България е на второ място в ЕС по скок на цените на жилищата
България е на второ място в Европейски Съюз по скок на цените на жилищата. Това излиза наяве от аналиц на Евростат.
Цените на жилищата в Европейския съюз са се нараснали с 0,3 на 100 през тримесечието април-юни, отнесено към предходното, първо тримесечие на 2023 година Наемите са поскъпнали с 0,7 на 100.
В съпоставяне с второто тримесечие на предходната година през съответното тримесечие на актуалната година цените на жилищата в Европейски Съюз са намалели с 1,1 на 100. Наемите са се нараснали с 3 на 100.
В същото време в еврозоната цените на жилищата са били надолу с 1,7 на 100, което е представлявало първи годишен спад от 2014 година
В България, жилищните цени са скочили с 4,3 на 100 през второто тримесечие на 2023 година по отношение на първото тримесечие, когато набъбнаха с 1,6 на 100
Това отрежда на страната ни второто място измежду страните от Европейски Съюз по максимален тримесечен растеж на жилищните цени, като с повече те са поскъпнали единствено в Латвия (+5,1 на сто).
През предходното, първо тримесечие, още веднъж на тримесечна основа, страната ни делеше със Словения петото място измежду членките на Европейски Съюз с най-голямо повишение на жилищните цени. Повече те са нарастнали в Унгария (+3,6 на сто), Хърватия и Кипър (+2 на 100 за всяка) и Литва (+1,8 на сто).
На годишна база през тримесечието април-юни т.г. родните жилища са поскъпнали с 10,7 на 100. Сред членките на Европейски Съюз по-значителен ценови растеж през съответния интервал е отчела единствено Хърватия (13,7 на сто).
През предходното тримесечие цените у нас набъбнаха с 9,5 на 100, като в Европейски Съюз само цените в Хърватия (+14 на сто), Литва (13,1 на сто) и Унгария (10,6 на сто) бяха скочили с повече
Цените на жилищните парцели и наемите в Евросъюза следваха идентична посока на развиване, нараствайки в унисон сред 2010 година и второто тримесечие на 2011 година
След това обаче цените на жилищата и наемите поеха по разнообразни траектории: до момента в който наемите означиха устойчиво нарастване до второто тримесечие на 2023 година, цените на жилищата се колебаеха доста.
След внезапен спад сред второто тримесечие на 2011 година и първото тримесечие на 2013 година, цените на жилищата останаха релативно постоянни сред 2013 година и 2014 година Последва бързо повишаване при започване на 2015 година След това цените на жилищата нарастваха по-бързо от наемите, наклонност, която се задържа до второто тримесечие на 2022 година
През третото тримесечие на 2022 година на тримесечна база цените на жилищата се усилиха със същия ритъм като наемите (+0,7 на сто). През последното тримесечие на 2022 година и първото на 2023 година цените на жилищата паднаха. След това те записаха леко повишаване през второто тримесечие на актуалната година.
Цените на жилищата са скочили повече от два пъти в Естония, Унгария, Литва, Латвия, Чехия, Люксембург и Австрия
Между 2010 година и второто тримесечие на 2023 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 46 на 100, а наемите – с 21 на 100.
Отнесено към същия интервал на 2010 година, през април-юни 2023 година цените на жилищата са се нараснали повече, в сравнение с наемите в 20 от 27-те страни членки на Европейски Съюз.
За същия интервал цените на жилищата са се нараснали повече от два пъти в Естония (+211 на сто), Унгария (+180 на сто), Литва (+152 на сто), Латвия (+144 на сто), Чехия (+122 на сто), Люксембург и Австрия (+120 на 100 за всяка).
Намаление на жилищните цени са регистрирани в Гърция* (-14 на сто), Италия (-8 на сто) и Кипър (-3 на сто).
Наемите са се повишили в 26 страни от Европейски Съюз, като най-драстично е повишаването им в Естония (+208 на сто) и Литва (+168 на сто). Единственото понижение на наемите е записано в Гърция (-21 на сто).
*Данните за цените на жилищата в Гърция са предоставени от Централната банка на Гърция и са за 2022 година, вместо за второто тримесечие на 2023 година
