1870 единици е броят на къщите в рамките на София

1870 единици е броят на къщите в границите на София и обитаемоте места е непосредственост за 2025година. Те са разпределени в 118 жилищни плана. Това демонстрира изследване на „Колиърс“ (Colliers), получено през днешния ден в Българска телеграфна агенция.

Според последни данни на водеща компания в бранша, към средата на 2025 година цените на жилищата в затворени комплекси са се повишили с над 75% по отношение на началото на 2021 година Същевременно, разноските за строителство са нарастнали с 63%, което доста покачва общата себестойност на новото строителство.

Поради нарасналите цени на материали и труд, вложителите пренасочват вниманието си към по-евтини и периферни региони, където цената на земята е по-ниска. Целта е реализиране на по-добра ценова успеваемост и конкурентни преимущества на фона на растящите разноски.

Достъпността на жилищата, измерена посредством съотношението сред междинна заплата и цена на квадратен метър, се утежнява от 2021 година Към средата на 2025 година, със междинна месечна заплата може да се купи едвам 0,75 кв. м жилищна повърхност.

Въпреки инфлационния напън, лихвените проценти по жилищните заеми остават устойчиво ниски:
3,4% – 3,6% лихваГодишен % на разноските (ГПР): 3,7% – 4,1%Срок: до 30 годиниФинансиране: до 80% от цената на парцела
С приемането на еврото през януари 2026 година се планува освобождение на финансови запаси в банковата система. Това ще:
Повиши ликвидносттаУлесни достъпа до кредитиранеПодкрепи ниските лихви в кратковременен планСтимулира разширение на ипотечния пазар