Ще се появи ли смелчага?! Продава се прокълнатата сграда на КТБ, искат 17,5 милиона
Централата на КТБ на столичния площад “Гарибалди ” се продава на търг, като начално оповестената цена е много ниска - 17,5 млн. лева Огледите ще се вършат в продължение на 4 дни - от 17 до 20 юни, а офертите ще бъдат отворени единствено ден след крайния период - на 21 юни.
Предмет на търга, разгласен от синдиците на банкрутиралата банка, обаче не е непосредствено парцелът, а компанията “Евробилд 2003 ”, която има ипотека върху постройката. Същевременно обаче, върху централата на КТБ има забрана от КПКОНПИ, т.е. хипотетично има възможност някой ден тя да бъде отнета в интерес на страната. А и като прибавим мрачната популярност на това място и насъбраната там неприятна сила, договорката никак не се обрисува като изключително добра.
Сградата в действителност е много огромна - тя разполага с внушителните 4930 квадратни метра повърхност, тъй че в случай че бъде продадена на началната тръжна цена, това значи, че би излязла към 1720 евро за квадратен метър - прекомерно на ниска цена за сходна локация. В момента бизнес парцелите в идеалния център на София вървят сред 3250 и 4800 евро за квадратен метър според от положението на постройката, т.е., най-малко двойно повече.
Според имотни специалисти, до които се допита Lupa.bg, централния офис на КТБ умерено би могъл да бъде продаден за двойно по-висока сума - т.е., към 35 милиона лв.. Заради хипотетичната опция КПКОНПИ един ден да изиска парцела обаче, той се води в графата " рисов " и едва ли ще се откри вложител, който да заплати повече от 22-23 милиона лв. за аристократичния банкерски дом. Освен това статутът на монумент на културата, който има постройката на КТБ, връзва доста ръцете на бъдещия притежател. Той не би могъл да я преустройва нито външно, нито вътрешно без единодушието на Националния институт за монументи на културата и на процедура тя може да се употребява единствено за задачите, за които е основана, т.е. за банка.
Сградата, която е оповестена за монумент на културата още през 1978 година, е била дом преди време на Българската комерсиална банка на славния Атанас Буров. Тя е издигната преди 100 години по план на архитектурното бюро на Георги Фингов и в нея до ден сегашен е непокътнато истинското бюро на банкера. Казват, че боса на КТБ Цветан Василев доста обичал да сяда на него, където подписвал най-успешните си покупко-продажби.
Атанас Буров пред банката си, която десетилетия по-късно ще приюти КТБ
Всъщност, точно трагичната орис на банкера Атанас Буров е повода постройката да получи мрачна популярност в средите на едрия бизнес. Както е известно, от най-богатия човек преди 9 септември, след идването на комунистите Буров е задържан и тикнат в пандиза, където малко по-късно умира. Още тогава се понася слух, че постройката е прокълната, защото Буров придобива терена, на който я построява, мамейки бедна вдовица. Съсипана от тъга, че е ограбена от мастития баровец, дамата умира след година, като преди този момент проклела и Буров, и всички бъдещи жители на постройката.
Иван Евлогиев е измежду най-мощните банкери през 90-те години, само че проклятието на постройката на площад " Гарибалди " застига и него. Банката му МБИР банкрутира, а той е задържан. Днес е на независимост, само че е опустошен...
След 10 ноември мястото е купено от бизнесмена Иван Евлогиев, който настанява тук централния офис на неговата Международна банка за вложения и развиване (МБИР). Банката бързо натрупа клиенти и се трансформира в една от водещите в страната. Банковата рецесия през 1996 година обаче не подминава и МБИР. Тя банкрутира и лиценза й е лишен, а Иван Евлогиев съвсем повтаря ориста на Атанас Буров - той е задържан и съден за финансови гешефти. Скоро излиза от пандиза, само че е изцяло опустошен.
2012 година Цветан Василев важничи в централата на КТБ на пл. " Гарибалди ", настанен в тогавашния кабинет на Атанас Буров. Само година по-късно КТБ бе оповестена в неплатежоспособност, а Василев и до през днешния ден се укрива в Сърбия
В новия век постройката попада във притежание на Цветан Василев. Приятели тогава му споделят, че постройката е прокълната и носи доста неприятен шанс на този, който реши да я купи. " Това са суеверия за глупави бабички! ", репчи се Цветан Василев и гордо се настанява зад бюрото на Атанас Буров. Всички помним какво се случи с КТБ, която рухна през 2013 година поради мегаломанските упоритости на притежателя си.
Предстои да забележим дали ще се откри храбрец, който да даде милиони за красивата, само че прокълната постройка на столичния площад " Гарибалди "...
Предмет на търга, разгласен от синдиците на банкрутиралата банка, обаче не е непосредствено парцелът, а компанията “Евробилд 2003 ”, която има ипотека върху постройката. Същевременно обаче, върху централата на КТБ има забрана от КПКОНПИ, т.е. хипотетично има възможност някой ден тя да бъде отнета в интерес на страната. А и като прибавим мрачната популярност на това място и насъбраната там неприятна сила, договорката никак не се обрисува като изключително добра.
Сградата в действителност е много огромна - тя разполага с внушителните 4930 квадратни метра повърхност, тъй че в случай че бъде продадена на началната тръжна цена, това значи, че би излязла към 1720 евро за квадратен метър - прекомерно на ниска цена за сходна локация. В момента бизнес парцелите в идеалния център на София вървят сред 3250 и 4800 евро за квадратен метър според от положението на постройката, т.е., най-малко двойно повече.
Според имотни специалисти, до които се допита Lupa.bg, централния офис на КТБ умерено би могъл да бъде продаден за двойно по-висока сума - т.е., към 35 милиона лв.. Заради хипотетичната опция КПКОНПИ един ден да изиска парцела обаче, той се води в графата " рисов " и едва ли ще се откри вложител, който да заплати повече от 22-23 милиона лв. за аристократичния банкерски дом. Освен това статутът на монумент на културата, който има постройката на КТБ, връзва доста ръцете на бъдещия притежател. Той не би могъл да я преустройва нито външно, нито вътрешно без единодушието на Националния институт за монументи на културата и на процедура тя може да се употребява единствено за задачите, за които е основана, т.е. за банка.
Сградата, която е оповестена за монумент на културата още през 1978 година, е била дом преди време на Българската комерсиална банка на славния Атанас Буров. Тя е издигната преди 100 години по план на архитектурното бюро на Георги Фингов и в нея до ден сегашен е непокътнато истинското бюро на банкера. Казват, че боса на КТБ Цветан Василев доста обичал да сяда на него, където подписвал най-успешните си покупко-продажби.
Атанас Буров пред банката си, която десетилетия по-късно ще приюти КТБ
Всъщност, точно трагичната орис на банкера Атанас Буров е повода постройката да получи мрачна популярност в средите на едрия бизнес. Както е известно, от най-богатия човек преди 9 септември, след идването на комунистите Буров е задържан и тикнат в пандиза, където малко по-късно умира. Още тогава се понася слух, че постройката е прокълната, защото Буров придобива терена, на който я построява, мамейки бедна вдовица. Съсипана от тъга, че е ограбена от мастития баровец, дамата умира след година, като преди този момент проклела и Буров, и всички бъдещи жители на постройката.
Иван Евлогиев е измежду най-мощните банкери през 90-те години, само че проклятието на постройката на площад " Гарибалди " застига и него. Банката му МБИР банкрутира, а той е задържан. Днес е на независимост, само че е опустошен...
След 10 ноември мястото е купено от бизнесмена Иван Евлогиев, който настанява тук централния офис на неговата Международна банка за вложения и развиване (МБИР). Банката бързо натрупа клиенти и се трансформира в една от водещите в страната. Банковата рецесия през 1996 година обаче не подминава и МБИР. Тя банкрутира и лиценза й е лишен, а Иван Евлогиев съвсем повтаря ориста на Атанас Буров - той е задържан и съден за финансови гешефти. Скоро излиза от пандиза, само че е изцяло опустошен.
2012 година Цветан Василев важничи в централата на КТБ на пл. " Гарибалди ", настанен в тогавашния кабинет на Атанас Буров. Само година по-късно КТБ бе оповестена в неплатежоспособност, а Василев и до през днешния ден се укрива в Сърбия
В новия век постройката попада във притежание на Цветан Василев. Приятели тогава му споделят, че постройката е прокълната и носи доста неприятен шанс на този, който реши да я купи. " Това са суеверия за глупави бабички! ", репчи се Цветан Василев и гордо се настанява зад бюрото на Атанас Буров. Всички помним какво се случи с КТБ, която рухна през 2013 година поради мегаломанските упоритости на притежателя си.
Предстои да забележим дали ще се откри храбрец, който да даде милиони за красивата, само че прокълната постройка на столичния площад " Гарибалди "...
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ