Брокери на недвижими имоти се организират срещу законопроект на "Възраждане"
Брокери внесоха петиция против законопроект за " Посреднически услуги при покупко-продажби с недвижими парцели ". Това оповестиха от Национално съдружие брокери на парцели, който е и основател на подписката. По думите им законопроектът е направен от 10 депутати от партия " Възраждане ". Той бил формиран от ЮЛНЦ в частна изгода Национално съдружие " Недвижими парцели ", в което членуват 295 компании за недвижими парцели. Статистиката е към 25.06.2021 година и по данни от Търговския указател. Компаниите съставляват към 6 % от настоящите над 5000 организации за недвижими парцели в България.
Успоредно с петицията от организацията са внесли и писмени мнения в Народното събрание, адресирани до водещата правна комисия и до участващите в разискването на този законопроект непрекъснати комисии с искане за включване му в разискванията и след това отменяне.
Чрез петицията брокерите показват противоречие най-много със основаването на частна браншова конструкция, наречена Камара на брокерите, на която страната да отстъпи изключителни права (монопол) по издаване на удостоверения за реализиране на следните действия ":
дееспособност на брокерите в България;провеждане на наложителни периодически обучения;одобряване на стратегии за периодически образования, реализирани в други учащи организации, макар че те са лицензирани от МОН;провеждане на изпити за издаване на свидетелства за професионална подготовка на брокерите в страната и още монополни права.
С оферти от " Възраждане " проектозакон се планува огромна власт да бъде дадена в ръцете на Камара на медиаторите. Брокерите не са съгласни и с това, че дали своят вот се законопроектът, новосъздадената частна конструкция ще има пълномощия да събира разнообразни такси:
встъпителни вноски за участие, членски внос;такси за регистриране в указател на брокерите;
такси за издаване и преиздаване на удостоверения за дееспособност, за образования, за изпити, глоби;други такси, чиито размери да бъдат избрани от органи на камара;
Според брокерите изгода от законопроекта ще има само частната организация, която ще печели големи суми за сметка на останалите заети в сектора (над 20 000 брокери).
Наред с това, законопроектът дефинира неналичието на свободен пазар, планува посредством силата на закона и разнообразни ограничения, отговорности, такси и инспекции да се ограничи конкуренцията в занаята. Това ще затвори свободния вход към специалността и ще рефлектира непосредствено към потребителя, чиято услуга неизбежно ще се оскъпи.
От Национално съдружие брокери на парцели излязоха с няколко оферти за справяне със обстановката. Те желаят да се сътвори Национален указател на брокерите - държавна благосъстоятелност, а не благосъстоятелност на камара на брокерите. Освен това те оферират да бъдат въведени етични правила и правила за държание на брокерите.
Последните следва да залегнат в специфичен Закон, какъвто Национално съдружие брокери на парцели е изготвило и показало на вниманието на обществеността, а не в кодекс по професионална нравственос, основан от брокери - членове на камара. От организацията имат още няколко оферти, а точно:
Санкциите за несъблюдение на отговорностите на брокерите, в това число за нарушаване на етичните правила и правила, залегнали в Закон, да се постановат от българските съдилища, а не от комисия от професионална нравственос към камара, формирана от брокери;Професионалните образования на брокери да се реализират по реда на Закона за професионалното образование и обучение в свободно определено от всеки брокер образователно заведение, а не по стратегия и в образователно заведение, избрани от камара;Такси за регистриране в указател, санкции и имуществени наказания да се заплащат в интерес на държавния бюджет, в размери, посочени в съответните Тарифи за държавните такси, събирани от съответния орган или избрани от Съда, а не в интерес на камара;Национално съдружие брокери на парцели е учредено на 13 Април 2013 година Към момента в Сдружението членуват над 255 компании, напомнят от там.
Сдружението цели отбрана на правата и ползите на своите членове и на потребителите на посреднически услуги посредством приемане на специфичен закон, с който да се вкарат правила за работа на пазара на парцели, осъществяването на които да се управлява от съдилищата на Република България, а не от частна конструкция (камара).
Успоредно с петицията от организацията са внесли и писмени мнения в Народното събрание, адресирани до водещата правна комисия и до участващите в разискването на този законопроект непрекъснати комисии с искане за включване му в разискванията и след това отменяне.
Чрез петицията брокерите показват противоречие най-много със основаването на частна браншова конструкция, наречена Камара на брокерите, на която страната да отстъпи изключителни права (монопол) по издаване на удостоверения за реализиране на следните действия ":
дееспособност на брокерите в България;провеждане на наложителни периодически обучения;одобряване на стратегии за периодически образования, реализирани в други учащи организации, макар че те са лицензирани от МОН;провеждане на изпити за издаване на свидетелства за професионална подготовка на брокерите в страната и още монополни права.
С оферти от " Възраждане " проектозакон се планува огромна власт да бъде дадена в ръцете на Камара на медиаторите. Брокерите не са съгласни и с това, че дали своят вот се законопроектът, новосъздадената частна конструкция ще има пълномощия да събира разнообразни такси:
встъпителни вноски за участие, членски внос;такси за регистриране в указател на брокерите;
такси за издаване и преиздаване на удостоверения за дееспособност, за образования, за изпити, глоби;други такси, чиито размери да бъдат избрани от органи на камара;
Според брокерите изгода от законопроекта ще има само частната организация, която ще печели големи суми за сметка на останалите заети в сектора (над 20 000 брокери).
Наред с това, законопроектът дефинира неналичието на свободен пазар, планува посредством силата на закона и разнообразни ограничения, отговорности, такси и инспекции да се ограничи конкуренцията в занаята. Това ще затвори свободния вход към специалността и ще рефлектира непосредствено към потребителя, чиято услуга неизбежно ще се оскъпи.
От Национално съдружие брокери на парцели излязоха с няколко оферти за справяне със обстановката. Те желаят да се сътвори Национален указател на брокерите - държавна благосъстоятелност, а не благосъстоятелност на камара на брокерите. Освен това те оферират да бъдат въведени етични правила и правила за държание на брокерите.
Последните следва да залегнат в специфичен Закон, какъвто Национално съдружие брокери на парцели е изготвило и показало на вниманието на обществеността, а не в кодекс по професионална нравственос, основан от брокери - членове на камара. От организацията имат още няколко оферти, а точно:
Санкциите за несъблюдение на отговорностите на брокерите, в това число за нарушаване на етичните правила и правила, залегнали в Закон, да се постановат от българските съдилища, а не от комисия от професионална нравственос към камара, формирана от брокери;Професионалните образования на брокери да се реализират по реда на Закона за професионалното образование и обучение в свободно определено от всеки брокер образователно заведение, а не по стратегия и в образователно заведение, избрани от камара;Такси за регистриране в указател, санкции и имуществени наказания да се заплащат в интерес на държавния бюджет, в размери, посочени в съответните Тарифи за държавните такси, събирани от съответния орган или избрани от Съда, а не в интерес на камара;Национално съдружие брокери на парцели е учредено на 13 Април 2013 година Към момента в Сдружението членуват над 255 компании, напомнят от там.
Сдружението цели отбрана на правата и ползите на своите членове и на потребителите на посреднически услуги посредством приемане на специфичен закон, с който да се вкарат правила за работа на пазара на парцели, осъществяването на които да се управлява от съдилищата на Република България, а не от частна конструкция (камара).
Източник: zonanews.bg
КОМЕНТАРИ