Неволите на Starwood издават слабостите на частните капиталови превозни средства
Ако не можете да извадите парите си, по-добре бъдете сигурни, че вашият управител на фонда знае какво вършат.
Starwood Real Estate Investment Trust (Sreit), нетъргуван хазяин на парцели в Съединени американски щати с чисти активи от $10 милиарда, трябваше да употребява кредитни линии, с цел да отговори на огромни претенции за назад изкупуване. Акционери, значително състоящи се от богати хора, се пробваха да изтеглят $1,5 милиарда акции от Sreit през първото тримесечие.
Такива частни Reits нормално не разрешават повече от 5 % от чистата стойност на активите на фонда да изоставен за едно тримесечие. Подобният инструмент на Blackstone за 60 милиарда $, Breit, трябваше да отвори вратите си предходната година.
Същността на тези принадлежности е, че притежателите търгуват краткосрочна ликвидност за по-добра капиталова прозорливост в дълготраен проект. Но скокът в лихвените проценти и сривът на цената на офисите значи, че фондовете за парцели са раздразнили неуверените собственик...
Прочетете целия текст »
