Драстичен спад: Запитванията за ипотечни кредити в Полша са наполовина, купувачите чакат по-добри цени
Броят на запитванията за ипотечен заем в Полша е по-малък с 43,8% през декември 2024-та, съпоставено с година по-рано. Това демонстрират формалните данни на BIK (служба за кредитна информация). Тези стойности значат и месечен спад, защото броя е с към 3,4% по-малка по отношение на ноември.
Данните демонстрират, че през декември 2024-та за жилищен заем са кандидатствали малко над 26 хиляди души по отношение на повече от 46 хиляди единствено година по-рано.
Според Индекса на търсене на жилищни заеми на дневна база банките са изпращали запитвания за жилищни заеми на обща стойност с съвсем 50% по-ниски (по-точно с 45,4%) по отношение на същия месец година по-рано.
София изпрати втората си най-хубава година след рецесията по брой покупко-продажби с парцели
Въпреки пика в цените, се купуват от ден на ден жилища
На какво се дължи?
По мнение на основния анализатор на BIK Group проф. Валдемар Роговски аргументите за това са няколко. Сред тях са обстановката на строителния пазар, възходящият брой предложения и спадът в продажбите на жилища. Затова и той изрича съмнение, че някои евентуални кредитополучатели може да са се въздържали от закупуване на неподвижен парцел и надлежно от изтегляне на жилищен заем, до момента в който чакат спад в цените.
Според него е доста евентуално избран % евентуални купувачи да изчакват появяването на новата национална стратегия за подкрепяне на кредитополучателите.
Роговски въпреки всичко акцентира, че частична отплата съставлява фактът, че има нарастване в междинния размер на претенции заем - с 2,2% на годишна база, до малко над €104 хиляди. Това, разумно, се дължи на покупката на първокласни парцели от хора с високи приходи, които надлежно аплайват за заеми с по-големи размери, счита специалистът.
Коя е най-голямата имотна договорка в Европа за годината
Warsaw UNIT е една от първите здания в полската столица, която дава отговор на ESG стандартите
Данните демонстрират, че през декември 2024-та за жилищен заем са кандидатствали малко над 26 хиляди души по отношение на повече от 46 хиляди единствено година по-рано.
Според Индекса на търсене на жилищни заеми на дневна база банките са изпращали запитвания за жилищни заеми на обща стойност с съвсем 50% по-ниски (по-точно с 45,4%) по отношение на същия месец година по-рано.
София изпрати втората си най-хубава година след рецесията по брой покупко-продажби с парцели
Въпреки пика в цените, се купуват от ден на ден жилища
На какво се дължи?
По мнение на основния анализатор на BIK Group проф. Валдемар Роговски аргументите за това са няколко. Сред тях са обстановката на строителния пазар, възходящият брой предложения и спадът в продажбите на жилища. Затова и той изрича съмнение, че някои евентуални кредитополучатели може да са се въздържали от закупуване на неподвижен парцел и надлежно от изтегляне на жилищен заем, до момента в който чакат спад в цените.
Според него е доста евентуално избран % евентуални купувачи да изчакват появяването на новата национална стратегия за подкрепяне на кредитополучателите.
Роговски въпреки всичко акцентира, че частична отплата съставлява фактът, че има нарастване в междинния размер на претенции заем - с 2,2% на годишна база, до малко над €104 хиляди. Това, разумно, се дължи на покупката на първокласни парцели от хора с високи приходи, които надлежно аплайват за заеми с по-големи размери, счита специалистът.
Коя е най-голямата имотна договорка в Европа за годината
Warsaw UNIT е една от първите здания в полската столица, която дава отговор на ESG стандартите
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ