Млади семейства с деца изкупиха ваканционни имоти по морето
90% от купувачите на пазара са българи, демонстрират данните на брокерските къщи
Най-голямата група купувачи на ваканционни парцели към този момент млади фамилии с дребни деца, хора на възраст сред 30 и 40 години, най-малко това сочат данните на компания за недвижими парцели. Причините за това са няколко - от една страна, тези хора имат потребност от комфортно, несъмнено и добре уредено място, където да прекарват летните месеци с децата си, без това да изисква прекалено много изследване и предварителна организация. Другият фактор е във все по-скъпата опция - цените на хотелските нощувки доста се повишина през последните месеци и това прави покупката на личен морски дом добре финансово обоснована концепция.
Поскъпването на нощувките в хотелите и места за настаняване, отдавани краткосрочно на туристи, прави тази алтернатива безценен вид за по-младите фамилии с деца. Това стимулира част от тях да потърсят дълготрайно решение - покупка на ваканционно жилище. Цените на този вид парцели през последните години показват по-умерен напредък. В резултат ваканционните парцели са по-евтини от жилищата в София, а надлежно и по-достъпни.
Голям е и делът на купувачите на ваканционни парцели на възраст над 50 години. Това са хора със спестени средства, които вземат решение да ги вложат в недвижимо жилище. Това че цените на ваканционните имоти са по-ниски в сравнение с жилищата в София, ги прави комфортни за инвестиция. Дори хора, които имат по-малко спестени пари, могат да ги вложат в парцел.
В момента българите са главните купувачи на ваканционни парцели по Черноморието. Делът на българите нараства през последните години, като те към този момент доближават към 90% от всички купувачи. Тенденцията българите да преобладават на този пазар стартира по време на пандемията и продължава и до момента, отбелязва Труд. Останалите към 10% от купувачите са най-вече от страни като Германия, Израел и Полша, само че те не са по този начин определящи за пазара. Въпреки дейното наличие на български купувачи, рускоговорящите притежатели на ваканционни жилища към този момент не продават интензивно парцелите си.
Цените на жилищата в Поморие най-често са в диапазона 900-1300 евро на кв. м. В Свети Влас и Несебър цените са малко по-високи - надлежно сред 1000 евро и 1400 евро на кв. м и сред 1000 евро и 1500 евро на квадрат. В Слънчев бряг цените на жилищата в множеството случаи са в диапазона 800-1200 евро на кв. м, в Царево са 900-1400 евро на кв. м, а в Созопол най-често варират от 1200 евро до 1600 евро на квадрат.
Най-голямата група купувачи на ваканционни парцели към този момент млади фамилии с дребни деца, хора на възраст сред 30 и 40 години, най-малко това сочат данните на компания за недвижими парцели. Причините за това са няколко - от една страна, тези хора имат потребност от комфортно, несъмнено и добре уредено място, където да прекарват летните месеци с децата си, без това да изисква прекалено много изследване и предварителна организация. Другият фактор е във все по-скъпата опция - цените на хотелските нощувки доста се повишина през последните месеци и това прави покупката на личен морски дом добре финансово обоснована концепция.
Поскъпването на нощувките в хотелите и места за настаняване, отдавани краткосрочно на туристи, прави тази алтернатива безценен вид за по-младите фамилии с деца. Това стимулира част от тях да потърсят дълготрайно решение - покупка на ваканционно жилище. Цените на този вид парцели през последните години показват по-умерен напредък. В резултат ваканционните парцели са по-евтини от жилищата в София, а надлежно и по-достъпни.
Голям е и делът на купувачите на ваканционни парцели на възраст над 50 години. Това са хора със спестени средства, които вземат решение да ги вложат в недвижимо жилище. Това че цените на ваканционните имоти са по-ниски в сравнение с жилищата в София, ги прави комфортни за инвестиция. Дори хора, които имат по-малко спестени пари, могат да ги вложат в парцел.
В момента българите са главните купувачи на ваканционни парцели по Черноморието. Делът на българите нараства през последните години, като те към този момент доближават към 90% от всички купувачи. Тенденцията българите да преобладават на този пазар стартира по време на пандемията и продължава и до момента, отбелязва Труд. Останалите към 10% от купувачите са най-вече от страни като Германия, Израел и Полша, само че те не са по този начин определящи за пазара. Въпреки дейното наличие на български купувачи, рускоговорящите притежатели на ваканционни жилища към този момент не продават интензивно парцелите си.
Цените на жилищата в Поморие най-често са в диапазона 900-1300 евро на кв. м. В Свети Влас и Несебър цените са малко по-високи - надлежно сред 1000 евро и 1400 евро на кв. м и сред 1000 евро и 1500 евро на квадрат. В Слънчев бряг цените на жилищата в множеството случаи са в диапазона 800-1200 евро на кв. м, в Царево са 900-1400 евро на кв. м, а в Созопол най-често варират от 1200 евро до 1600 евро на квадрат.
Източник: flagman.bg
КОМЕНТАРИ