Airbnb съди Ню Йорк заради фактическа забрана на услугата
Airbnb заведе дело против Ню Йорк поради нов закон, който съставлява „ фактическа възбрана “ на краткосрочните наеми на жилища. Той би трябвало да влезе в действие през юли и съгласно компанията ще ограничи броя на хората, които могат да отдават парцелите си краткосрочно в града, написа Reuters.
Градските препоръки в Съединени американски щати от ден на ден вкарват наредби за контролиране на краткосрочните наеми. Някои от тях изискват домакините да получават разрешителни и да заплащат регистрационни такси или да лимитират краткосрочното отдаване на парцели чартърен в бизнес квартали.
В заведения от компанията иск пред Върховния съд на щата Ню Йорк се споделя, че с признатото законодателство през 2022 година градският съвет в града на процедура е въвел „ най-крайната и потискаща регулаторна мярка досега, която е фактическа възбрана на краткосрочните наеми в Ню Йорк “.
Airbnb заяви в писмо до притежателите на парцели, че „ днешното заведено дело е реалност едвам след изчерпването на всички налични пътища за рационално решение с града “.
В писмото на компанията се показва, че законът ще затрудни притежателите на парцели да вършат бизнес, защото ще изисква от тях да се записват в кметството на Ню Йорк и да заявят, че ще се преценяват с „ лабиринт от комплицирани регулации “ в региона на градоустройството, в закона за многофамилните жилища и кодекса за поддръжка на жилищата, както и със строителния кодекс.
Компанията за краткосрочни наеми желае съдът да блокира използването на така наречен „ Местен закон 18 “.
Разглеждането на заявките от кметството ще реализира това, че „ единствено дребен брой притежатели ще получат регистрация “, отбелязва Airbnb в желае.
Говорител на градските управляващи в Ню Йорк съобщи в официално съобщение, че администрацията на кмета Ерик Адамс „ е ангажирана да отбрани безвредния и прелестен живот в общественост за локалните поданици, като резервира непрекъснати наличия от жилища и подсигурява, че секторът ни на настаняванията може да продължи да се възвръща и да процъфтява “.
Броят на наличните разгласи за краткосрочно наемане в Ню Йорк се е нараснал с 27% на годишна база през април 2023 година, само че броят на обявите е с 32% под равнищата от 2019 година, съгласно компанията за разбор на краткосрочни наеми AirDNA.
По-голямата част от обявите в Ню Йорк са частни или споделени стаи, търговски парцели или разгласи, които поддържат единствено дълготрайни престои “, сподели основният икономист на AirDNA, Джейми Лейн.
Годишните чисти доходи на Airbnb в Ню Йорк през 2022 година са били 85 милиона $, съгласно данните на компанията.
Междувременно стана ясно, че Флоренция желае да забрани жилищни парцели в историческия ѝ център да се употребяват за краткосрочно отдаване чартърен от платформи като Airbnb, тъй че да се освободят повече домове за локалните поданици в тосканския град.
Дарио Нардела, кмет на една от най-популярните туристически дестинации в Италия, съобщи, че градът му ще следва новите правила на локално равнище, тъй като счита, че проектоплановете на национално равнище за контролиране на бранша са разочароващи.
Предложението на Нардела, наречено „ избавяне на историческите центрове “, планува блокиране на нови контракти за кратковременен наем и предложение на данъчни облекчения, с цел да се насърчат повече непрекъснати форми на живеене
Градските препоръки в Съединени американски щати от ден на ден вкарват наредби за контролиране на краткосрочните наеми. Някои от тях изискват домакините да получават разрешителни и да заплащат регистрационни такси или да лимитират краткосрочното отдаване на парцели чартърен в бизнес квартали.
В заведения от компанията иск пред Върховния съд на щата Ню Йорк се споделя, че с признатото законодателство през 2022 година градският съвет в града на процедура е въвел „ най-крайната и потискаща регулаторна мярка досега, която е фактическа възбрана на краткосрочните наеми в Ню Йорк “.
Airbnb заяви в писмо до притежателите на парцели, че „ днешното заведено дело е реалност едвам след изчерпването на всички налични пътища за рационално решение с града “.
В писмото на компанията се показва, че законът ще затрудни притежателите на парцели да вършат бизнес, защото ще изисква от тях да се записват в кметството на Ню Йорк и да заявят, че ще се преценяват с „ лабиринт от комплицирани регулации “ в региона на градоустройството, в закона за многофамилните жилища и кодекса за поддръжка на жилищата, както и със строителния кодекс.
Компанията за краткосрочни наеми желае съдът да блокира използването на така наречен „ Местен закон 18 “.
Разглеждането на заявките от кметството ще реализира това, че „ единствено дребен брой притежатели ще получат регистрация “, отбелязва Airbnb в желае.
Говорител на градските управляващи в Ню Йорк съобщи в официално съобщение, че администрацията на кмета Ерик Адамс „ е ангажирана да отбрани безвредния и прелестен живот в общественост за локалните поданици, като резервира непрекъснати наличия от жилища и подсигурява, че секторът ни на настаняванията може да продължи да се възвръща и да процъфтява “.
Броят на наличните разгласи за краткосрочно наемане в Ню Йорк се е нараснал с 27% на годишна база през април 2023 година, само че броят на обявите е с 32% под равнищата от 2019 година, съгласно компанията за разбор на краткосрочни наеми AirDNA.
По-голямата част от обявите в Ню Йорк са частни или споделени стаи, търговски парцели или разгласи, които поддържат единствено дълготрайни престои “, сподели основният икономист на AirDNA, Джейми Лейн.
Годишните чисти доходи на Airbnb в Ню Йорк през 2022 година са били 85 милиона $, съгласно данните на компанията.
Междувременно стана ясно, че Флоренция желае да забрани жилищни парцели в историческия ѝ център да се употребяват за краткосрочно отдаване чартърен от платформи като Airbnb, тъй че да се освободят повече домове за локалните поданици в тосканския град.
Дарио Нардела, кмет на една от най-популярните туристически дестинации в Италия, съобщи, че градът му ще следва новите правила на локално равнище, тъй като счита, че проектоплановете на национално равнище за контролиране на бранша са разочароващи.
Предложението на Нардела, наречено „ избавяне на историческите центрове “, планува блокиране на нови контракти за кратковременен наем и предложение на данъчни облекчения, с цел да се насърчат повече непрекъснати форми на живеене
Източник: economic.bg
КОМЕНТАРИ