Заместник-кметът Боян Георгиев и кметът Емануил Манолов вилнеят вече три

Narod.bg до прокуратурата: Ето как се крадат 200 имота в Аврен! Топ терен на брега в „Камчия“ изгоря в схемата

Заместник-кметът Боян Георгиев и кметът Емануил Манолов вилнеят към този момент три мандата в Община Аврен. За тези 12 години са добити стотици общински парцели от свързани лица, които в следствие продават, подаряват или отдават чартърен парцелите на близки на кмета и заместника му.

Поредната престъпна скица разкри източник на Narod.bg, а ние явно още веднъж ще свършим работата на прокуратурата и ще разплетем закононарушенията, до момента в който държавното обвиняване стои в ступор.

Както към този момент писахме, тарикатите в Аврен са сключвали даже симулативни покупко-продажби, обогатяващи заместник-кмета Боян Владимиров Георгиев и фамилията му. Самият заместител официално не взе участие в покупко-продажбите, само че приобретатели по тях са брачната половинка му Елица Георгиева, синът му Мирослав Боянов Георгиев, служебният му водач и други.

ФАКТИТЕ

Съгласно информация от Агенцията по вписвания единствено през последния трети кметски мандат от 2019 година насам Община Аврен е продала на частни лица близо 200 парцела! Най-много са продажбите при започване на третия кметски мандат, преди следствията против общинската администрация.

В същия интервал са осъществени и последните сделки от Тошко, за чиито подвизи писахме в предходните обява на Narod.bg за закононарушенията в община Аврен.

ТОШКО ДЕТЕЛИНОВ ХРИСТОВ ЕГН: 880823**** наподобява е малоимотен жител с ниски приходи. Като подобен няма регистрирани имотни покупко-продажби до 2016 година, само че през идващите 5 години Тошко изненадващо показва забележителните 26 сделки на имоти и строителни права върху такива, все благосъстоятелност на Общината… 13 купил, 13 продал, отчел се… на кого ли?! С никакви други парцели не търгува, с изключение на с добитите от Община Аврен, разкри информаторът на Narod.bg.

Също през последния управнически мандат, през 2020 година по предложение на заместник-кмета Боян Георгиев е продадена част от публичен селищен парк в с. Приселци. Причината, съгласно приложената докладна от Боян Георгиев (изх. № ОП-3099/21.09.2020г.), е отпаднало предопределение на част от парка в центъра на селото!? Така частта е актувана от обществена в частна общинска благосъстоятелност, с цел да бъде подадено на частно лице, построило в следствие супермаркет!

И в този момент на вниманието на прокуратурата: куриозно закононарушение с явно противозаконна продажба на държавна земя, осъществена с поредни незаконни дейности на кмета Емануил Манолов:

Въпросната земя в курортен комплекс „ Камчия ” е повече от апетитна, до съветския комплекс „ Юрий Гагарин ” и плажната линия. Имотът е бил държавен, възложен за създаване на пътна инфраструктура на Аврен, само че сенчестите управници на общината го продали на частно лице за градеж на апартаментен хотел.

Изпълнителната организация по горите е уведомила в свое писмо ИАГ-17050/30.08.2017 година кмета на Община Аврен, че на общината са предоставени парцели – частна държавна благосъстоятелност с повърхност 384 402 кв. м, нужни за създаване на общински обект от първостепенно значение – за улици, съставляващи уличната мрежа на КК „ Камчия ”.

От един от тези парцели с кад. Идент. 004426.102.293 с повърхност 2321 кв. м, след създаване на Подробен устройствен план ПР, позволен с Решение 1023/23.08.2019 на Оценка за съвместимост Аврен и утвърден с Решение 118/04.03.2020 година, са формирани три нови парцела:

1. ПИ 04426.102.406 (проектен) – УПИ VI – 283 кв. м за обект за техническа инфраструктура

2. ПИ 04426.102.408 (проектен) – УПИ IX – 878 кв.м за сложно публично обслужване и паркинг

3. ПИ 288 – за улица

Така новообразуваните парцели са актувани обществена общинска благосъстоятелност.

На 10.02.2020 година обаче е формиран протокол от работна група, направила оглед на терен, в който се твърди, че заради огромна денивелация е невероятно създаване на плануванаъа улица!

Разбира се, изказванието е чиста неистина, само че какво от това, значимото е престъпните схеми да вървят?! Както посочихме нагоре, с сходно мнение, че паркът в с. Приселци е с отпаднало предопределение, общинската власт съумяла да усвои парцела.

Относно денивелацията в КК „ Камчия ”, тя не визира новобразуваните УПИ VI и УПИ IX, а единствено частта от остарелия ПИ 004426.102.293, планувана за улица по посока на морския бряг.

На 15.07.2020 година, ясно с каква цел, са формирани два акта за частна общинска благосъстоятелност:

– Акт №5163 за ПИ 04426.102.406.

– Акт №5164 за ПИ 04426.102.408

Правно съображение в двата акта е посочено Решение №118/04.03.2020 на ОбС-Аврен, в което обаче не се загатва превръщане на парцелите от обществена в частна благосъстоятелност!

Според ЗОС чл.6, ал.3 за превръщане на парцел – обществена общинска благосъстоятелност в частна, е належащо решение на Общински съвет, признато с болшинство от най-малко две трети от общия брой общински съветници. Изискването не е спазено, все пак ПИ 04426.102.408 е продаден с въпросния контракт №245/02.12.2020 година, а със заповед №1315/09.12.2020 година е отписан от актовите книги на Общинския съвет в Аврен.

Със Заповед №642/07.06.2021 година на кмета на Община Аврен е позволено правене на Подробен устройствен план – ПРЗ за изменение на настоящия Подробен устройствен план – ПР на КК „ Камчия ”, утвърден с Решение №287/20.05.2005 година, променен с решение №118/04.03.2020 година в частта за УПИ IX, по отношение на преотреждане от „ за КОО и паркинг ” в „ За апартаментен хотел ”.

Регионална дирекция по горите – Варна в свое писмо до кмета на Община Аврен №04-3024/22.06.2021 година възразява против заповед №642/07.06.2021 година и желае информация по отношение на поземлени парцели, изброени в писмо на министъра на земеделието с изх. №13-2019/29.08.2017 година

След писмото на съвещание на общинския съвет в Аврен на 31.08.2021 година е прегледана докладна с вх.н. РД-388/20.08.2021 година и основавайки се на протокола от 10.02.2020 година е признато Решение №524, с което се добавя Решение №118/04.03.2020 година, като парцелите по т. 1 и 2 се афишират за частна общинска благосъстоятелност.

Към 31.08.2021 година обаче, ПИ 04426.102.408 към този момент не е бил общинска благосъстоятелност! С контракт за покупко-продажба №245/02.12.2020 година е бил продаден на „ ПРИМИЪМ КЛЪБ ” ООД, ЕИК:201157939 с шеф Георги Димитров Георгиев, с ЕГН: 760801**** и е отписан от актовите книги за Оценка за съвместимост на съображение Заповед №1315/09.12.2020 година

И тук следващ парадокс – парцелът е продаден девет месеца преди да е разгласен за частна общинска благосъстоятелност!

В следствие шефът на едноличното сдружение – приобретател е подхванал дейности по прекачване на дялове към други негови сдружения. Засега не е ясно с каква цел е прехвърлянето на дялове и чии родственици ще са притежатели на жилищата към морето…

След придобиване на различен вкусен парцел на Община Аврен на брега на язовир „ Здравец “ собствеността е била поделена сред три свързани лица.

Предоставяме на държавното обвиняване всички нужни документи, с цел да повдигне обвинявания, които да потвърди в съда и да прати мошениците зад решетките:

Справка от АВ-Варна за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;

Копие от кадастралната карта за ПИ с кад.идент. № 04426.102.408;

Копие от контракт №245/02.12.2020 година за покупко-продажба, нот.акт. №40, т.84, рег.№ 31431/2020 година на АВ-Варна;

Копие от контракт №245/02.12.2020 година със заличени персонални данни, за публикуване;

Докладна бележка с изх. № ОП-3099/21.09.2020 г.;

Докладна бележка с изх. № ОП-3099/21.09.2020 година със заличени персонални данни

Narod.bg измести прокуратурата: Ето по какъв начин се крадат 200 държавни и общински парцели в Аврен! Топ терен на брега в „ Камчия “ изгоря (ДОКУМЕНТИ)

Заместник-кметът Боян Георгиев и кметът Емануил Манолов вилнеят към този момент трети мандат Община Аврен. За тези 12 години са добити стотици общински парцели от свързани лица, които в следствие продават, подаряват или отдават чартърен парцелите на близки на кмета и заместника му.

Поредната грандиозна скица разкри източник на Narod.bg, а ние явно още веднъж ще свършим работата на прокуратурата и ще разплетем следващата престъпна скица, до момента в който държавното обвиняване стои в ступор.