Колко трябва да приготвим, ако искаме да притежаваме ваканционен имот на нашето Черноморие
Бургас, Несебър и Поморие са трите български приморски града, в които все още има най-голямо търсене на ваканцинони жилища. От курортите най-силен е ползата към Слънчев бряг и Свети Влас, Св. Св. Константин и Елена и към к.к. Чайка. Това обявиха за Money.bg брокери на недвижими парцели. Към днешна дата цените на жилищата по цялото Черноморие порастват.
Най-търсени са студия и жилища по 50, 60 квадрата на междинни цени сред 60 и 80 000 евро.
Основната група купувачи са българи, които избират хубава локация и панорама към морето или планината. Купувачите избират парцели, които са обзаведени и подготвени за прилагане, както и такива в здания с ниска такса поддръжка.
Средните цени на студията са сред 40 и 50 000 евро, като цените варират съгласно местоположението, характерностите и качеството на парцела.
В региона на Северното Черноморие най-популярни за покупка са парцели в курортите, както и в градовете Балчик, Каварна и Бяла. Засилен интерес преди началото на летния сезон има и в Созопол, Черноморец, Лозенец и Царево, пишат бургаските районни медии.
Основният % измежду купувачите са българи със лични средства и/оли малко заем, само че има и нови играчи на пазара. Това са поляци, германци, чехи, словаци и унгарци. Чуждестранните жители купуват жилище най-вече на зелено и на разсрочено заплащане, до момента в който българите избират подготвени жилища и по опция с акт 16.
Според брокерите на недвижими парцели, ползата към покупка на недвижими парцели в морските ни градове и курорти ще продължи, а прогнозите са цените ще се усилят още към 10 % до идващото лято.
През март, на пазара се оферират все по-голям борй ваканционните парцели, които догонват по цени градските. Някои жлища доближават 3500 евро на квадрат.
Цените им на българското Черноморие нарастват с към 30% на годишна база. Тоест, в случай че през 2024 година качествените жилища в най-желаните курорти към момента бяха на равнища под 2000 евро/кв. м, то през 2025 година цените стабилно надминават тази граница, сочи отчетът на строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts.
" Макар ваканционните жилища да стартират да " догонват " градските парцели, цените им към момента са доста по-ниски. В Созопол равнищата, на които се осъществят сделките за ново строителство сега, към този момент са в диапазона 1 900 - 2 200 евро/кв. м, като са регистрирани и покупко-продажби на 2 800 евро/кв. м. Цените към момента са към 20-30% по-ниски спрямо тези на първокласен апартамент в София ", коментира Екатерина Желяпова, търговски шеф на Green Life Development.
Профилът на българските клиенти остава резистентен, демонстрират още данните на компанията. Най-активна е групата на хората на възраст сред 35 и 45 години. Това са купувачи с разнообразни сфери на работа - приблизително и високо равнище мениджмънт в български и задгранични компании, клиенти с дребен и междинен личен бизнес, както и работещи в областта на правото, опазването на здравето и образованието.
Най-търсени са студия и жилища по 50, 60 квадрата на междинни цени сред 60 и 80 000 евро.
Основната група купувачи са българи, които избират хубава локация и панорама към морето или планината. Купувачите избират парцели, които са обзаведени и подготвени за прилагане, както и такива в здания с ниска такса поддръжка.
Средните цени на студията са сред 40 и 50 000 евро, като цените варират съгласно местоположението, характерностите и качеството на парцела.
В региона на Северното Черноморие най-популярни за покупка са парцели в курортите, както и в градовете Балчик, Каварна и Бяла. Засилен интерес преди началото на летния сезон има и в Созопол, Черноморец, Лозенец и Царево, пишат бургаските районни медии.
Основният % измежду купувачите са българи със лични средства и/оли малко заем, само че има и нови играчи на пазара. Това са поляци, германци, чехи, словаци и унгарци. Чуждестранните жители купуват жилище най-вече на зелено и на разсрочено заплащане, до момента в който българите избират подготвени жилища и по опция с акт 16.
Според брокерите на недвижими парцели, ползата към покупка на недвижими парцели в морските ни градове и курорти ще продължи, а прогнозите са цените ще се усилят още към 10 % до идващото лято.
През март, на пазара се оферират все по-голям борй ваканционните парцели, които догонват по цени градските. Някои жлища доближават 3500 евро на квадрат.
Цените им на българското Черноморие нарастват с към 30% на годишна база. Тоест, в случай че през 2024 година качествените жилища в най-желаните курорти към момента бяха на равнища под 2000 евро/кв. м, то през 2025 година цените стабилно надминават тази граница, сочи отчетът на строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts.
" Макар ваканционните жилища да стартират да " догонват " градските парцели, цените им към момента са доста по-ниски. В Созопол равнищата, на които се осъществят сделките за ново строителство сега, към този момент са в диапазона 1 900 - 2 200 евро/кв. м, като са регистрирани и покупко-продажби на 2 800 евро/кв. м. Цените към момента са към 20-30% по-ниски спрямо тези на първокласен апартамент в София ", коментира Екатерина Желяпова, търговски шеф на Green Life Development.
Профилът на българските клиенти остава резистентен, демонстрират още данните на компанията. Най-активна е групата на хората на възраст сред 35 и 45 години. Това са купувачи с разнообразни сфери на работа - приблизително и високо равнище мениджмънт в български и задгранични компании, клиенти с дребен и междинен личен бизнес, както и работещи в областта на правото, опазването на здравето и образованието.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ