В края на миналата година едно жилище у нас е струвало колкото над два апартамента през 2010 г.
България е преди всичко в Европейски Съюз по растеж на цените за последното тримесечие на предходната година
През четвъртото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се повишили с 4,9%, до момента в който наемите са се нараснали с 3,2% спрямо четвъртото тримесечие на 2023 година
Спрямо третото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз се покачват с 0,8%, а наемите са по-високи с 0,6%.
От Евростат напомнят, че от второто тримесечие на 2023 година годишните темпове на напредък бяха негативни надлежно както за еврозоната, по този начин и за Европейски Съюз. Тази наклонност продължи до четвъртото тримесечие на 2023 година, когато годишните темпове на напредък останаха негативни за еврозоната (съответно -1,1% и -0,3%), само че бяха позитивни за Европейски Съюз (съответно +0,2% и +1,5%). Това се наблюдаваше и през първото тримесечие на 2024 година През второто тримесечие на 2024 година обаче годишните темпове на напредък доближиха позитивни равнища както за еврозоната (+1,4%), по този начин и за Европейски Съюз (+3,0%), а оттогава до в този момент не престават да нарастват, достигайки през четвъртото тримесечие на 2024 година до +4,2% за еврозоната и +4,9% за Европейски Съюз.
Къде е България
За последните три месеца на предходната година едвам две от страните (Франция и Финландия, където и за двете страни понижението е с -1,9%), за които има налични данни, демонстрират годишно понижение на цените на жилищата, а останалите 24 страни демонстрират годишно нарастване. Най-високият растеж е регистриран в България (+18,3%), Унгария (+13,0%) и Португалия (+11,6%).
Цените на жилищата на база предходното тримесечие на 2024 година понижават в общо шест страни и остават без смяна в две - Малта и Финландия. В останалите 18 страни, измежду които и България цените се повишават. Най-големи спадове на тримесечна база са регистрирани във Франция, Кипър (и двете -1,0%) и Естония (-0,7%), до момента в който най-високите покачвания са регистрирани в Словакия (+3,6%), Словения (+3,1%) и Португалия (+3,0%).
На база интервала сред 2010 година и четвъртото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 55,4%, а наемите с 26,7%. Докато наемите се усилват устойчиво, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки зашеметяващо нарастване сред първото тримесечие на 2015 и третото тримесечие на 2022, последвано от дребен спад и стабилизиране, преди цените да се покачат още веднъж през 2024 г.
През четвъртото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се повишили с 4,9%, до момента в който наемите са се нараснали с 3,2% спрямо четвъртото тримесечие на 2023 година
Спрямо третото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз се покачват с 0,8%, а наемите са по-високи с 0,6%.
От Евростат напомнят, че от второто тримесечие на 2023 година годишните темпове на напредък бяха негативни надлежно както за еврозоната, по този начин и за Европейски Съюз. Тази наклонност продължи до четвъртото тримесечие на 2023 година, когато годишните темпове на напредък останаха негативни за еврозоната (съответно -1,1% и -0,3%), само че бяха позитивни за Европейски Съюз (съответно +0,2% и +1,5%). Това се наблюдаваше и през първото тримесечие на 2024 година През второто тримесечие на 2024 година обаче годишните темпове на напредък доближиха позитивни равнища както за еврозоната (+1,4%), по този начин и за Европейски Съюз (+3,0%), а оттогава до в този момент не престават да нарастват, достигайки през четвъртото тримесечие на 2024 година до +4,2% за еврозоната и +4,9% за Европейски Съюз.
Къде е България
За последните три месеца на предходната година едвам две от страните (Франция и Финландия, където и за двете страни понижението е с -1,9%), за които има налични данни, демонстрират годишно понижение на цените на жилищата, а останалите 24 страни демонстрират годишно нарастване. Най-високият растеж е регистриран в България (+18,3%), Унгария (+13,0%) и Португалия (+11,6%).
Цените на жилищата на база предходното тримесечие на 2024 година понижават в общо шест страни и остават без смяна в две - Малта и Финландия. В останалите 18 страни, измежду които и България цените се повишават. Най-големи спадове на тримесечна база са регистрирани във Франция, Кипър (и двете -1,0%) и Естония (-0,7%), до момента в който най-високите покачвания са регистрирани в Словакия (+3,6%), Словения (+3,1%) и Португалия (+3,0%).
На база интервала сред 2010 година и четвъртото тримесечие на 2024 година цените на жилищата в Европейски Съюз са се нараснали с 55,4%, а наемите с 26,7%. Докато наемите се усилват устойчиво, цените на жилищата следват по-променлив модел, показвайки зашеметяващо нарастване сред първото тримесечие на 2015 и третото тримесечие на 2022, последвано от дребен спад и стабилизиране, преди цените да се покачат още веднъж през 2024 г.
Източник: dnesplus.bg
КОМЕНТАРИ