Къщи колкото два телефона: Брокери съветват предварително да попитате каква е дължимата допълнителна сума
Болярите са първенци по евтини парцели. Край Велико Търново се разпродават къщи за по 4 000 - 5 000 евро, сподели изследване на " Телеграф “. Постройките се конкурират с цената на два смарт телефона и макар че имат потребност от главен ремонт, интерес към тях има, описаха брокери за " Телеграф “. Сред към този момент закупените е парцел за 5000 евро, който се намира наоколо до Велико Търново.
Оферти
Сред горещите предложения сега е къща с акт 16 в село Бяла река във Велкотърновска област. Площта й е 210 квадрата, като застроената повърхност е 60 квадрата, а дворът – 1000 квадрата. На два етажа е, разполага с три спални и една баня. Строена е през 1960 година, с дървена дограма е и се отоплява с печки. Има надземно паркомясто. Предимство е, че регионът е с централна канализация, акцентираха брокерите. Продава се без обзавеждане и се нуждае от ремонт. Друго предложение е за къща в село Недан, също във Великотърновско. Намира се на 7 км от град Павликени. Имотът е от 1550 квадрата, има един етаж, две спални, а в двора има и бунар. В същата област, само че в друго село – Димча, се продава и къща за 8670 евро от 358 квадрата и двор от 1000 квадрата.
На два етажа е и има три спални пространства. Има партиди за ток и вода, както и замърсен канал. В близкото село Обединение търсят нов притежател на къща от 80 квадрата за 7800 евро. На един етаж е, с три спални, кулоар, килер, тераса и лятна кухня. Имот със същата площ за тъкмо 8000 евро може да се купи в село Върбица. Също разполага с лятна кухня, както и три стаи, кухня с столова, баня, килер и мазе. За къща, в която има мебели и може да се нанесете незабавно, би трябвало да платите минимум сред 20 000 и 50 000 евро. По-луксозните минават 100 000 евро.
Условия
Повечето условия на притежателите включват опция за заплащане на заем, макар че парцелите за продажба са евтини. Примерна скица е за покупка на къща за по 250 лева на месец за интервал от 36 месеца. Така крайната цена се надува от лихвите с 1000-2000 евро. В оповестените цени нормално не е включена комисиона, както и държавните разноски по договорката (местен налог, нотариални такси и дължима сума към Агенцията по вписванията), като всички възлизат общо на към 3% от цената на парцела, обясниха сътрудници. Комисионата би трябвало да е най-малко 1000 евро без Данък добавена стойност. Тя не се отнася за ваканционни и селски парцели. За някои постройки тя предстои на категорично договаряне.
Заради това брокери поучават авансово да попитате каква е дължимата спомагателна сума. Комисионата се заплаща, единствено ако реализирате покупката и не би трябвало да ви желаят пари авансово. Една от организациите желае 50% от комисионата да се внесе до 5 дни след сключването на прелиминарен контракт за покупко-продажба, а останалите – след окончателното завършване на договорката. Плащането се прави по банкова сметка, прецизираха още брокерите. По думите им интерес към тези постройки има, като нормално се купуват или от хора от Търново за вила за отмора, или като капиталов парцел.
20% отстъпка при ремонта
До 20 на 100 отстъпка от постоянната цена вършат майсторите за ремонт на остаряла къща и монтиране на разнообразни мебели и техника, сочи инспекция. Цената зависи от квадратурата и от сложността на осъществяването, както и от региона, акцентираха от строителна компания. В момента се оферират специфични понижения за ремонт и монтаж на бойлери. Услугата в този момент е понижена на 120 лева С 20 лева надолу излиза да ви слагат нов моноблок или тоалетна паница. За да ви сложат казанче, ще ви вземат 55 лева Обикновено работата по мокрите пространства е най-скъпа. За съпоставяне монтирането на кухненска печка излиза 50 лева, а за няколко осветителни тела ще би трябвало да платите към 35 лева Сглобяването на интериорните мебели – дрешници, дивани, маси, плотове и други, коства сред 30 и 150 лева Бояджийските услуги потеглят от 5,50 лева на квадрат, като грундирането се заплаща настрана – по 1,50 лева За редене на фаянс, теракота и гранитогрес ще ви желаят по 48 лева на квадрат за труд. Гипсокартонът е сред 22 и 40 лева според от дебелината му.
Най-много купувачи оглеждат край морето
Най-много са кандидат-купувачите на къщи край Черноморието, откри инспекция на " Телеграф “ измежду брокери. В момента се търсят парцели и за инвестиция, и за взимане чартърен, обясниха сътрудници. Има мераклии за къща, подготвени да платят до 100 000 евро. Търсят се и парцели чартърен. Към днешна дата клиенти оглеждат да вземат сграда в селата край Приморско или Царево за 300 лева месечно. Има и кандидат-собственици на къща във Варна, които споделят, че ще платят съгласно положението на парцела и нямат предел в цената, допълниха брокери.
Оферти
Сред горещите предложения сега е къща с акт 16 в село Бяла река във Велкотърновска област. Площта й е 210 квадрата, като застроената повърхност е 60 квадрата, а дворът – 1000 квадрата. На два етажа е, разполага с три спални и една баня. Строена е през 1960 година, с дървена дограма е и се отоплява с печки. Има надземно паркомясто. Предимство е, че регионът е с централна канализация, акцентираха брокерите. Продава се без обзавеждане и се нуждае от ремонт. Друго предложение е за къща в село Недан, също във Великотърновско. Намира се на 7 км от град Павликени. Имотът е от 1550 квадрата, има един етаж, две спални, а в двора има и бунар. В същата област, само че в друго село – Димча, се продава и къща за 8670 евро от 358 квадрата и двор от 1000 квадрата.
На два етажа е и има три спални пространства. Има партиди за ток и вода, както и замърсен канал. В близкото село Обединение търсят нов притежател на къща от 80 квадрата за 7800 евро. На един етаж е, с три спални, кулоар, килер, тераса и лятна кухня. Имот със същата площ за тъкмо 8000 евро може да се купи в село Върбица. Също разполага с лятна кухня, както и три стаи, кухня с столова, баня, килер и мазе. За къща, в която има мебели и може да се нанесете незабавно, би трябвало да платите минимум сред 20 000 и 50 000 евро. По-луксозните минават 100 000 евро.
Условия
Повечето условия на притежателите включват опция за заплащане на заем, макар че парцелите за продажба са евтини. Примерна скица е за покупка на къща за по 250 лева на месец за интервал от 36 месеца. Така крайната цена се надува от лихвите с 1000-2000 евро. В оповестените цени нормално не е включена комисиона, както и държавните разноски по договорката (местен налог, нотариални такси и дължима сума към Агенцията по вписванията), като всички възлизат общо на към 3% от цената на парцела, обясниха сътрудници. Комисионата би трябвало да е най-малко 1000 евро без Данък добавена стойност. Тя не се отнася за ваканционни и селски парцели. За някои постройки тя предстои на категорично договаряне.
Заради това брокери поучават авансово да попитате каква е дължимата спомагателна сума. Комисионата се заплаща, единствено ако реализирате покупката и не би трябвало да ви желаят пари авансово. Една от организациите желае 50% от комисионата да се внесе до 5 дни след сключването на прелиминарен контракт за покупко-продажба, а останалите – след окончателното завършване на договорката. Плащането се прави по банкова сметка, прецизираха още брокерите. По думите им интерес към тези постройки има, като нормално се купуват или от хора от Търново за вила за отмора, или като капиталов парцел.
20% отстъпка при ремонта
До 20 на 100 отстъпка от постоянната цена вършат майсторите за ремонт на остаряла къща и монтиране на разнообразни мебели и техника, сочи инспекция. Цената зависи от квадратурата и от сложността на осъществяването, както и от региона, акцентираха от строителна компания. В момента се оферират специфични понижения за ремонт и монтаж на бойлери. Услугата в този момент е понижена на 120 лева С 20 лева надолу излиза да ви слагат нов моноблок или тоалетна паница. За да ви сложат казанче, ще ви вземат 55 лева Обикновено работата по мокрите пространства е най-скъпа. За съпоставяне монтирането на кухненска печка излиза 50 лева, а за няколко осветителни тела ще би трябвало да платите към 35 лева Сглобяването на интериорните мебели – дрешници, дивани, маси, плотове и други, коства сред 30 и 150 лева Бояджийските услуги потеглят от 5,50 лева на квадрат, като грундирането се заплаща настрана – по 1,50 лева За редене на фаянс, теракота и гранитогрес ще ви желаят по 48 лева на квадрат за труд. Гипсокартонът е сред 22 и 40 лева според от дебелината му.
Най-много купувачи оглеждат край морето
Най-много са кандидат-купувачите на къщи край Черноморието, откри инспекция на " Телеграф “ измежду брокери. В момента се търсят парцели и за инвестиция, и за взимане чартърен, обясниха сътрудници. Има мераклии за къща, подготвени да платят до 100 000 евро. Търсят се и парцели чартърен. Към днешна дата клиенти оглеждат да вземат сграда в селата край Приморско или Царево за 300 лева месечно. Има и кандидат-собственици на къща във Варна, които споделят, че ще платят съгласно положението на парцела и нямат предел в цената, допълниха брокери.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ