Чужденците вече ще са собственици на българска земя
17 години след участието на България в Европейския съюз съдът в Люксембург анулира последното ограничаване за жителите на съюза да придобиват земеделска земя у нас, написа lex.bg. Всички спънки за това трябваше да отпаднат още през 2014 година, само че вместо това, с промени в Закона за собствеността и използването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) в прорез с Договора за действието на Европейски Съюз (ДФЕС) страната сложи нова преграда.
Това стана с приемането на новия чл. 3в от ЗСПЗЗ, който планува: " Право на благосъстоятелност върху аграрни земи могат да получават физически или юридически лица, които са обитавали или са открити в Република България повече от 5 години “, като правилото не се ползва единствено при заместничество по закон.
Днес обаче Съдът на Европейски Съюз постанови, че не позволява правна уредба на страна членка, по силата на която придобиването на право на благосъстоятелност върху аграрни земи, намиращи се на нейна територия, е обусловено от условието приобретателят да е обитавал повече от пет години в тази страна членка.
Пет години след присъединението на България към Европейски Съюз, жителите на съюза и на страните в Европейското икономическо пространство (ЕИП) получиха правото да получават неземеделска земя в страната. От 2012 година те и сдруженията, които са записали в България, както и непознатите компании от страните от Европейски Съюз и ЕИП, могат да имат неземеделска земя.
За земеделската земя рестриктивните мерки трябваше да отпаднат от 1 януари 2014 година Вместо това да се случи, с член 3в ЗСПЗЗ беше въведено ново условие за всички, които желаят да я придобият – да са обитавали най-малко 5 години в България.
Правилото, което вкарва тази наредба, е общо за всички жители – български и задгранични и от него следва, че физически лица, които най-малко през последните 5 години не са обитавали или не са открити в България, нямат право да получават земеделска земя с какъвто и да е тип договорка. Що се отнася до юридическите лица, условието за регистрация най-малко 5 години преди придобиването на земята, може да бъде преодоляно, в случай че съдружниците (или учредителите на АД) отговарят на условията за престояване или уточненост.
Това стана с приемането на новия чл. 3в от ЗСПЗЗ, който планува: " Право на благосъстоятелност върху аграрни земи могат да получават физически или юридически лица, които са обитавали или са открити в Република България повече от 5 години “, като правилото не се ползва единствено при заместничество по закон.
Днес обаче Съдът на Европейски Съюз постанови, че не позволява правна уредба на страна членка, по силата на която придобиването на право на благосъстоятелност върху аграрни земи, намиращи се на нейна територия, е обусловено от условието приобретателят да е обитавал повече от пет години в тази страна членка.
Пет години след присъединението на България към Европейски Съюз, жителите на съюза и на страните в Европейското икономическо пространство (ЕИП) получиха правото да получават неземеделска земя в страната. От 2012 година те и сдруженията, които са записали в България, както и непознатите компании от страните от Европейски Съюз и ЕИП, могат да имат неземеделска земя.
За земеделската земя рестриктивните мерки трябваше да отпаднат от 1 януари 2014 година Вместо това да се случи, с член 3в ЗСПЗЗ беше въведено ново условие за всички, които желаят да я придобият – да са обитавали най-малко 5 години в България.
Правилото, което вкарва тази наредба, е общо за всички жители – български и задгранични и от него следва, че физически лица, които най-малко през последните 5 години не са обитавали или не са открити в България, нямат право да получават земеделска земя с какъвто и да е тип договорка. Що се отнася до юридическите лица, условието за регистрация най-малко 5 години преди придобиването на земята, може да бъде преодоляно, в случай че съдружниците (или учредителите на АД) отговарят на условията за престояване или уточненост.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ