БНБ с мрачна прогноза: Жилищата стават все по-скъпи
Българската национална банка излезе с прогноза за растежа на цените на парцелите в новото издание на своя “Икономически преглед”. Жилищата ще продължат да нарастват през второто и третото тримесечие на годината, запазвайки наклонността от 2020 година Българска народна банка обръща внимание и, че цените в този момент са единствено с 8,2% по-ниски от пика им в края на 2008 година, съобщи.
Като причина за предстоящото повишаване се показва засиленото търсене на парцели поради по-големия интерес от страна на семействата, показвало наблюдаване на Национален статистически институт от януари 2021 година В края на 2020 година цените на жилищата са нарастнали във всички огромни градове, защото кредитната интензивност се покачва на фона на намаляване на лихвите и таксите, споделят от Българска народна банка. Освен това се натрупвали спестявания, а липсвали други възможности за вложението им. Така общо за предходната година цените на жилищата се качват с 4,6% на годишна база.
В същото време централната банка следи спад на потребителските заеми и такива за капиталови цели поради икономическата неустановеност и стягането на изискванията от банките. След изтичащите периоди по мораториума върху заплащанията има опция да се усили делът на необслужваните заеми, което може да докара до покачване на лихвените проценти по новите заеми.
Доходността при депозитите ще се задържи на исторически ниското си равнище до края на третото тримесечие, считат още централните банкери. Въпреки това спестяванията в банките ще продължат да нарастват.
Възможно е в допълнение намаляване на равнищата на поддържаните от банките свръхрезерви по сметки в Българска народна банка. Заради високата ликвидност в банковата система и забавящия се напредък на заемите за частния бранш банките ще търсят по-доходоносни благоприятни условия за вложение на свободните си ликвидни средства посредством нарастване на задграничните си активи и на портфейлите си от ДЦК на българското държавно управление.
Още по тематиката - четете
Като причина за предстоящото повишаване се показва засиленото търсене на парцели поради по-големия интерес от страна на семействата, показвало наблюдаване на Национален статистически институт от януари 2021 година В края на 2020 година цените на жилищата са нарастнали във всички огромни градове, защото кредитната интензивност се покачва на фона на намаляване на лихвите и таксите, споделят от Българска народна банка. Освен това се натрупвали спестявания, а липсвали други възможности за вложението им. Така общо за предходната година цените на жилищата се качват с 4,6% на годишна база.
В същото време централната банка следи спад на потребителските заеми и такива за капиталови цели поради икономическата неустановеност и стягането на изискванията от банките. След изтичащите периоди по мораториума върху заплащанията има опция да се усили делът на необслужваните заеми, което може да докара до покачване на лихвените проценти по новите заеми.
Доходността при депозитите ще се задържи на исторически ниското си равнище до края на третото тримесечие, считат още централните банкери. Въпреки това спестяванията в банките ще продължат да нарастват.
Възможно е в допълнение намаляване на равнищата на поддържаните от банките свръхрезерви по сметки в Българска народна банка. Заради високата ликвидност в банковата система и забавящия се напредък на заемите за частния бранш банките ще търсят по-доходоносни благоприятни условия за вложение на свободните си ликвидни средства посредством нарастване на задграничните си активи и на портфейлите си от ДЦК на българското държавно управление.
Още по тематиката - четете
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ