Българите се замогват, има ли балон на пазара на имоти
Българите се замогват, има ли балон на пазара на парцели?
Увеличаващите се приходи и ниските лихви водят до доста мощен заможен пазар в страната,
като българите, работещи в чужбина, се обрисуват като главен мотор на пазара.
С предстоящото влизане в еврозоната има и група купувачи, които желаят в допълнение успокоение за спестяванията си от превалутирането.
Пазарът не е балонен, българите се замогват, сподели Деян Василев,
зам.-председател на Асоциацията на кредитните медиатори в България и и създател и
изпълнителен шеф на „ Кредитланд “ и „ Моите пари “,
в предаването „ Бизнес старт “ с водещ Христо Николов.
„ Всички фактори сега водят към един мощен пазар,
който прави връх след връх.
Спестяванията в банковата система бележат върхове,
растежът на приходите, БВП; цената,
на която банките взимат запас от семействата и бизнесите,
също бележи връх, само че нулеви – банки имат на ниска цена запас,
който дават с рекордно ниска надбавка на фона на лихвите по заеми в Европейски Съюз. “
Банките преглеждат удобно приходите на работещите в чужбина българи,
в страни от Европейски Съюз, Съединени американски щати, Англия,
Дубай, като по-добрата интеграция и продан на информация с чужбина дава спомагателна сигурност на финансовите институции да отпускат заеми, сподели Василев.
„ При нас към 15%-20% от нашите заеми са за българи, които живеят и работят в чужбина “, сподели Василев, като посочи, че данните не са прецизни. Причината е или инвестиция, или завръщане в България, добави той.
Друга наклонност е, че замогващите се българи търсят по-големи жилища с няколко спални и място за офис.
Без предоговорените заеми и заемите за рефинансиране през март са били раздадени 640 млн. лева нови жилищни заеми, а общият размер доближава 800 млн. лева Клиентите са хора със междинни и високи приходи, които вземат участие с към 20%, а по-големите суми по заемите са поради повишаването на имотите; месечните вноски са към 30% от приходите на семействата, сподели Василев.
Ръстът на заемите на месечна база е към 4%-5%, а на годишна – към 30%, като наклонността е за напредък, само че не може да се чака равнище от 1 милиарда лева заеми за месец до края на 2024 година Съвсем обикновено е да се случи през идващите няколко години, разяснява Василев.
„ Като цяло България в действителност просперира, стопанската система не е в някакъв балон, приходите порастват и се изравняват с европейските. Процентът на заеми към Брутният вътрешен продукт е към 10% и сме една от малко задлъжнелите страни. Нещата не наподобяват истерично от позиция на цялостната картина. “, сподели гостът.
Увеличаващите се приходи и ниските лихви водят до доста мощен заможен пазар в страната,
като българите, работещи в чужбина, се обрисуват като главен мотор на пазара.
С предстоящото влизане в еврозоната има и група купувачи, които желаят в допълнение успокоение за спестяванията си от превалутирането.
Пазарът не е балонен, българите се замогват, сподели Деян Василев,
зам.-председател на Асоциацията на кредитните медиатори в България и и създател и
изпълнителен шеф на „ Кредитланд “ и „ Моите пари “,
в предаването „ Бизнес старт “ с водещ Христо Николов.
„ Всички фактори сега водят към един мощен пазар,
който прави връх след връх.
Спестяванията в банковата система бележат върхове,
растежът на приходите, БВП; цената,
на която банките взимат запас от семействата и бизнесите,
също бележи връх, само че нулеви – банки имат на ниска цена запас,
който дават с рекордно ниска надбавка на фона на лихвите по заеми в Европейски Съюз. “
Банките преглеждат удобно приходите на работещите в чужбина българи,
в страни от Европейски Съюз, Съединени американски щати, Англия,
Дубай, като по-добрата интеграция и продан на информация с чужбина дава спомагателна сигурност на финансовите институции да отпускат заеми, сподели Василев.
„ При нас към 15%-20% от нашите заеми са за българи, които живеят и работят в чужбина “, сподели Василев, като посочи, че данните не са прецизни. Причината е или инвестиция, или завръщане в България, добави той.
Друга наклонност е, че замогващите се българи търсят по-големи жилища с няколко спални и място за офис.
Без предоговорените заеми и заемите за рефинансиране през март са били раздадени 640 млн. лева нови жилищни заеми, а общият размер доближава 800 млн. лева Клиентите са хора със междинни и високи приходи, които вземат участие с към 20%, а по-големите суми по заемите са поради повишаването на имотите; месечните вноски са към 30% от приходите на семействата, сподели Василев.
Ръстът на заемите на месечна база е към 4%-5%, а на годишна – към 30%, като наклонността е за напредък, само че не може да се чака равнище от 1 милиарда лева заеми за месец до края на 2024 година Съвсем обикновено е да се случи през идващите няколко години, разяснява Василев.
„ Като цяло България в действителност просперира, стопанската система не е в някакъв балон, приходите порастват и се изравняват с европейските. Процентът на заеми към Брутният вътрешен продукт е към 10% и сме една от малко задлъжнелите страни. Нещата не наподобяват истерично от позиция на цялостната картина. “, сподели гостът.
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ