Кметът на район "Средец" се обяви против надграждането на хотел "Рила"
© Капитал Още по тематиката
Брендо и Доган - огромните вложители на 2018 година
По-важните тематики, които ще намерите в новия брой на " Капитал "
23 ное 2018
Сделките на 2018: Слаб сезон с локални купувачи
Гинка Върбакова, Ахмед Доган, Брендо са най-активните българи при покупко-продажбите. На мястото на западните влизат източни притежатели
23 ное 2018
Комисия за запазване имуществото на Брендо
Проверките на Антикорупционната комисия на парцелите на Евелин Банев демонстрират или неефективност, или корупция
23 ное 2018
Новата постройка на Брендо
Тя ще е жилищна, на 11 етажа и ще обгръща остарелия хотел " Рила "
15 ное 2018
Брендо купи хотел " Рила " от Васил Божков
Сделката е за 9.8 млн. евро, а Евелин Банев е търсен от Интерпол
5 яну 2018 Кметът на Район " Средец " Мария Ачкова възрази против построяването на 42-метрова постройка, която да обгръща хотел " Рила ", излиза наяве от отворено писмо, адресирано до основния проектант Здравко Здравков, качено на уеб страницата на районната администрация. Миналия месец той разреши на новите притежатели на хотела да приготвят работен организационен проект за 11-етажна постройка, чиято най-висока част ще е откъм ул. " Леге ", а откъм улица " Калоян " ще е намалее стъпаловидно във височина до 2 етажа. Мотивите за решението бяха, че общия градоустройствен проект за региона разрешават ново строителство на терена.
Мария Ачкова показва, че строеният през 50-те години на предишния век хотел попада в така наречен " Зона на исторически развилия се публичен градски център ". " Появата на нова висока постройка ще наруши съществено архитектурно историческия образ на ул. " Леге ". Новият 42-метров размер ще господства над ниските ограждащи го здания, множеството от които са архитектурно-строителни монументи на културата. Сполучливото регистриране на новата постройка в историческия подтекст ще бъде извънредно мъчно. Ще бъде нарушен силуетът по ул. " Цар Калоян " и силуетът по ул. " Леге ", които са част от същата културно-историческа зона ", написа кметът.
Как ще се запази археологията
Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък. Планираната постройка е ситуирана в Археологически резерват " Антична Сердика и Средновековен Средец " и е с категория " национално значение ". Според Закона за културното завещание за него важат специфични режими и наставления за запазване, напомня още Ачкова. " В претекстовете към заповедта на арх. Здравков е посочено, че при реализирането/прилагането на проекта следва да се приложат ограничения за опазване на подземни мрежи и уреди и недвижимо културно завещание. С оглед статута и смисъла на мястото е належащо тези ограничения да са в оптималната степен ясни, подробни и недвусмислени, с цел да се подсигурява, че по време на строителството няма да бъдат унищожени скъпи археологически находки и ще бъде спазен законът, тъй че те да бъдат експонирани в границите на обекта с обезпечен свободен достъп за жителите. Досегашната процедура демонстрира че достъпът до сходни частни обекти за необятната общност е усложнен и тяхната атрактивност е понижена ", написа в отвореното писмо.
Проектантът на новата постройка арх. Илиан Илиев разяснява пред " Капитал ", че 11-етажната постройка ще лежи върху сегашните основи на ниското тяло на хотел " Рила " и няма да се копае надолу, т.е. градежът няма да засегне археологията. Архитекти, потърсени за мнение, показаха подозрения, че това е допустимо.Ачкова напомня, че кметът на регион " Средец " от 2008 година Маргарита Гутева е възразила със сходни причини против предходния план за уплътняване на терена и градежа на 22-етажна постройка в съседство на хотел " Рила ". Инвеститор тогава беше сдружение, обвързвано с хазартния необут Васил Божков, само че планът пропадна. Имотът беше продаден в края на 2017 година на " Рила-център ", което се свързва с наказания в три страни за трафик на опиати Евелин Банев-Брендо.
Ачкова напомня още, че има решение на Столичния общински съвет за предприемане на теренни изследвания на археологически полезности в зоната на площад " Св. Неделя " и на градинката пред хотел " Рила ". " Считаме че е редно бъдещи капиталови планове в прилежащите частните парцели да бъдат обвързани с обща идея и да се търсят благоприятни условия за функционални връзки сред тези зони ", показва кметът. Под градинката на хотела лежи една от ъгловите наблюдателни кули на крепостта " Сердика ", а под хотела се допуска, че се намират останките от двореца на император Константин Велики. Ачкова показва и терзания, че огромните строителни действия ще застрашат градивната непоклатимост на старинната черква " Св. Николай Мириклийски ", която е в непосредствена непосредственост до хотел " Рила ".
Още трафик и още по-мръсен въздух
" Предлаганото ново застрояване и уплътняване на зоната би трябвало да бъде съобразено със тактиката на общината за развиване на обществените пространства в градския център, план " София – град за хората " и отчетът направен от проф. Ян Геел. Поставените цели като облекчение на автомобилния трафик в центъра на града и планирането в " човешки мащаб " са несъвместими с предлаганото високо застрояване. Съществуващият и сега проблем с паркирането ще бъде комплициран. За обслужване на новопредвидените търговски площи и жилища и за съществуващата част на хотел " Рила " ще би трябвало да бъдат обезпечени десетки и повече нови паркоместа. При състояние че развиването на постройката в подземните равнища е невероятно поради археологическия резерват, намиращ се под нея, остава разновидността за многоетажен надземен паркинг, който жестоко ще контрастира със заобикалящата го културно историческа среда ", написа в мнението на Мария Ачкова.
Според нея замърсяването на въздуха с фини прахови частици ще се завиши в резултат на нараствания авто трафик, а това е в несъгласие с " Програмата за ръководство на качеството на атмосферния въздух на Столична община до 2020 ". " Следва също да се вземе поради и забележителното увеличение на количеството генерирани битови боклуци, което ще усложни сметосъбирането и сметоизвозването и ще наложи да се плануват пространства за разполагане на огромен брой нови контейнери за боклук, нарушаващи привлекателността на близките улици ", споделя кметът.
" Планираното разширение на пешеходните зони към обекта (ул. " Съборна ", пл. " Света Неделя " ) и обновяването на околното пространство ще бъде обезсмислено от превръщането на зоната в строителна площадка и навлизането на тежка строителна техника. Уличната настилка към обекта е културна полезност с локално значение: " Керамични и гранитни паважи, положени преди 1944 година Необходимо е да се подсигурява попречване на нейното увреждене ", показва в умозаключение Мария Ачкова.
Брендо и Доган - огромните вложители на 2018 година
По-важните тематики, които ще намерите в новия брой на " Капитал "
23 ное 2018
Сделките на 2018: Слаб сезон с локални купувачи
Гинка Върбакова, Ахмед Доган, Брендо са най-активните българи при покупко-продажбите. На мястото на западните влизат източни притежатели
23 ное 2018
Комисия за запазване имуществото на Брендо
Проверките на Антикорупционната комисия на парцелите на Евелин Банев демонстрират или неефективност, или корупция
23 ное 2018
Новата постройка на Брендо
Тя ще е жилищна, на 11 етажа и ще обгръща остарелия хотел " Рила "
15 ное 2018
Брендо купи хотел " Рила " от Васил Божков
Сделката е за 9.8 млн. евро, а Евелин Банев е търсен от Интерпол
5 яну 2018 Кметът на Район " Средец " Мария Ачкова възрази против построяването на 42-метрова постройка, която да обгръща хотел " Рила ", излиза наяве от отворено писмо, адресирано до основния проектант Здравко Здравков, качено на уеб страницата на районната администрация. Миналия месец той разреши на новите притежатели на хотела да приготвят работен организационен проект за 11-етажна постройка, чиято най-висока част ще е откъм ул. " Леге ", а откъм улица " Калоян " ще е намалее стъпаловидно във височина до 2 етажа. Мотивите за решението бяха, че общия градоустройствен проект за региона разрешават ново строителство на терена.
Мария Ачкова показва, че строеният през 50-те години на предишния век хотел попада в така наречен " Зона на исторически развилия се публичен градски център ". " Появата на нова висока постройка ще наруши съществено архитектурно историческия образ на ул. " Леге ". Новият 42-метров размер ще господства над ниските ограждащи го здания, множеството от които са архитектурно-строителни монументи на културата. Сполучливото регистриране на новата постройка в историческия подтекст ще бъде извънредно мъчно. Ще бъде нарушен силуетът по ул. " Цар Калоян " и силуетът по ул. " Леге ", които са част от същата културно-историческа зона ", написа кметът.
Как ще се запази археологията
Получавате цялостен достъп до всички публикации и целия списък. Планираната постройка е ситуирана в Археологически резерват " Антична Сердика и Средновековен Средец " и е с категория " национално значение ". Според Закона за културното завещание за него важат специфични режими и наставления за запазване, напомня още Ачкова. " В претекстовете към заповедта на арх. Здравков е посочено, че при реализирането/прилагането на проекта следва да се приложат ограничения за опазване на подземни мрежи и уреди и недвижимо културно завещание. С оглед статута и смисъла на мястото е належащо тези ограничения да са в оптималната степен ясни, подробни и недвусмислени, с цел да се подсигурява, че по време на строителството няма да бъдат унищожени скъпи археологически находки и ще бъде спазен законът, тъй че те да бъдат експонирани в границите на обекта с обезпечен свободен достъп за жителите. Досегашната процедура демонстрира че достъпът до сходни частни обекти за необятната общност е усложнен и тяхната атрактивност е понижена ", написа в отвореното писмо.
Проектантът на новата постройка арх. Илиан Илиев разяснява пред " Капитал ", че 11-етажната постройка ще лежи върху сегашните основи на ниското тяло на хотел " Рила " и няма да се копае надолу, т.е. градежът няма да засегне археологията. Архитекти, потърсени за мнение, показаха подозрения, че това е допустимо.Ачкова напомня, че кметът на регион " Средец " от 2008 година Маргарита Гутева е възразила със сходни причини против предходния план за уплътняване на терена и градежа на 22-етажна постройка в съседство на хотел " Рила ". Инвеститор тогава беше сдружение, обвързвано с хазартния необут Васил Божков, само че планът пропадна. Имотът беше продаден в края на 2017 година на " Рила-център ", което се свързва с наказания в три страни за трафик на опиати Евелин Банев-Брендо.
Ачкова напомня още, че има решение на Столичния общински съвет за предприемане на теренни изследвания на археологически полезности в зоната на площад " Св. Неделя " и на градинката пред хотел " Рила ". " Считаме че е редно бъдещи капиталови планове в прилежащите частните парцели да бъдат обвързани с обща идея и да се търсят благоприятни условия за функционални връзки сред тези зони ", показва кметът. Под градинката на хотела лежи една от ъгловите наблюдателни кули на крепостта " Сердика ", а под хотела се допуска, че се намират останките от двореца на император Константин Велики. Ачкова показва и терзания, че огромните строителни действия ще застрашат градивната непоклатимост на старинната черква " Св. Николай Мириклийски ", която е в непосредствена непосредственост до хотел " Рила ".
Още трафик и още по-мръсен въздух
" Предлаганото ново застрояване и уплътняване на зоната би трябвало да бъде съобразено със тактиката на общината за развиване на обществените пространства в градския център, план " София – град за хората " и отчетът направен от проф. Ян Геел. Поставените цели като облекчение на автомобилния трафик в центъра на града и планирането в " човешки мащаб " са несъвместими с предлаганото високо застрояване. Съществуващият и сега проблем с паркирането ще бъде комплициран. За обслужване на новопредвидените търговски площи и жилища и за съществуващата част на хотел " Рила " ще би трябвало да бъдат обезпечени десетки и повече нови паркоместа. При състояние че развиването на постройката в подземните равнища е невероятно поради археологическия резерват, намиращ се под нея, остава разновидността за многоетажен надземен паркинг, който жестоко ще контрастира със заобикалящата го културно историческа среда ", написа в мнението на Мария Ачкова.
Според нея замърсяването на въздуха с фини прахови частици ще се завиши в резултат на нараствания авто трафик, а това е в несъгласие с " Програмата за ръководство на качеството на атмосферния въздух на Столична община до 2020 ". " Следва също да се вземе поради и забележителното увеличение на количеството генерирани битови боклуци, което ще усложни сметосъбирането и сметоизвозването и ще наложи да се плануват пространства за разполагане на огромен брой нови контейнери за боклук, нарушаващи привлекателността на близките улици ", споделя кметът.
" Планираното разширение на пешеходните зони към обекта (ул. " Съборна ", пл. " Света Неделя " ) и обновяването на околното пространство ще бъде обезсмислено от превръщането на зоната в строителна площадка и навлизането на тежка строителна техника. Уличната настилка към обекта е културна полезност с локално значение: " Керамични и гранитни паважи, положени преди 1944 година Необходимо е да се подсигурява попречване на нейното увреждене ", показва в умозаключение Мария Ачкова.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ