Ако в ЕС 20 на сто от хората живеят под наем, то у нас те са едва 2,4 на сто
Ако в Европейски Съюз 20 на 100 от хората живеят чартърен, то у нас те са едвам 2,4 на 100.
Тези данни бяха изнесени на дискусията на Imoti.net.
Това, че множеството българи живеят в дребни и пренаселени жилища, е главен фактор в желанието им да получават личен парцел и това ще продължи да поддържа деен пазара на парцели. Това мнение изрази гл. ас. доктор Мирослав Владимиров, член на Съвета на шефовете на ЕРА България, който срещна присъстващите с преобладаващите трендове за развиването на имотния пазар у нас през тази година. Той изнесе и любопитни данни от осъществени изследвания по тематиката, съгласно които междинното жилище в България е с 18 кв.м. по-малко в съпоставяне със междинния размер на жилище на жител в Европейски Съюз. Д-р Владимиров уточни още, че единствено 2,4% от българите живеят чартърен, до момента в който в Европейски Съюз приблизително 20% са чартърен. Според него главната причина е неналичието на жилища корпоративна благосъстоятелност, които да се отдават чартърен.
Ангел Иванов от организация за недвижими парцели „ Андромеда “ направи разбор на пазара на парцели в града. Според данните, които той изнесе, през първото тримесечие на 2022 година покупко-продажбите за продажби на парцели са с 10% повече, по отношение на покупко-продажбите, направени през първото тримесечие на миналата година. Търсенето превъзхожда предлагането и цените на парцелите означават растеж, в който жилищните парцели остаряло строителство в центъра на града се продават на цени от 800 до 1250 евро на кв.м., до момента в който покупко-продажбите за ново строителство „ на зелено “ са на цени от 750 до 940 евро на кв.м.
Той означи, че жилищата ново строителство в кварталите на Плевен са на цени от 750 – 800 евро на кв.м., като желаните региони в града са ж.к. Дружба и ж.к. Сторгозия, където цените за остаряло строителство са в много необятен диапазон – от 400 до 720 евро на кв.м.
Участниците в полемиката разясниха още, че ползата към селски парцели е най-вече за подобаващи имоти за създаване на фотоволтаици, само че не отсъстват и купувачи от страната на къщи за втори дом в покрайнините до 20 км. разстояние от Плевен.
30% от закупуваните с кредит жилища са с три или повече спални. Това разкри Даниела Иванова от Пощенска банка, която показа статистика за жилищното кредитиране в града. Тя показа, че усвоените жилищни заеми през първото тримесечие на 2022 година бележат растеж от 26% по отношение на същия интервал на 2021 година. В размера на отпусканите жилищни заеми също има растеж с 19%. Тя изрази мнението, че фактът, че приблизително 64% от размера на пазарната стойност на парцела се финансира с заем, демонстрира, че купувачите в Плевен имат положително самоучастие, съобщи през днешния ден.бг.
Тези данни бяха изнесени на дискусията на Imoti.net.
Това, че множеството българи живеят в дребни и пренаселени жилища, е главен фактор в желанието им да получават личен парцел и това ще продължи да поддържа деен пазара на парцели. Това мнение изрази гл. ас. доктор Мирослав Владимиров, член на Съвета на шефовете на ЕРА България, който срещна присъстващите с преобладаващите трендове за развиването на имотния пазар у нас през тази година. Той изнесе и любопитни данни от осъществени изследвания по тематиката, съгласно които междинното жилище в България е с 18 кв.м. по-малко в съпоставяне със междинния размер на жилище на жител в Европейски Съюз. Д-р Владимиров уточни още, че единствено 2,4% от българите живеят чартърен, до момента в който в Европейски Съюз приблизително 20% са чартърен. Според него главната причина е неналичието на жилища корпоративна благосъстоятелност, които да се отдават чартърен.
Ангел Иванов от организация за недвижими парцели „ Андромеда “ направи разбор на пазара на парцели в града. Според данните, които той изнесе, през първото тримесечие на 2022 година покупко-продажбите за продажби на парцели са с 10% повече, по отношение на покупко-продажбите, направени през първото тримесечие на миналата година. Търсенето превъзхожда предлагането и цените на парцелите означават растеж, в който жилищните парцели остаряло строителство в центъра на града се продават на цени от 800 до 1250 евро на кв.м., до момента в който покупко-продажбите за ново строителство „ на зелено “ са на цени от 750 до 940 евро на кв.м.
Той означи, че жилищата ново строителство в кварталите на Плевен са на цени от 750 – 800 евро на кв.м., като желаните региони в града са ж.к. Дружба и ж.к. Сторгозия, където цените за остаряло строителство са в много необятен диапазон – от 400 до 720 евро на кв.м.
Участниците в полемиката разясниха още, че ползата към селски парцели е най-вече за подобаващи имоти за създаване на фотоволтаици, само че не отсъстват и купувачи от страната на къщи за втори дом в покрайнините до 20 км. разстояние от Плевен.
30% от закупуваните с кредит жилища са с три или повече спални. Това разкри Даниела Иванова от Пощенска банка, която показа статистика за жилищното кредитиране в града. Тя показа, че усвоените жилищни заеми през първото тримесечие на 2022 година бележат растеж от 26% по отношение на същия интервал на 2021 година. В размера на отпусканите жилищни заеми също има растеж с 19%. Тя изрази мнението, че фактът, че приблизително 64% от размера на пазарната стойност на парцела се финансира с заем, демонстрира, че купувачите в Плевен имат положително самоучастие, съобщи през днешния ден.бг.
Източник: petel.bg
КОМЕНТАРИ