Двойка реставратори купи развалина от 14-ти век и я превърна в къща мечта
Да купят и реновират парцел в Италия е една от огромните фантазии на Дъг и Лия Джонсън от Глостър, Масачузетс.
След години в търсене на идеалния дом и непостижими предложения за стотици хиляди евро, Дъг попада на публикация за етаж от постройка от 14-ти век в град Вазанело, област Лацио, с продажна цена от единствено 13 000 евро (около 13 450 долара).
" Идеята за нещо, което е издигнато през 14-ти или 15-ти век, беше в действителност завладяваща ", споделя пред CNN Travel Дъг Джонсън, чието занимание е да реставрира антични постройки.
Той незабавно открива капацитет в двуетажната къща с високи тавани и огромна камина, и откакто авансово изследва Вазанело, чието население е към 4000 души, взема решение да осъществя концепцията си.
Не толкоз уверена обаче е брачната половинка му Лия, която има подозрения по отношение на това да купиш неподвижен парцел на различен континент без да направиш прелиминарен оглед.
Пенсионираната учителка по изобразяване прекарва часове наред в изследване на града през Гугъл Earth, а близки на двойката не им икономисват мнението си за смелата концепция. " Хората си мислеха, че сме луди. ", признава Лия, когато връща лентата на времето обратно.
Семейството предлага оферта от 9 000 евро или 4 000 под желаната цена и безусловно не може да повярва, когато брокерите я одобряват.
След уреждането на други официални детайлности към продажбата, през лятото на 2019 година двойката лети за Италия, с цел да завърши договорката. " Когато пристигнахме, познавах града толкоз добре ", изяснява Дъг, който също е преподавател по изобразително изкуство. " Знаех тъкмо къде да паркирам и по какъв начин да стигна до постройката, където ни чакаше сътрудникът по недвижими парцели. "
Посещението им съответствува с провеждането на локален фестивал, по време на който жителите застилат калдъръмените пътеки сред локалните църкви с цветя. " Усещах някакво чудо в съвпадението, че сме там тъкмо по това време ", споделя Дъг.
Фестивалът обаче не е единствената атракция във Вазанело. Районът изобилства от изкуствени пещери, антични фрески и гробници, които датират от античния етруски интервал, предхождащ римската цивилизация.
Истински вълнуващият миг настава когато новите притежатели най-сетне могат да прегледат парцела си, който до момента познавали единствено от фотоси. " Бяхме гледали фотосите толкоз доста пъти и просто мечтаехме да го забележим онлайн. ", добавя Дъг. За огромна тяхна изненада, парцелът е съвсем подобен, какъвто го е оставил предходният притежател, изнесъл се преди доста години.
" Беше ужасно чувство да сме там, само че несъмнено, осъзнахме, че ни следва доста работа. ", признава Дъг.
Семейството към този момент има прочут опит в обновяването на парцели в Съединени американски щати, само че няма визия по какъв начин ще се развият нещата в Италия. Двамата се заемат с правенето на планови проекти и намират проектант и дърводелец. Докато почистват парцела, откриват че някои от античните теракотени плочки по пода, са разместени.
Когато ги повдига, с цел да види какво има изпод, двойката е ужасена, тъй като пред тях зейва дупка към мазето на постройката. Оказва се, че структурата по никакъв начин не е постоянна и е належащо носещите греди под пода да бъдат сменени. Единственият метод по тази причина е да се свържат със притежателите жилищното помещение под тях и да изискат позволение да влязат.
Doug Johnson
След като откриват притежателя му, те вземат решение да закупят и другия етаж на цена от 3500 евро, с цел да улеснят ремонта и да не се борят с административни спънки. Така беше доста по-лесно да преструктурираме, изяснява двойката. В последна сметка, те подменят всички носещи греди и свързват двете пространства с красива вита стълба.
Това обаче не е всичко. Семейството открива, че под къщата има маза и взема решение да я купи за 2500 евро. Истинско предизвикателство се оказва отключването, защото дълги години никой не стъпвал в нея. Двойката възобновява стълбището и възнамерява да го запълни със стелажи за вино, а самата маза да се трансформира в зона за дегустация. " Ние сме фенове на виното, а в лозята към долината има толкоз доста ", изяснява Дъг.
Doug Johnson
Според него крайните разноски за закупуването на парцела възлизат на общо 15 000 евро, до момента в който цената на ремонта, който е съвсем приключен, е сред 75 000 и 105 000 евро, с спомагателните такси и налози.
При проектирането на интериора двойката е решена да резервира " античното чувство на истинския парцел ", като се въодушевява от замъка Орсини във Вазанело, датиращ от 1285 година, както и от други исторически парцели в селото.
Любопитна детайлност за античния комплекс от здания е, че той е обвързван с същински замък - Меркури Поцалия, архитектурен монумент, предпазен от италианското държавно управление. Дворецът бил благосъстоятелност на Себастиано Мариани, някогашен кмет на Тоскана, а по-късно принадлежал на локален граф. През вековете сменил няколко притежателя, а с днешна дата, величественият парцел към този момент е на пазара.
" Който реши да го реставрира, би трябвало да съблюдава строги инструкции и може да получи безплатна помощ от държавното управление ", споделя Дъг. Макар че имали запитвания дали се интересуват от закупуването на двореца, Дъг акцентира, че сходен план би бил прекомерно безценен. Въпреки това се надява, че " някой, който може да си го разреши, ще го реставрира " един ден.
След проточилия се 4 години ремонт, американското семейство най-сетне има щастието да се настани в италианския си дом през февруари.
" Това беше необикновено прекарване ", споделя пред CNN Travel Дъг. Когато идват, са посрещнати на основния площад от приятеля им Паоло, който им връчва ключовете с кутия димяща фокача от пекарната му. " Всичко беше съвършено. ", добавя Дъг.
Двамата вземат решение да нарекат дома си " Piccolo Tartufo " или " дребен трюфел ", в символ на почитание към репутацията на региона като главно място за събиране на трюфели.
Новодомците са посрещнати с отворени прегръдки от месните поданици. " Понякога влизаме в бара за капучино или в пекарната за самун и не ни дават да платим. ", признава Дъг.
Doug Johnson
След като най-сетне сбъдват дългогодишната си италианска фантазия, Джонсън са подготвени да прекарват повече време в новия си парцел. След като Дъг се пенсионира, възнамеряват да прекарват най-малко три месеца там – оптимално позволеният престой за жители на Съединени американски щати в Италия всяка година.
Вече са посетили Орвието, което се намира на към 45 минути път с кола, пристанището Санто Стефано и Чивита ди Баньореджо, на към 50 минути път с кола. Нямат самообладание да обикалят всички туристически атракции и забавни места в района.
Освен плана за ремонт на италианския си дом, Джонсън " реставрират " и едностайно учебно заведение в Глостър, издигнато през 1743 година, което е нещо като техен втори дом на цялостен работен ден.
" Обичам да възвръщам остарели здания, а и със брачната половинка ми сме учители по изобразително изкуство, тъй че всички наши хрумвания са планове за изкуство ", споделя Дъг.
След години в търсене на идеалния дом и непостижими предложения за стотици хиляди евро, Дъг попада на публикация за етаж от постройка от 14-ти век в град Вазанело, област Лацио, с продажна цена от единствено 13 000 евро (около 13 450 долара).
" Идеята за нещо, което е издигнато през 14-ти или 15-ти век, беше в действителност завладяваща ", споделя пред CNN Travel Дъг Джонсън, чието занимание е да реставрира антични постройки.
Той незабавно открива капацитет в двуетажната къща с високи тавани и огромна камина, и откакто авансово изследва Вазанело, чието население е към 4000 души, взема решение да осъществя концепцията си.
Не толкоз уверена обаче е брачната половинка му Лия, която има подозрения по отношение на това да купиш неподвижен парцел на различен континент без да направиш прелиминарен оглед.
Пенсионираната учителка по изобразяване прекарва часове наред в изследване на града през Гугъл Earth, а близки на двойката не им икономисват мнението си за смелата концепция. " Хората си мислеха, че сме луди. ", признава Лия, когато връща лентата на времето обратно.
Семейството предлага оферта от 9 000 евро или 4 000 под желаната цена и безусловно не може да повярва, когато брокерите я одобряват.
След уреждането на други официални детайлности към продажбата, през лятото на 2019 година двойката лети за Италия, с цел да завърши договорката. " Когато пристигнахме, познавах града толкоз добре ", изяснява Дъг, който също е преподавател по изобразително изкуство. " Знаех тъкмо къде да паркирам и по какъв начин да стигна до постройката, където ни чакаше сътрудникът по недвижими парцели. "
Посещението им съответствува с провеждането на локален фестивал, по време на който жителите застилат калдъръмените пътеки сред локалните църкви с цветя. " Усещах някакво чудо в съвпадението, че сме там тъкмо по това време ", споделя Дъг.
Фестивалът обаче не е единствената атракция във Вазанело. Районът изобилства от изкуствени пещери, антични фрески и гробници, които датират от античния етруски интервал, предхождащ римската цивилизация.
Истински вълнуващият миг настава когато новите притежатели най-сетне могат да прегледат парцела си, който до момента познавали единствено от фотоси. " Бяхме гледали фотосите толкоз доста пъти и просто мечтаехме да го забележим онлайн. ", добавя Дъг. За огромна тяхна изненада, парцелът е съвсем подобен, какъвто го е оставил предходният притежател, изнесъл се преди доста години.
" Беше ужасно чувство да сме там, само че несъмнено, осъзнахме, че ни следва доста работа. ", признава Дъг.
Семейството към този момент има прочут опит в обновяването на парцели в Съединени американски щати, само че няма визия по какъв начин ще се развият нещата в Италия. Двамата се заемат с правенето на планови проекти и намират проектант и дърводелец. Докато почистват парцела, откриват че някои от античните теракотени плочки по пода, са разместени.
Когато ги повдига, с цел да види какво има изпод, двойката е ужасена, тъй като пред тях зейва дупка към мазето на постройката. Оказва се, че структурата по никакъв начин не е постоянна и е належащо носещите греди под пода да бъдат сменени. Единственият метод по тази причина е да се свържат със притежателите жилищното помещение под тях и да изискат позволение да влязат.
Doug Johnson
След като откриват притежателя му, те вземат решение да закупят и другия етаж на цена от 3500 евро, с цел да улеснят ремонта и да не се борят с административни спънки. Така беше доста по-лесно да преструктурираме, изяснява двойката. В последна сметка, те подменят всички носещи греди и свързват двете пространства с красива вита стълба.
Това обаче не е всичко. Семейството открива, че под къщата има маза и взема решение да я купи за 2500 евро. Истинско предизвикателство се оказва отключването, защото дълги години никой не стъпвал в нея. Двойката възобновява стълбището и възнамерява да го запълни със стелажи за вино, а самата маза да се трансформира в зона за дегустация. " Ние сме фенове на виното, а в лозята към долината има толкоз доста ", изяснява Дъг.
Doug Johnson
Според него крайните разноски за закупуването на парцела възлизат на общо 15 000 евро, до момента в който цената на ремонта, който е съвсем приключен, е сред 75 000 и 105 000 евро, с спомагателните такси и налози.
При проектирането на интериора двойката е решена да резервира " античното чувство на истинския парцел ", като се въодушевява от замъка Орсини във Вазанело, датиращ от 1285 година, както и от други исторически парцели в селото.
Любопитна детайлност за античния комплекс от здания е, че той е обвързван с същински замък - Меркури Поцалия, архитектурен монумент, предпазен от италианското държавно управление. Дворецът бил благосъстоятелност на Себастиано Мариани, някогашен кмет на Тоскана, а по-късно принадлежал на локален граф. През вековете сменил няколко притежателя, а с днешна дата, величественият парцел към този момент е на пазара.
" Който реши да го реставрира, би трябвало да съблюдава строги инструкции и може да получи безплатна помощ от държавното управление ", споделя Дъг. Макар че имали запитвания дали се интересуват от закупуването на двореца, Дъг акцентира, че сходен план би бил прекомерно безценен. Въпреки това се надява, че " някой, който може да си го разреши, ще го реставрира " един ден.
След проточилия се 4 години ремонт, американското семейство най-сетне има щастието да се настани в италианския си дом през февруари.
" Това беше необикновено прекарване ", споделя пред CNN Travel Дъг. Когато идват, са посрещнати на основния площад от приятеля им Паоло, който им връчва ключовете с кутия димяща фокача от пекарната му. " Всичко беше съвършено. ", добавя Дъг.
Двамата вземат решение да нарекат дома си " Piccolo Tartufo " или " дребен трюфел ", в символ на почитание към репутацията на региона като главно място за събиране на трюфели.
Новодомците са посрещнати с отворени прегръдки от месните поданици. " Понякога влизаме в бара за капучино или в пекарната за самун и не ни дават да платим. ", признава Дъг.
Doug Johnson
След като най-сетне сбъдват дългогодишната си италианска фантазия, Джонсън са подготвени да прекарват повече време в новия си парцел. След като Дъг се пенсионира, възнамеряват да прекарват най-малко три месеца там – оптимално позволеният престой за жители на Съединени американски щати в Италия всяка година.
Вече са посетили Орвието, което се намира на към 45 минути път с кола, пристанището Санто Стефано и Чивита ди Баньореджо, на към 50 минути път с кола. Нямат самообладание да обикалят всички туристически атракции и забавни места в района.
Освен плана за ремонт на италианския си дом, Джонсън " реставрират " и едностайно учебно заведение в Глостър, издигнато през 1743 година, което е нещо като техен втори дом на цялостен работен ден.
" Обичам да възвръщам остарели здания, а и със брачната половинка ми сме учители по изобразително изкуство, тъй че всички наши хрумвания са планове за изкуство ", споделя Дъг.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ