Максималният срок на договор за ипотечен кредит у нас става 30 години
Българската национална банка /БНБ/ вкара ново ограничаване за периодите на ипотечните заеми, като оптималният период по договорите ще бъде 30 години. Това решение ще влезе в действие от 1 октомври .
На своето постоянно съвещание, Управителният съвет на Българска народна банка утвърди нови условия за индикаторите за кредитни стандарти при разпределяне и предоговаряне на заеми, обезпечени с жилищни недвижими парцели /ЖНИ/. Тези условия обгръщат бранш „ Домакинства “ и се ползват по отношение на заеми, свързани с недвижими парцели на територията на България, като важат както на самостоятелна, по този начин и на консолидирана основа .
Според новите правила, съотношението сред размера на заема и цената на обезпечението /LTV-O/ не може да надвишава 85%. Това значи, че банките ще отпускат ипотечни заеми в размер до 85% от цената на жилището , като съотношението се пресмята по избрани от Българска народна банка индикатори.
Друг значим индикатор, въведен от Централната банка, е съотношението сред размера на настоящите заплащания п о дълга и месечния приход на кредитополучателя (DSTI-O), което не може да надвишава 50%. Това лимитира р азмера на месечната вноска по заема до половината от приходите на заемателя.
Новите ограничения са част от тактиката на Българска народна банка за подсилване на кредитните стандарти и отбрана на семействата от свръхзадлъжнялост.
Кирил Петков: Разиграват се сюжети, по-абсурдни от „ Майстора и Маргарита “!
