Ритейл парковете у нас скоро може да станат 100
71 ритейл парка с обща повърхност от 616 000 квадратни метра работят сега в България. 85% са в обичаен формат (между 5000 и 14 999 кв.м) или огромни. Това излиза наяве от нов отчет на Colliers.
Още 14 са в градеж, а 25 са на фаза " обмисляне ", което демонстрира, че очевидно този търговски формат продължава офанзивата си. Иначе казано, скоро общата численост може да стане трицифрена.
Не единствено това, само че 60% от изграждащите се 180 000 кв.м ритейл паркове ще са огромни. Локациите са както в градове с по над 100 000 души, по този начин и в обитаеми места с по под 30 000.
Над 81 000 кв. м ритейл паркове ще бъдат приключени през 2024 година, а през идната – още 103 000 кв. м
Инвестиционните придобивания на пазара на бизнес парцели през годината възлизат на над 360 млн. евро
В момента Разград е единствената област без работещ ритейл парк у нас, само че подобен се чака да отвори порти следващата година.
Почти всички такива планове у нас са на локални вложители, излиза наяве от отчета.
Какво работи най-добре?
Според данните на Colliers следните категории са водещи като наета повърхност:
Направи си самичък (DIY); Мода; Дискаунт магазини; Хранителни магазини; Електроника.
Обикновено ритейл парковете се появяват или към строителен хипермаркет, или към супермаркет, тъй че разпределението на категориите не е изненада.
От позиция на притежателите, основно предизвикателство са растящите оперативни разноски. Те желаят да развиват развлекателните и питателните обекти в ритейл парковете си, както и услугите.
Нови играчи възнамеряват агресия в ритейл паркове в България
Ритейл парковете не престават да са мотор на пазара на търговски площи у нас
Наемателите признават, че разноските за заплати и намирането на личен състав ги тормозят най-вече, а като проекти най-вече от тях са си сложили за цел отварянето на над 3 нови обекта и затварянето на тези, които не носят предстоящите резултати.
Още 14 са в градеж, а 25 са на фаза " обмисляне ", което демонстрира, че очевидно този търговски формат продължава офанзивата си. Иначе казано, скоро общата численост може да стане трицифрена.
Не единствено това, само че 60% от изграждащите се 180 000 кв.м ритейл паркове ще са огромни. Локациите са както в градове с по над 100 000 души, по този начин и в обитаеми места с по под 30 000.
Над 81 000 кв. м ритейл паркове ще бъдат приключени през 2024 година, а през идната – още 103 000 кв. м
Инвестиционните придобивания на пазара на бизнес парцели през годината възлизат на над 360 млн. евро
В момента Разград е единствената област без работещ ритейл парк у нас, само че подобен се чака да отвори порти следващата година.
Почти всички такива планове у нас са на локални вложители, излиза наяве от отчета.
Какво работи най-добре?
Според данните на Colliers следните категории са водещи като наета повърхност:
Направи си самичък (DIY); Мода; Дискаунт магазини; Хранителни магазини; Електроника.
Обикновено ритейл парковете се появяват или към строителен хипермаркет, или към супермаркет, тъй че разпределението на категориите не е изненада.
От позиция на притежателите, основно предизвикателство са растящите оперативни разноски. Те желаят да развиват развлекателните и питателните обекти в ритейл парковете си, както и услугите.
Нови играчи възнамеряват агресия в ритейл паркове в България
Ритейл парковете не престават да са мотор на пазара на търговски площи у нас
Наемателите признават, че разноските за заплати и намирането на личен състав ги тормозят най-вече, а като проекти най-вече от тях са си сложили за цел отварянето на над 3 нови обекта и затварянето на тези, които не носят предстоящите резултати.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ