Как се предоговаря инфлационната клауза в договора и какво се прави, ако я няма
Адвокат Донка Стоянова е съучастник в адв. сдружение " Димитров, Петров & Ко. ". Тя специализира в региона на публичните поръчки, конкурентното право (на национално и европейско равнище), интернационално частно право, комерсиално и дружествено право. Консултира и съставлява водещи компании от транспортния и енергийния бранш, телекомуникационни оператори, дистрибутори и търговски вериги.
Ограниченията в производството, превоза и нарушените вериги на доставки вследствие на пандемията и войната в Украйна оказват въздействие върху всички връзки по търговски и потребителски контракти. В допълнение през последните няколко месеца се следи наклонност на растяща инфлация - по данни на Национален статистически институт през месец март 2022 година инфлацията е 12.4%, а през април - 14.4.%.
Трайно изменящите се стопански условия повдигат въпроса какви са опциите на страните по към този момент подписан контракт да трансформират изискванията по него в подтекста на възходящите цени. Краткият отговор е - или по взаимно единодушие посредством предоговаряне на изискванията, или в случай че такава уговорка е включена в контракта (т.нар. инфлационни клаузи, които касаят индексирането на цената при смяна на икономическите условия).
1. Опции за изменение на контракт с индексиране на цената
1.1. По взаимно единодушие : Общото предписание за търговски и потребителски контракти е, че изискванията обвързват страните със наложителна мощ (pacta sunt servanda, т.е. като закон), което значи, че промените може да се създадат единствено по взаимно единодушие сред страните. Ако такова единодушие не се реализира, изискванията на контракта не могат да бъдат променени, без значение от желанието на някоя от страните или значителната смяна на стопански и други условия.
Реклама
1.2. Едностранно изменение на контракта , т.е. индексация на цената по самодейност на една от страните. То е допустимо единствено в случай че такава уговорка е планувана в контракта като опция, т.е. страните, при самото подписване на контракта, са се съгласили, че при настъпването на избрани условия изискванията по контракта може да се променят. За да бъде правно обвързваща и на практика използвана такава уговорка би трябвало да има ясно наличие, като:
(а) съответно да са посочени събитията, при които може да се промени цена, период, друго изискване по контракта, и (б) с какъв брой ще се промени, т.е. с какъв брой ще се усили цената (единична или крайна), период, тип или размер на доставката или друго изискване. За тази цел най-подходящо е да се реферира към цени на интернационалните пазари при изменение на цени на първични материали, минимално или оптимално процентно изменение на цената, рефериране към инфлационни показатели съгласно публично оповестени статистически данни и други
Когато инфлационната уговорка е планувана в контракта, тя съставлява опция за страната снабдител по контракта да усили цената, без да е належащо единодушието на другата страна и даже макар нежеланието й да заплати по-висока цена. Позоваването на инфлационна уговорка в контракт става с известяван на другата страна (писмено, с електронни средства и така нататък, според от ангажиментите в договора), с тъкмо изтъкване на размера и момента, от който се ползва изменението (който може да е посочен в контракта - в този случай индексиращата страна е обвързана с този начален момент). Насрещната страна може да оспори единствено размера , в случай че не е приложена вярно формулата, само че не може да откаже да заплати изменената цена , тъй като клаузата за индексация се съдържа изначално в контракта.
1.3. Трета опция за изменение на контракта е когато събитията, при които може да се промени контракта, са планувани в закона , да вземем за пример Закона за публичните поръчки (ЗОП) и Закона за концесиите. В този случай още веднъж би трябвало да се реализира взаимно единодушие сред страните за съответните параметри, само че събитията, които дават съображение на някоя от страните да изиска индексиране на цената (или друга промяна), са посочени в закона. Например Законът за концесиите планува опция за индексиране на цената на контракта, когато:
Реклама
(i) нарастването е на стойност под европейския предел ()
(ii) по едно и също време с това не е повече от 10% от общата стойност на контракта и
(iii) не се трансформира значително характерът на концесията.
Това значи, че даже страните да не са планували експлицитна уговорка за такова изменение на контракта, той отново може да се промени - тъй като е настъпила обстановка в връзките, която самият закон е планувал. В този случай страните единствено би трябвало да реализират единодушие за съответния размер на индексиране на цената или съответното изискване (обем, период и т.н.).
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Коментари и разбори 2 Политика 3 Транспорт 1 Коментари и разбори 2 Коментари и разбори 3 Икономика 1 Енергетика 2 Коментари и разбори 3 Транспорт Реклама
Тук не се има поради стопанска нетърпимост като планувано в закона съображение за изменение на контракта, защото (а) стопанската нетърпимост е нереално разбиране и за всеки съответен случай би трябвало да се откри кои условия и в каква степен са се изменили значително, с цел да се промени или приключи договорът и (б) изменението или прекратяването на контракта става посредством правосъдна процедура, а не по взаимно единодушие (т.е. посредством сключване на анекс или в допълнение съглашение към договора).
2. Особености на инфлационните клаузи в другите типове контракти 2.1. Инфлационни клаузи в търговски контракти Клаузи за изменението на цената, което е обвързано с инфлационните показатели, всекидневно се уговарят в търговски контракти, които се подписват за нескончаем интервал от време - контракти за търговски наем, контракти за лизинг, заеми и други Подобна уговорка оказва помощ за предвидимостта в връзките сред двете страни, тъй като слага критерии за индексирането на цената още при сключването на контракта:
(а) какъв брой постоянно (обичайно на годишна база, при оповестяването на съответния инфлационен индекс) и (б) тъкмо с какъв размер ще се трансформира цената.
По принцип в договорите за наем сред търговци подобен вид уговорка съдържа съответна формула за пресмятане на цената, която съставлява съотношението сред съответния инфлационен показател за миналата година по отношение на инфлационния показател за настоящата година.
Бюлетин Легал Компас
Научавайте най-важното от правния свят и правосъдната система всяка седмица на мейла си
Вашият email Записване
Ограниченията в производството, превоза и нарушените вериги на доставки вследствие на пандемията и войната в Украйна оказват въздействие върху всички връзки по търговски и потребителски контракти. В допълнение през последните няколко месеца се следи наклонност на растяща инфлация - по данни на Национален статистически институт през месец март 2022 година инфлацията е 12.4%, а през април - 14.4.%.
Трайно изменящите се стопански условия повдигат въпроса какви са опциите на страните по към този момент подписан контракт да трансформират изискванията по него в подтекста на възходящите цени. Краткият отговор е - или по взаимно единодушие посредством предоговаряне на изискванията, или в случай че такава уговорка е включена в контракта (т.нар. инфлационни клаузи, които касаят индексирането на цената при смяна на икономическите условия).
1. Опции за изменение на контракт с индексиране на цената
1.1. По взаимно единодушие : Общото предписание за търговски и потребителски контракти е, че изискванията обвързват страните със наложителна мощ (pacta sunt servanda, т.е. като закон), което значи, че промените може да се създадат единствено по взаимно единодушие сред страните. Ако такова единодушие не се реализира, изискванията на контракта не могат да бъдат променени, без значение от желанието на някоя от страните или значителната смяна на стопански и други условия.
Реклама
1.2. Едностранно изменение на контракта , т.е. индексация на цената по самодейност на една от страните. То е допустимо единствено в случай че такава уговорка е планувана в контракта като опция, т.е. страните, при самото подписване на контракта, са се съгласили, че при настъпването на избрани условия изискванията по контракта може да се променят. За да бъде правно обвързваща и на практика използвана такава уговорка би трябвало да има ясно наличие, като:
(а) съответно да са посочени събитията, при които може да се промени цена, период, друго изискване по контракта, и (б) с какъв брой ще се промени, т.е. с какъв брой ще се усили цената (единична или крайна), период, тип или размер на доставката или друго изискване. За тази цел най-подходящо е да се реферира към цени на интернационалните пазари при изменение на цени на първични материали, минимално или оптимално процентно изменение на цената, рефериране към инфлационни показатели съгласно публично оповестени статистически данни и други
Когато инфлационната уговорка е планувана в контракта, тя съставлява опция за страната снабдител по контракта да усили цената, без да е належащо единодушието на другата страна и даже макар нежеланието й да заплати по-висока цена. Позоваването на инфлационна уговорка в контракт става с известяван на другата страна (писмено, с електронни средства и така нататък, според от ангажиментите в договора), с тъкмо изтъкване на размера и момента, от който се ползва изменението (който може да е посочен в контракта - в този случай индексиращата страна е обвързана с този начален момент). Насрещната страна може да оспори единствено размера , в случай че не е приложена вярно формулата, само че не може да откаже да заплати изменената цена , тъй като клаузата за индексация се съдържа изначално в контракта.
1.3. Трета опция за изменение на контракта е когато събитията, при които може да се промени контракта, са планувани в закона , да вземем за пример Закона за публичните поръчки (ЗОП) и Закона за концесиите. В този случай още веднъж би трябвало да се реализира взаимно единодушие сред страните за съответните параметри, само че събитията, които дават съображение на някоя от страните да изиска индексиране на цената (или друга промяна), са посочени в закона. Например Законът за концесиите планува опция за индексиране на цената на контракта, когато:
Реклама
(i) нарастването е на стойност под европейския предел ()
(ii) по едно и също време с това не е повече от 10% от общата стойност на контракта и
(iii) не се трансформира значително характерът на концесията.
Това значи, че даже страните да не са планували експлицитна уговорка за такова изменение на контракта, той отново може да се промени - тъй като е настъпила обстановка в връзките, която самият закон е планувал. В този случай страните единствено би трябвало да реализират единодушие за съответния размер на индексиране на цената или съответното изискване (обем, период и т.н.).
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Коментари и разбори 2 Политика 3 Транспорт 1 Коментари и разбори 2 Коментари и разбори 3 Икономика 1 Енергетика 2 Коментари и разбори 3 Транспорт Реклама
Тук не се има поради стопанска нетърпимост като планувано в закона съображение за изменение на контракта, защото (а) стопанската нетърпимост е нереално разбиране и за всеки съответен случай би трябвало да се откри кои условия и в каква степен са се изменили значително, с цел да се промени или приключи договорът и (б) изменението или прекратяването на контракта става посредством правосъдна процедура, а не по взаимно единодушие (т.е. посредством сключване на анекс или в допълнение съглашение към договора).
2. Особености на инфлационните клаузи в другите типове контракти 2.1. Инфлационни клаузи в търговски контракти Клаузи за изменението на цената, което е обвързано с инфлационните показатели, всекидневно се уговарят в търговски контракти, които се подписват за нескончаем интервал от време - контракти за търговски наем, контракти за лизинг, заеми и други Подобна уговорка оказва помощ за предвидимостта в връзките сред двете страни, тъй като слага критерии за индексирането на цената още при сключването на контракта:
(а) какъв брой постоянно (обичайно на годишна база, при оповестяването на съответния инфлационен индекс) и (б) тъкмо с какъв размер ще се трансформира цената.
По принцип в договорите за наем сред търговци подобен вид уговорка съдържа съответна формула за пресмятане на цената, която съставлява съотношението сред съответния инфлационен показател за миналата година по отношение на инфлационния показател за настоящата година.
Бюлетин Легал Компас
Научавайте най-важното от правния свят и правосъдната система всяка седмица на мейла си
Вашият email Записване
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ