електричество употребявайки най-вече въглища до 80-те години на предишния век, когато последователно са изведени от употреба. След това централата запустява. Едва през 2014 година, откакто е купена от частни вложители, по нея стартира работа.
В наши дни регионът на централата е първокласен лондонски квартал с жилища, магазини и офиси. Преобразяването е с помощта на милиардните вложения, само че и на работата на лондонското архитектурно бюро Wilkinson Eyre. По плана работят и световноизвестни архитекти като Норман Фостър и Франк Гери.
Старата постройка на централата е непокътната и превърната в мол. Това е едно неповторимо от архитектурна позиция здание, което при построяването си е едно от най-големите тухлени в света. Около него са издигнати жилищни и офис здания. Мястото продължава да носи парченце от духа на това време, само че ловко съчетана с сегашното.
Не бетон, а езеро
Преосмисляне на бетона. С тази идея архитектката Миа Лерер стартира работа по преобразяването на тогавашната спортна писта в парка Lake Park в Лос Анджелис. На нейно място се появява друго оборудване – стадион с изкуствено езеро и доста зеленина.
Lake Park
Проектът се осъществя в продължение на шест години. След като е приключен напълно, през 2022 година стадионът е хазаин на Super Bowl, финала на шампионата по американски футбол – едно от най-големите събития в Съединени американски щати.
Това не е единственият план на Лерер с голямо въздействие върху локалната общественост. От години тя е бранител на концепцията за връщане на реката на Лос Анджелис към по-естествено положение. Целта на Лерер е унищожаване на бетона най-малко в някои сектори, естествено контролиране на потока, а оттова и понижаване на рисковете от наводнения.
Апартамент вместо затвор
През 2011 година управляващите в Ню Йюрк вземат решение да затворят центъра за задържане на малолетни в Южен Бронкс. Тази институция работи десетилетия. Там се задържат малолетни извършители на закона, до момента в който чакат правосъдния си развой. През годините се носят митове за неприятното отношение на личния състав към децата.
След затварянето на центъра остават пустеещи здания. Тук се намесва архитектурното бюро WXY, което изготвя план за създаване на жилищен комплекс на същото място. Но защото Бронкс не е Манхатън или различен богат регион на Ню Йорк бъдещите жилища се популяризират като по-евтини. През 2022 година там се нанасят първите поданици.
WXY
По проект новият комплекс би трябвало да има общо 740 жилища, което значи и един дребен обособен квартал. Междувременно триумфът да плана в Ню Йорк дава опция на архитектите да предложат сходни решения за изоставени терени в Охайо и Флорида.
Виж кой употребява офиса
Преди пандемията от ковид използването на пространствата в офиса имаше друго значение. След като на процедура бе демонстирано, че може и съвсем без работно място, въпросите към тези пространства се трансформираха радикално.
Atlas на компанията Density е програмен продукт, който проучва метода на прилагане на офисите. Тази стратегия може да наблюдава кои елементи от работното място най-често влизат в приложимост и кои пустеят. Така съответният наемател може да си направи сметка кое му е нужно и по какъв начин би могъл да редуцира разноските си.
Достъпни жилища и благосъстояние
От десетилетия в Съединени американски щати имат проблем с така наречен налични жилища. Това са жилища с релативно допустим наем, който множеството хора могат да си разрешат.
Изчисленията сочат, че огромна част от наемателите съзнателно заплащат отговорностите си, само че постоянно притежателите продават постройките след към 10 години прилагане. Причините за това са доста, само че една от тях е, че след този интервал зданията се нуждаят от сериозен ремонт и по-изгодно да се отървеш от парцела, в сравнение с да го обновиш.
В тези случаи обаче наемателите губят всичко. Често пъти това са хора, които живеят от заплата до заплата и не могат да спестят пари, с цел да си купят жилище.
В опит да реши тези проблеми една от най-големите неправителствени организации в Съединени американски щати Enterprise Community Partners разгласи основаването на капиталов фонд на стойност 250 млн. $. Идеята е посредством тези средства да се купуват здания и да се отдават чартърен. След продажбата им компанията дава обещание да даде на наемателите част от облагата. Така цената на постройката няма да намалее, тъй като хората ще се грижат повече за нея, а най-после ще завоюват нещо от парцела.
Изскачащ магазин
Пандемията ликвидира голяма част от магазините и изключително дребните. Хората обаче към момента обичат да излизат на шопинг, а не просто да прибавят артикули в количката си онлайн. Идеята на AppearHere е да свърже търговците, които желаят помещение със притежателите му.
Това са така наречен pop-up stores, постоянно употребявани за някаква промоция, показване на нов артикул или тестване на настройките на потребителите към него. Иначе казано – някой има потребност от помещение за магазин, само че за малко. Тази платформа му дава опция да го откри и наеме.
Предлагат се пространства в Ню Йорк, Лондон, Маями, Лос Анделис и Амстердам. Миналата година беше рекордна за бизнеса им. Над 250 хиляди търговски марки са се възползвали от услугите им, в това число и международни.
Бетонът е проблем
Бетонът е сериозен проблем. Вярно е, че изобретяването му е дало голям подтик в развиването на човечеството, само че следствията от него не са за занемаряване. Освен че замърсява при потреблението, бетонът цапа и при производството.
Сред съставките на бетона са цимент, пясък и вода. А пък циментът се прави от гипс и клинкер. Именно клинкерът е доста проблематичен. Той се получава посредством нагряване до високи температури в специфични пещи, а суровините за него са разнообразни типове глина и варовик. Т.е. първо би трябвало да се добият, което вреди на
околната среда, а по-късно се обработят, което също е проблем.
През предишното лято компанията Holcim създаде първия 100% рециклиран клинкер. Това дава вяра, че за в бъдеще технологията на рандеман от природата ще бъде изоставена. През 2021 година компанията е рециклирала 54 млн. тона материали. Амбицията й е тези количества да бъдат удовени в идващите 7 години. Сухите езера
С усложняването на климатичните промени и честите наводнения живеещите покрай брегове са принудени да търсят нови способи, с цел да създадат безвредна средата си. Немската компания DeUrbanisten предлага решение.
Става дума за монтиране на хидроинфрастуктура на избрани места, считани за рискови за наводнения. Идеята е, че тези уреди няма да се опитат да отхвърлен вълната, а ще всмукват водата, защото са направени от подобен материал.
DeUrbanisten
Когато не се употребяват по предопределение, те могат да наподобяват като детайл от градската среда – изсъхнало езеро, басейн, цялостен със зелененина и така нататък Тези уреди могат да се употребяват и с противоположната цел – да задържат и съхраняват вода там, където липсва, т.е. контейнер. Няколко такива плана към този момент са изпълнени в Нидерландия.
На части
Когато пандемията затваря дребните магазини и офиси в центъра на Филаделфия, доста хора изпадат в суматоха за идното тъмно бъдеще. Компанията Arts+Crafts Holdings стартира да отдава чартърен дребни части от парцелите си на започващи бизнеси. И по този начин вемсто да дава цялостен етаж от постройка на една компания, тя го разделя на няколко.
Моделът се оказва сполучлив – наемателите се усилват, отдаваната повърхност също. И макар, че след края на рестриктивните мерки офисите още веднъж се пълнят, компанията към този момент работи на разнообразни обороти и с доста нови планове.
На едно колело
Всички са виждали детските играчки вид пръчка с колело на края. Тази иновация работи на същия принцип, само че резултатът е, че прави карта на маршрута, по който минава.
Оказва се, че продуктът Plott е много потребен за строителни компании, организации за недвижими парцели и други Той може бързо да картографира както вътрешни пространства, по този начин и навън. Дигиталната карта е подготвена след обиколката и към този момент може да се разпраща по всевъзможни канали.
В наши дни регионът на централата е първокласен лондонски квартал с жилища, магазини и офиси. Преобразяването е с помощта на милиардните вложения, само че и на работата на лондонското архитектурно бюро Wilkinson Eyre. По плана работят и световноизвестни архитекти като Норман Фостър и Франк Гери. Старата постройка на централата е непокътната и превърната в мол. Това е едно неповторимо от архитектурна позиция здание, което при построяването си е едно от най-големите тухлени в света. Около него са издигнати жилищни и офис здания. Мястото продължава да носи парченце от духа на това време, само че ловко съчетана с сегашното.
Не бетон, а езеро
Преосмисляне на бетона. С тази идея архитектката Миа Лерер стартира работа по преобразяването на тогавашната спортна писта в парка Lake Park в Лос Анджелис. На нейно място се появява друго оборудване – стадион с изкуствено езеро и доста зеленина.
Lake Park Проектът се осъществя в продължение на шест години. След като е приключен напълно, през 2022 година стадионът е хазаин на Super Bowl, финала на шампионата по американски футбол – едно от най-големите събития в Съединени американски щати.
Това не е единственият план на Лерер с голямо въздействие върху локалната общественост. От години тя е бранител на концепцията за връщане на реката на Лос Анджелис към по-естествено положение. Целта на Лерер е унищожаване на бетона най-малко в някои сектори, естествено контролиране на потока, а оттова и понижаване на рисковете от наводнения.
Апартамент вместо затвор
През 2011 година управляващите в Ню Йюрк вземат решение да затворят центъра за задържане на малолетни в Южен Бронкс. Тази институция работи десетилетия. Там се задържат малолетни извършители на закона, до момента в който чакат правосъдния си развой. През годините се носят митове за неприятното отношение на личния състав към децата.
След затварянето на центъра остават пустеещи здания. Тук се намесва архитектурното бюро WXY, което изготвя план за създаване на жилищен комплекс на същото място. Но защото Бронкс не е Манхатън или различен богат регион на Ню Йорк бъдещите жилища се популяризират като по-евтини. През 2022 година там се нанасят първите поданици.
WXY
По проект новият комплекс би трябвало да има общо 740 жилища, което значи и един дребен обособен квартал. Междувременно триумфът да плана в Ню Йорк дава опция на архитектите да предложат сходни решения за изоставени терени в Охайо и Флорида.
Виж кой употребява офиса
Преди пандемията от ковид използването на пространствата в офиса имаше друго значение. След като на процедура бе демонстирано, че може и съвсем без работно място, въпросите към тези пространства се трансформираха радикално.
Atlas на компанията Density е програмен продукт, който проучва метода на прилагане на офисите. Тази стратегия може да наблюдава кои елементи от работното място най-често влизат в приложимост и кои пустеят. Така съответният наемател може да си направи сметка кое му е нужно и по какъв начин би могъл да редуцира разноските си.
Достъпни жилища и благосъстояние
От десетилетия в Съединени американски щати имат проблем с така наречен налични жилища. Това са жилища с релативно допустим наем, който множеството хора могат да си разрешат.
Изчисленията сочат, че огромна част от наемателите съзнателно заплащат отговорностите си, само че постоянно притежателите продават постройките след към 10 години прилагане. Причините за това са доста, само че една от тях е, че след този интервал зданията се нуждаят от сериозен ремонт и по-изгодно да се отървеш от парцела, в сравнение с да го обновиш.
В тези случаи обаче наемателите губят всичко. Често пъти това са хора, които живеят от заплата до заплата и не могат да спестят пари, с цел да си купят жилище.
В опит да реши тези проблеми една от най-големите неправителствени организации в Съединени американски щати Enterprise Community Partners разгласи основаването на капиталов фонд на стойност 250 млн. $. Идеята е посредством тези средства да се купуват здания и да се отдават чартърен. След продажбата им компанията дава обещание да даде на наемателите част от облагата. Така цената на постройката няма да намалее, тъй като хората ще се грижат повече за нея, а най-после ще завоюват нещо от парцела.
Изскачащ магазин
Пандемията ликвидира голяма част от магазините и изключително дребните. Хората обаче към момента обичат да излизат на шопинг, а не просто да прибавят артикули в количката си онлайн. Идеята на AppearHere е да свърже търговците, които желаят помещение със притежателите му.
Това са така наречен pop-up stores, постоянно употребявани за някаква промоция, показване на нов артикул или тестване на настройките на потребителите към него. Иначе казано – някой има потребност от помещение за магазин, само че за малко. Тази платформа му дава опция да го откри и наеме.
Предлагат се пространства в Ню Йорк, Лондон, Маями, Лос Анделис и Амстердам. Миналата година беше рекордна за бизнеса им. Над 250 хиляди търговски марки са се възползвали от услугите им, в това число и международни.
Бетонът е проблем
Бетонът е сериозен проблем. Вярно е, че изобретяването му е дало голям подтик в развиването на човечеството, само че следствията от него не са за занемаряване. Освен че замърсява при потреблението, бетонът цапа и при производството.
Сред съставките на бетона са цимент, пясък и вода. А пък циментът се прави от гипс и клинкер. Именно клинкерът е доста проблематичен. Той се получава посредством нагряване до високи температури в специфични пещи, а суровините за него са разнообразни типове глина и варовик. Т.е. първо би трябвало да се добият, което вреди на
околната среда, а по-късно се обработят, което също е проблем.
През предишното лято компанията Holcim създаде първия 100% рециклиран клинкер. Това дава вяра, че за в бъдеще технологията на рандеман от природата ще бъде изоставена. През 2021 година компанията е рециклирала 54 млн. тона материали. Амбицията й е тези количества да бъдат удовени в идващите 7 години. Сухите езера
С усложняването на климатичните промени и честите наводнения живеещите покрай брегове са принудени да търсят нови способи, с цел да създадат безвредна средата си. Немската компания DeUrbanisten предлага решение.
Става дума за монтиране на хидроинфрастуктура на избрани места, считани за рискови за наводнения. Идеята е, че тези уреди няма да се опитат да отхвърлен вълната, а ще всмукват водата, защото са направени от подобен материал.
DeUrbanisten Когато не се употребяват по предопределение, те могат да наподобяват като детайл от градската среда – изсъхнало езеро, басейн, цялостен със зелененина и така нататък Тези уреди могат да се употребяват и с противоположната цел – да задържат и съхраняват вода там, където липсва, т.е. контейнер. Няколко такива плана към този момент са изпълнени в Нидерландия.
На части
Когато пандемията затваря дребните магазини и офиси в центъра на Филаделфия, доста хора изпадат в суматоха за идното тъмно бъдеще. Компанията Arts+Crafts Holdings стартира да отдава чартърен дребни части от парцелите си на започващи бизнеси. И по този начин вемсто да дава цялостен етаж от постройка на една компания, тя го разделя на няколко.
Моделът се оказва сполучлив – наемателите се усилват, отдаваната повърхност също. И макар, че след края на рестриктивните мерки офисите още веднъж се пълнят, компанията към този момент работи на разнообразни обороти и с доста нови планове.
На едно колело
Всички са виждали детските играчки вид пръчка с колело на края. Тази иновация работи на същия принцип, само че резултатът е, че прави карта на маршрута, по който минава.
Оказва се, че продуктът Plott е много потребен за строителни компании, организации за недвижими парцели и други Той може бързо да картографира както вътрешни пространства, по този начин и навън. Дигиталната карта е подготвена след обиколката и към този момент може да се разпраща по всевъзможни канали.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ