Съдът постанови: Сградата Златен век може да се строи до 17 декември 2024 г.
„ Артекс “ има право да строи небостъргача „ Златен век “ до 17 декември 2024 година Това постанови през днешния ден Административният съд София-град (АССГ). Решението е следващото в сагата със строителството на постройката, оповестява правният уебсайт " Лекс ".
Още по темата
До него се стигна, откакто в продължение на повече от две години строителството беше спряно, а през май 2021 година Върховният административен съд (ВАС) се произнесе дефинитивно, че прекъсването е било нелегално и построяването на небостъргача може да продължи.
Тогава обаче от дирекцията „ Национален строителен надзор “ (ДНСК) обявиха, че разрешението за градеж е изтекло, като съгласно тях това е станало на 11 януари 2020 година Затова от „ Артекс “ заведоха иск, с който да се откри, че имат законно право на градеж, а разрешението за него е годно до 5 септември 2030 година или най-малко до 18 декември 2024 година Административният съд призна за открито в интерес на компанията, че тя има право да строи до 17 декември 2024 година
За да стигне до този извод, АССГ първо открива до по кое време е било годно разрешението за строителството на „ Златен век “, а по-късно го удължава с 24 месеца и 28 дни – времето, през което дейностите на обекта бяха спрени с прогласената за незаконосъобразна заповед на строителния контрол.
Съдът първо установи, че на 19 ноември 2012 година със заповед на основния проектант на Столичната община разрешението за градеж е презаверено за още 5 години, с което се възобновява срокът на правното му деяние, който стартира да тече от 19 ноември 2012 година и изтича на 19 ноември 2017 година „ Действащата тогава (към момента на издаване на заповедта) редакция на член 153, алинея 3 Закон за устройство на територията е регламентирала, че градежите, за които разрешението за градеж е изгубило действието си по смисъла на алинея 2, могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за градеж “, показва АССГ. И акцентира, че заповедта на основния проектант е положителен акт, уважаващ настояването за възобновяване на периода на разрешението за градеж.
Съдът прави специфичен коментар за ДНСК, която брои времето, през което строителството беше спряно по нейно нелегално предписание, в периода на разрешението за градеж.
„ Следва да се означи, че органът, издал незаконосъобразен акт, спиращ строителството, не може да черпи права от тази своя изпълнителна активност, като се базира на закъснение на строителството, което е резултат от издадения от него противозаконен акт. Недопустимо е да се оспорват правата, които не са осъществени поради незаконосъобразен акт “, декларира АССГ. Той сочи, че строителството на „ Златен век “ е било спряно от 15 април 2019 година до 13 май 2021 година и това са 24 месеца и 28 дни.
Така, откакто към този момент е открил, че разрешението за строителството е до 19 ноември 2022 година, АССГ прибавя тези 24 месеца и 28 дни към периода и прогласява, че „ Артекс “ има право да строи до 17 декември 2024 година
Решението не е дефинитивно и може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд.
Още по темата
До него се стигна, откакто в продължение на повече от две години строителството беше спряно, а през май 2021 година Върховният административен съд (ВАС) се произнесе дефинитивно, че прекъсването е било нелегално и построяването на небостъргача може да продължи.
Тогава обаче от дирекцията „ Национален строителен надзор “ (ДНСК) обявиха, че разрешението за градеж е изтекло, като съгласно тях това е станало на 11 януари 2020 година Затова от „ Артекс “ заведоха иск, с който да се откри, че имат законно право на градеж, а разрешението за него е годно до 5 септември 2030 година или най-малко до 18 декември 2024 година Административният съд призна за открито в интерес на компанията, че тя има право да строи до 17 декември 2024 година
За да стигне до този извод, АССГ първо открива до по кое време е било годно разрешението за строителството на „ Златен век “, а по-късно го удължава с 24 месеца и 28 дни – времето, през което дейностите на обекта бяха спрени с прогласената за незаконосъобразна заповед на строителния контрол.
Съдът първо установи, че на 19 ноември 2012 година със заповед на основния проектант на Столичната община разрешението за градеж е презаверено за още 5 години, с което се възобновява срокът на правното му деяние, който стартира да тече от 19 ноември 2012 година и изтича на 19 ноември 2017 година „ Действащата тогава (към момента на издаване на заповедта) редакция на член 153, алинея 3 Закон за устройство на територията е регламентирала, че градежите, за които разрешението за градеж е изгубило действието си по смисъла на алинея 2, могат да бъдат осъществени след презаверяване на разрешението за градеж “, показва АССГ. И акцентира, че заповедта на основния проектант е положителен акт, уважаващ настояването за възобновяване на периода на разрешението за градеж.
Съдът прави специфичен коментар за ДНСК, която брои времето, през което строителството беше спряно по нейно нелегално предписание, в периода на разрешението за градеж.
„ Следва да се означи, че органът, издал незаконосъобразен акт, спиращ строителството, не може да черпи права от тази своя изпълнителна активност, като се базира на закъснение на строителството, което е резултат от издадения от него противозаконен акт. Недопустимо е да се оспорват правата, които не са осъществени поради незаконосъобразен акт “, декларира АССГ. Той сочи, че строителството на „ Златен век “ е било спряно от 15 април 2019 година до 13 май 2021 година и това са 24 месеца и 28 дни.
Така, откакто към този момент е открил, че разрешението за строителството е до 19 ноември 2022 година, АССГ прибавя тези 24 месеца и 28 дни към периода и прогласява, че „ Артекс “ има право да строи до 17 декември 2024 година
Решението не е дефинитивно и може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд.
Източник: dir.bg
КОМЕНТАРИ