Бившият голмайстор на испанския Барселона Лионел Меси от години развива

Бившият голмайстор на испанския " Барселона " Лионел Меси от години развива дейна активност в недвижимите парцели посредством компанията Rostower. Създадена през 2013 година, тя в края на предходната година се трансформира в обществено търгувано капиталово сдружение на Portfolio Stock Exchange, напомня La Nacion. Това ѝ обезпечи освобождение от корпоративния налог, само че и ново условие - да разпределя най-малко 80% от облагата си като дивиденти.

Последният финансов резултат обаче демонстрира забележителен напън. През 2024 година Rostower регистрира загуба от 7,5 млн. евро Въпреки че генерира 7,1 млн. евро от наеми и ренти, оценката на активите е намалена с към 5,8 млн - промяна, която непосредствено ударя цената на портфейла.

Въпреки това пазарната капитализация на компанията надвишава 223 млн. евро с помощта на необятен набор от жилищни и търговски парцели - премиум жилища в Барселона, дуплекс в Лондон, необятен парцел от 395 кв. м в Париж, резиденция в Ибиса, както и офис площи в Ситджес, Кастелдефелс и в емблематичната сграда Rostower в Ешампле в каталунската столица.

Колко коства " домът в заточение “: Барселона заплаща стотици хиляди евро за всеки мач на непознат терен

Докато ремонтът на Camp Nou се бави, клубът към този момент два сезона харчи милиони за наем на Montjuïc и за предварителни поправки.

Хотелският бизнес: мощен, само че в промяна

Хотелите са един от главните стълбове на империята на Меси, само че точно в този сегмент настава основна смяна. След осемгодишно партньорство Majestic Hotel Group и футболистът прекратиха взаимната си работа от 1 ноември, съобщи mdfutbol.com. Причината - разлики в модела на ръководство.

Докато постройката Edificio Rostower - юридическото лице, което има активите - действа като обществено капиталово сдружение за недвижими парцели (SOCIMI) и нормално ръководи активите посредством контракти за наем, Majestic държи на метод, учреден на непосредствено ръководство. Разминаването води до разлъка, а компанията към този момент търси нов оператор за шестте хотела под марката MiM.

Най-успешният български волейболист влага над 1 000 000 лв. в българската софтуерна компания

Волейболната легенда се завръща в България освен като състезател на пловдивския " Локомотив Авиа ", само че и като водещ вложител в новаторска компания

Портфейлът включва:

MiM Sitges - 77 стаи и спа с басейн на покрива.

MiM Ibiza (бивш Es Vivé) - 52 стаи в арт деко жанр.

MiM Mallorca - хотел единствено за възрастни с 98 стаи.

MiM Baqueira - най-големият обект със 141 стаи и пряк достъп до пистите.

MiM Andorra - включва емблематичната реновирана Casa Canut и специфичен апартамент Leo Messi от 62 кв. м.

MiM Sotogrande - бутиков хотел с 45 стаи в яхтеното пристанище.

Планирано е и ново уголемение - седми хотел в долината Аран.

В най-скъпата договорка в испанския футбол Apollo купува 57% от „ Атлетико Мадрид “ при оценка от €2,5 милиарда

Инвестиционният колос придобива 57% от клуба и поставя завършек на 33-годишния надзор на семейството Хил. Сделката е най-скъпата в историята на испанския футбол.

Широка диверсификация и интернационално наличие

Edificio Rostower не разчита само на хотелския бизнес. Тя има още шестетажна постройка в Барселона, промишлен склад в Ситджес, ресторант от висок клас в Кастелдефелс, както и парцели в Барселона, Ибиса, Париж и Лондон. Тази диверсификация стабилизира позицията ѝ на европейския пазар в интервал на промени.

Паралелно с това Rostower взе участие в Limecu España 2010 - сдружението, което ръководи част от бизнес интервенциите на Меси в страната и включва Leo Messi Management, компанията за имиджови права. През 2023 година холдингът регистрира оборот от 109,3 млн. евро и облага от 15,1 млн. евро - резултат, който демонстрира, че приходните потоци остават мощни макар съмненията на пазара на недвижими парцели.

Суперзвезда на корта, само че не и в бизнеса – Надал загуби 1,9 млн. евро от добавки

NDL Pro-health регистрира 1,9 млн. евро негативен резултат за 2024 година, до момента в който оборотът ѝ пораства със 1680% “