Garitage Park расте с два офиса и волейболна зала
12
Основните вложители от Казахстан дружно с малко българско присъединяване ще вложат общо към 200 млн. евро в огромния план. По проект първите две етапи от Garitage Park ще бъдат приключени до края на 2019 година
© Надежда Чипева 12
На публично събитие беше оповестено началото на втора фаза от плана, която включва построяването на офис здания 3 и 4 с отдаваема повърхност 48 хиляди кв.м и спортна зала " София парк ", която ще се употребява от волейболен клуб " Левски "
© Надежда Чипева Още по тематиката
Офис пазар 2018: Наситено с планове, само че и с наематели
Над половината наемни покупко-продажби от първото тримесечие са за здания в градеж, които ще са подготвени до края на тази година
13 апр 2018
VMware нае 20 хиляди кв.м офиси в Garitage Park и мести целия си екип
Технологичната компания, която възнамерява да удвои личния състав си до 1500 души, е сключила контракта в края на предходната година
23 яну 2018
Под Витоша за 180 млн. евро
На терен от 167 декара над Бизнес парка ще се появи нов комплекс от офиси и жилища - Garitage Park
15 окт 2016 Официално стартира строителството на втори стадий на плана Garitage Park в София, в който проектът е инвестицията да е общо 180 млн. евро. В новия стадий ще се изградят две офис здания с отдаваема повърхност 48 хиляди кв.м, както и на спортна зала за волейболния клуб " Левски " с потенциал 1700 фенове. Те ще бъдат подготвени до края на 2019 година Това оповестиха на особено събитие, проведено в строителния обект на Околовръстно шосе, Атанас Гаров и Давид Давидов от " София парк ". Освен тяхното миноритарно присъединяване главните капитали в комплекса са на двама казахстанци.
Две трети от офисите са наети
Към края на първата фаза от плана 95% от жилищните единици на територията на комплекса са продадени, а 70% от офисите към този момент са отдадени чартърен, излиза наяве от известие към медиите. В Garitage Park са планувани общо 95 хиляди кв.м офис площи, разпределени в четири здания (по две на фаза). Всичко още е в строителство, като първото стартира в края на 2016 година
В края на предходната година 20 хиляди кв.м бяха наети от софтуерната компания VMware, като това беше несъмнено от консултантите Colliers за най-голямата договорка за наем на офиси в България за последните 10 години. Договорът е подписан за период от 10 години, само че цената на транзакцията не беше оповестена. Към края на 2017 година междинните цени за наем на първокласни офиси са в диапазона 12-14 евро на кв.м. Според данни на Colliers eдна от последните покупко-продажби за офиси в комплекса, подписана при започване на тази година, е за наем на повърхност от 2300 кв.м от българското отделение на Milestone Systems, международен производител на програмен продукт за ръководство на IP основани системи за видеонаблюдение.
Спортна зала " София парк "
Илюстрация
Визуализация на спортна зала " София парк "
Увеличаване
Визуализация на спортна зала " София парк "
[Garitage Park] Смаляване
Проектът за спортната зала, в която ще тренира и ще бъде хазаин волейболният клуб " Левски ", беше показан през октомври предходната година. Освен 1700 места, планувани за аудитория, към залата са планувани спортно-тренировъчен блок, паркинг, конферентна зала, пресцентър и други пространства. Според плана оборудването ще дава отговор на всички условия на Международната федерация по волейбол (FIVB) за осъществяване на мачове от Шампионска лига по волейбол.
В залата е планувано и провеждането на тренировки за дилетанти към школата " Владо Николов ". Едноименният български състезател беше измежду гостите на формалното събитие за началото на градежа на залата. В нея също ще се организират тренировки по баскетбол и футзал, планувани за жителите и работещите в комплекса Garitage Park. По проект спортното оборудване ще бъде приключено до края на 2019 година, както и цялата втора фаза от строителството на комплекса от офиси и жилища. Инвестицията във волейболната зала възлиза на 5 млн. лева
Визуализация на Garitage Park
[Garitage Park] За Garitage Park
Освен офисите спортната зала на ВК " Левски и 60 хиляди кв.м жилища, във финалния си тип огромният комплекс ще включва и главно учебно заведение, състезателен център с басейн, детски и спортни площадки, заведения за хранене, търговски площи и 4500 паркоместа с обща разгъната повърхност към 380 хиляди кв.м. Garitage Park е ситуиран на терен от 167 дкa, върху който ще се появят и над 90 хиляди кв.м зелени площи и паркове.
Проектното сдружение зад Garitage Park е " София парк ", в което акционер с 96.3% от капитала (към края на 2016г.) е " Монотео капитал мениджмънт " на казахстанеца Асбелк Мусин, а с по-малки дялове са компанията " Алатау трейд груп " със притежател Роза Кушенова (Казахстан), " Гаритидж инвестмънт мениджмънт " (дружеството - дивелопър на плана, което е на Атанас Гаров) и " 3 Ди ритейл мениджмънт " на Давид Давидов. Стойността на инвестицията, която беше оповестена при започването на плана, е към 180 млн. евро.
Според информация в обществените регистри през декември предходната година акционерното сдружение " София парк " е нараснало капитала си с близо 30 млн. лева, а при започване на март със залог на комерсиалното дружество е взет заем от Уникредит Булбанк в размер на 74.3 млн. лева
Строителството се прави от определената с конкурс строителна компания " Джи Пи груп " (свързвана с Валентин Златев), а архитект са английските архитекти Stephen George International, които имат клон в България. Зад плана за спортната зала " София парк " стои архитектурното студио " Планинг ", в чието портфолио са планове като първия търговски комплекс в София City Center и офис постройките Advance Center, които сега се построяват на входа на Бизнес парка в " Младост ".
Основните вложители от Казахстан дружно с малко българско присъединяване ще вложат общо към 200 млн. евро в огромния план. По проект първите две етапи от Garitage Park ще бъдат приключени до края на 2019 година
© Надежда Чипева 12
На публично събитие беше оповестено началото на втора фаза от плана, която включва построяването на офис здания 3 и 4 с отдаваема повърхност 48 хиляди кв.м и спортна зала " София парк ", която ще се употребява от волейболен клуб " Левски "
© Надежда Чипева Още по тематиката
Офис пазар 2018: Наситено с планове, само че и с наематели
Над половината наемни покупко-продажби от първото тримесечие са за здания в градеж, които ще са подготвени до края на тази година
13 апр 2018
VMware нае 20 хиляди кв.м офиси в Garitage Park и мести целия си екип
Технологичната компания, която възнамерява да удвои личния състав си до 1500 души, е сключила контракта в края на предходната година
23 яну 2018
Под Витоша за 180 млн. евро
На терен от 167 декара над Бизнес парка ще се появи нов комплекс от офиси и жилища - Garitage Park
15 окт 2016 Официално стартира строителството на втори стадий на плана Garitage Park в София, в който проектът е инвестицията да е общо 180 млн. евро. В новия стадий ще се изградят две офис здания с отдаваема повърхност 48 хиляди кв.м, както и на спортна зала за волейболния клуб " Левски " с потенциал 1700 фенове. Те ще бъдат подготвени до края на 2019 година Това оповестиха на особено събитие, проведено в строителния обект на Околовръстно шосе, Атанас Гаров и Давид Давидов от " София парк ". Освен тяхното миноритарно присъединяване главните капитали в комплекса са на двама казахстанци.
Две трети от офисите са наети
Към края на първата фаза от плана 95% от жилищните единици на територията на комплекса са продадени, а 70% от офисите към този момент са отдадени чартърен, излиза наяве от известие към медиите. В Garitage Park са планувани общо 95 хиляди кв.м офис площи, разпределени в четири здания (по две на фаза). Всичко още е в строителство, като първото стартира в края на 2016 година
В края на предходната година 20 хиляди кв.м бяха наети от софтуерната компания VMware, като това беше несъмнено от консултантите Colliers за най-голямата договорка за наем на офиси в България за последните 10 години. Договорът е подписан за период от 10 години, само че цената на транзакцията не беше оповестена. Към края на 2017 година междинните цени за наем на първокласни офиси са в диапазона 12-14 евро на кв.м. Според данни на Colliers eдна от последните покупко-продажби за офиси в комплекса, подписана при започване на тази година, е за наем на повърхност от 2300 кв.м от българското отделение на Milestone Systems, международен производител на програмен продукт за ръководство на IP основани системи за видеонаблюдение.
Спортна зала " София парк "
Илюстрация
Визуализация на спортна зала " София парк "
Увеличаване
Визуализация на спортна зала " София парк "
[Garitage Park] Смаляване
Проектът за спортната зала, в която ще тренира и ще бъде хазаин волейболният клуб " Левски ", беше показан през октомври предходната година. Освен 1700 места, планувани за аудитория, към залата са планувани спортно-тренировъчен блок, паркинг, конферентна зала, пресцентър и други пространства. Според плана оборудването ще дава отговор на всички условия на Международната федерация по волейбол (FIVB) за осъществяване на мачове от Шампионска лига по волейбол.
В залата е планувано и провеждането на тренировки за дилетанти към школата " Владо Николов ". Едноименният български състезател беше измежду гостите на формалното събитие за началото на градежа на залата. В нея също ще се организират тренировки по баскетбол и футзал, планувани за жителите и работещите в комплекса Garitage Park. По проект спортното оборудване ще бъде приключено до края на 2019 година, както и цялата втора фаза от строителството на комплекса от офиси и жилища. Инвестицията във волейболната зала възлиза на 5 млн. лева
Визуализация на Garitage Park
[Garitage Park] За Garitage Park
Освен офисите спортната зала на ВК " Левски и 60 хиляди кв.м жилища, във финалния си тип огромният комплекс ще включва и главно учебно заведение, състезателен център с басейн, детски и спортни площадки, заведения за хранене, търговски площи и 4500 паркоместа с обща разгъната повърхност към 380 хиляди кв.м. Garitage Park е ситуиран на терен от 167 дкa, върху който ще се появят и над 90 хиляди кв.м зелени площи и паркове.
Проектното сдружение зад Garitage Park е " София парк ", в което акционер с 96.3% от капитала (към края на 2016г.) е " Монотео капитал мениджмънт " на казахстанеца Асбелк Мусин, а с по-малки дялове са компанията " Алатау трейд груп " със притежател Роза Кушенова (Казахстан), " Гаритидж инвестмънт мениджмънт " (дружеството - дивелопър на плана, което е на Атанас Гаров) и " 3 Ди ритейл мениджмънт " на Давид Давидов. Стойността на инвестицията, която беше оповестена при започването на плана, е към 180 млн. евро.
Според информация в обществените регистри през декември предходната година акционерното сдружение " София парк " е нараснало капитала си с близо 30 млн. лева, а при започване на март със залог на комерсиалното дружество е взет заем от Уникредит Булбанк в размер на 74.3 млн. лева
Строителството се прави от определената с конкурс строителна компания " Джи Пи груп " (свързвана с Валентин Златев), а архитект са английските архитекти Stephen George International, които имат клон в България. Зад плана за спортната зала " София парк " стои архитектурното студио " Планинг ", в чието портфолио са планове като първия търговски комплекс в София City Center и офис постройките Advance Center, които сега се построяват на входа на Бизнес парка в " Младост ".
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ