Ако сте в панелен блок отпреди 1974 г. прочетете внимателно

Ако сте в панелен блок отпреди 1974 година прочетете деликатно това! Сагата със периода на валидност на панелното строителство продължава. Пореден специалист разгласи, че „ срокът на валидност на панелните здания у нас е изминал. Първите са издигнати през 50-те години на ХХ век. Според българските стандарти експлоатационният им интервал е към 50 години “. Това твърди строителният инженер Владимир Жиянски по Нова телевизия макар един неоспорим факт, който се бие на очи.

А точно, че с всяко минало десетилетие с напредъка на науката и технологиите, а и от неприятния опит, строителството през вековете оставя все по-дългосрочно съществуващи здания.

Така, в случай че къщите строени през 19-ти век са издържали по към 60-70 години, то тези при започване на 20-ти век устоят постоянно 120 години и така нататък

Но да се върнем към панелните блокове. Бум на строителство на панелни блокове има и през 60-те и 70-те, а през 80-те и на фамозните ЕПК. Все отново Жиянски акцентира, че в случай че бъдат постоянно проверявани, постройките могат да бъдат населявани и по-дълго от този интервал.

По думите му слабото място при този вид здания е свръзката сред отвесните и хоризонталните стени.

Най-уязвими при земетресение се оказват първите етажи на панелните блокове – над монолитната част на градежа.

Риск за живота

Тези здания би трябвало да бъдат тествани и в случай че се откри нарушение на заварките сред хоризонталните и отвесни панели, би трябвало да бъдат разрушени.

Не можем да бягаме от отговорност и да рискуваме живота на хората, категоричен е инж. Жиянски.

Според други специалисти обаче срокът на употреба на панелните жилища е към век.

„ Срокът за експлоатационна надеждност на тези здания е 100 години. Никоя от тези здания не е под експлоатационен период, различен е въпросът какво е тяхното положение ”, разяснява проф. Димитър Назърски от Българската асоциация за изолации в строителството.

Специалистите припомнят, че санирането на жилището не значи единствено слагане не топлоизолация, а също по този начин и замяна на водоснабдителната, електроснабдителната и отоплителната система на постройката!

Едропанелните блокове са надеждни стоманобетонни здания, които биха могли да действат с епохи.

Те нямат тъкмо избран период на употреба – 20, 50 или 100 години.

Собствениците на жилища би трябвало да бъдат спокойни, в случай че експертите в строителния развой са си свършили добре работата и в случай че по време на употребата се поставят грижи.

Това стана ясно от диалога на проф. арх. Борислав Борисов, зам.-председател на Камарата на архитектите в България (КАБ) и инж. Георги Кордов, специалист по проучване на строителни структури и някогашен теоретичен помощник в Научноизследователския строителен институт – НИСИ, в предаването „ ИмоТиТе “ с водещ Христо Николов на Блумбърг.тв.

Панелните здания не са рискови във връзка с земетръс, изясни Борисов. И добави, че в Рим има бетонни здания, които са построени преди доста епохи и сега не съставляват риск.

Панелен комплекс

Арх. Борислав Борисов, който преди години е проектирал столичния панелен компекс „ Левски Г “, изясни, че на никое място в плановите и строителни бумаги на едропанелните здания няма записан период, от който да се съди за периода за употребата им.

По отношение на строителните структури в еврокодовете, приложени в България, попада термина „ образцов планов експлоатационен период “.

Там има таблица, в която е посочено, че примерният планов експлоатационен период за структури на здания е 50 години. Под таблицата обаче има забележка, че терминът планов експлоатационен период на структурата не се покрива с термина „ период на употреба “ на една постройка.

Инж. Георги Кордов изясни, че периодите в националното приложение на еврокодовете са целесъобразни и че в практиката няма да се откри капиталов план, в който конструкторът е записал, че постройката има избран период на валидност.

„ Ако такова нещо бъде направено, би трябвало да бъде записано и какви действия ще бъдат осъществявани 50 години напред. “

Гаранционният период в строителството е 10 години и той се отнася за контракта сред строителя и възложителя на един обект. Абсолютно неправилно е да се счита, че след тези 10 години постройката към този момент е с изминал период на валидност, сподели още специалистът.

Източник: Нова телевизия

Още вести четете в: Живот За още настоящи вести: Последвайте ни в Гугъл News