България е страната в Европейския съюз с най-висок ръст в

България е страната в Европейския съюз с най-голям растеж в цените на жилищата. Само за първото тримесечие на тази година те са се нараснали със 7,1% по отношение на последното за предходната.

Ускорението на жилищния пазар у нас се дължи на високото търсене и ниските лихвени проценти на банките.

" Последните 4 години внезапният ритъм на нарастване на приходите води до нарастване на депозитите на българите в банките. Тъй като българите нямат опция да влагат увеличените си приходи, те ги насочват основно към депозити. Това води до на ниска цена запас на банките за отдаване на заеми ", изясни икономистът доцент доктор Щерьо Ножаров.

Една от аргументите за повишението на цените е идното присъединение на България в Еврозоната. Дори и лихвените проценти да се усилят, то това няма да се отрази на вноските за жилища.

" Очакването е за покачване на цените, само че не на база самото участие и прекосяването от лев в евро, а на база стабилността на една такава инвестиция. Инвестицията в българския парцел ще стане по-атрактивна ", счита доцент Ножаров.

" Да чакаме да паднат цените на този стадий е невероятно. Причините са пониженото предложение на подготвени жилища, предстоящото влизане в Еврозоната кара доста от притежателите на парцели да чакат повишение на цените, на пазара откриваме ново строителство, незавършено, това е един рисков пазар ", разяснява мениджърът на imoti.net Снежана Стойчева пред Bulgaria On Air.

Независимо от цената, купувачите се насочват към жилища, които подсигуряват пълноценна среда на живот. А най-предпочитаните региони за инвестиция в парцел остават централните градски елементи. Експертите са безапелационни, че пикът на цените на парцелите занапред следва.