Съветник от Вълчедръм бие тревога: Кметът Иван Барзин иска да ощети общината с над 70 000 лв.
Съветник от общинския съвет във Вълчедръм упрекна кмета на градчето Иван Барзин, че е на път да ощети общината с над 70 000 лв., научи организация BulNews. Николай Шуркин е изпратил тъжба до регионалния шеф на Монтана Валери Димитров и го приканва да вземе отношение по случая.
Ето какво написа локалния сенатор в жалбата си:
С решение №299 протокол 38/27.07.2022 година се взема решение за продажба на парцел частна общинска благосъстоятелност с метод на трайно прилагане „ НИВА ” находящ се в землището на село Долни Цибър, ЕКАТТЕ 22530 и идентификатор парцел 22530.90.2 с повърхност 12 284 кв.м оценка за продажбата с включено Данък добавена стойност 15 969.20 лева
Съгласно закона за Данък добавена стойност с Данък добавена стойност не се таксуват покупко-продажбите със аграрни земи.
Това облагане е допустимо да е неточност, само че е допустимо и да е прикрито понижаване цената на въпросният парцел, т.е. купувачът ще има право да приспадне погрешно начислено Данък добавена стойност.
На нас като общински съветници не ни бе показана методологията за оценка от лицензираният оценител, единствено цифра, неразбираемо от къде и по какъв начин получена, макар настояването ми.
От сателитната фотография на въпросният парцел е видно, че част от него е оградена, застроена и са добивани инертни материали. Как лицензираният оценител не е открил тези очевадни неща, отнасящи се до парцела, на който е правил оценка. Как общината, която е притежател на въпросният парцел с АОС №227/24.02.2004 година цели осемнадесет и половина години не е открила,че личният и парцел се застроява, огражда и употребява за рандеман на инертни материали.
В плана за решение се пропущат може би инцидентно да се упоменат всички тези особености на парцела макар вменените отговорности от закона на общината като притежател на аграрни земи.
Също по този начин желая да отбележа,че парцелът граничи с единственият асфалтов път за вход към селото,което изключва опцията цитираните действия да не са станали обект на внимание на локалната и общинската власт за 18.5 години.
При публикуването на обявата на страницата на община Вълчедръм в раздел Търгове и състезания на 22.08.2022г. се споделя „ Търг с скрито наддаване за отдаване чартърен на аграрни земи – част от общински парцел – обществена общинска благосъстоятелност. Обява-заповед не ясно за какво за продажба на парцели не се загатва.
Тези обявления не са ли за да получи продажбата по огромна осведоменост на обществеността с цел да се привлекат повече участници за по висока цена и повече доходи за общината?
След осъществяване на два търга тайно за въпросният парцел се явява единствено един искащ и с протокол от 27.10.2022 година и решение № 321 от цена 15969.2 с Данък добавена стойност според решение №299 се понижава с 20% и става 12775.36 без Данък добавена стойност към този момент според новото решение.
Заповедта на кмета на общината №1466/22.11.2022 година въз основа на протокол 42/27.10.2022 и решение 321 се издава с цена 12775.36 с включено Данък добавена стойност.
Със заповедта си кмета не извършва решението на общинския съвет и следва да се ощети бюджета след провеждането на новият търг с 2129.23 лева без да са остойностени добитите нелегално инертни материали и застрояването му и използването без правно съображение години наред на парцела.
Останалите парцели оповестени за продажба от община Вълчедръм, а точно парцел с повърхност 12300 кв.м актуван с АОС1374/10.10.2022г.и парцел 20 323 кв.м. актуван с АОС 1375/10.10.2022 година За тези парцели не ни е показана на нас, общинските съветници, оценката от лицензираният оценител, а единствено цифра без разбор на пазара и причини за пазарната цена на парцела. Преди към година прилежащи парцели, единствено че от частно лице, бяха закупени на цена 10 лева на квадратен метър или парцела с повърхност 12 300 кв. метра би коствал 123 000 лева, а не 95 940, както е оценен. Другият парцел с повърхност 20 323 кв.м. би коствал 203 230 лева, а не 158 520 лева
Или от продажбата на двата парцела общинският бюджет ще бъде ощетен общо с 71 770 лева
Господин Областен шеф апелирам според Вашите пълномощия за надзор по законосъбразността на решенията на общинските препоръки да върнете цитираните решения като не законосъобразни.
Да спрете продажбата на общинските парцели, отмените заповедта на кмета на общината като незаконосъобразна заради това, че нарушава решение на общинският съвет.
В случай, че след инспекцията установите закононарушения, да сезирате способените органи.
Ето какво написа локалния сенатор в жалбата си:
С решение №299 протокол 38/27.07.2022 година се взема решение за продажба на парцел частна общинска благосъстоятелност с метод на трайно прилагане „ НИВА ” находящ се в землището на село Долни Цибър, ЕКАТТЕ 22530 и идентификатор парцел 22530.90.2 с повърхност 12 284 кв.м оценка за продажбата с включено Данък добавена стойност 15 969.20 лева
Съгласно закона за Данък добавена стойност с Данък добавена стойност не се таксуват покупко-продажбите със аграрни земи.
Това облагане е допустимо да е неточност, само че е допустимо и да е прикрито понижаване цената на въпросният парцел, т.е. купувачът ще има право да приспадне погрешно начислено Данък добавена стойност.
На нас като общински съветници не ни бе показана методологията за оценка от лицензираният оценител, единствено цифра, неразбираемо от къде и по какъв начин получена, макар настояването ми.
От сателитната фотография на въпросният парцел е видно, че част от него е оградена, застроена и са добивани инертни материали. Как лицензираният оценител не е открил тези очевадни неща, отнасящи се до парцела, на който е правил оценка. Как общината, която е притежател на въпросният парцел с АОС №227/24.02.2004 година цели осемнадесет и половина години не е открила,че личният и парцел се застроява, огражда и употребява за рандеман на инертни материали.
В плана за решение се пропущат може би инцидентно да се упоменат всички тези особености на парцела макар вменените отговорности от закона на общината като притежател на аграрни земи.
Също по този начин желая да отбележа,че парцелът граничи с единственият асфалтов път за вход към селото,което изключва опцията цитираните действия да не са станали обект на внимание на локалната и общинската власт за 18.5 години.
При публикуването на обявата на страницата на община Вълчедръм в раздел Търгове и състезания на 22.08.2022г. се споделя „ Търг с скрито наддаване за отдаване чартърен на аграрни земи – част от общински парцел – обществена общинска благосъстоятелност. Обява-заповед не ясно за какво за продажба на парцели не се загатва.
Тези обявления не са ли за да получи продажбата по огромна осведоменост на обществеността с цел да се привлекат повече участници за по висока цена и повече доходи за общината?
След осъществяване на два търга тайно за въпросният парцел се явява единствено един искащ и с протокол от 27.10.2022 година и решение № 321 от цена 15969.2 с Данък добавена стойност според решение №299 се понижава с 20% и става 12775.36 без Данък добавена стойност към този момент според новото решение.
Заповедта на кмета на общината №1466/22.11.2022 година въз основа на протокол 42/27.10.2022 и решение 321 се издава с цена 12775.36 с включено Данък добавена стойност.
Със заповедта си кмета не извършва решението на общинския съвет и следва да се ощети бюджета след провеждането на новият търг с 2129.23 лева без да са остойностени добитите нелегално инертни материали и застрояването му и използването без правно съображение години наред на парцела.
Останалите парцели оповестени за продажба от община Вълчедръм, а точно парцел с повърхност 12300 кв.м актуван с АОС1374/10.10.2022г.и парцел 20 323 кв.м. актуван с АОС 1375/10.10.2022 година За тези парцели не ни е показана на нас, общинските съветници, оценката от лицензираният оценител, а единствено цифра без разбор на пазара и причини за пазарната цена на парцела. Преди към година прилежащи парцели, единствено че от частно лице, бяха закупени на цена 10 лева на квадратен метър или парцела с повърхност 12 300 кв. метра би коствал 123 000 лева, а не 95 940, както е оценен. Другият парцел с повърхност 20 323 кв.м. би коствал 203 230 лева, а не 158 520 лева
Или от продажбата на двата парцела общинският бюджет ще бъде ощетен общо с 71 770 лева
Господин Областен шеф апелирам според Вашите пълномощия за надзор по законосъбразността на решенията на общинските препоръки да върнете цитираните решения като не законосъобразни.
Да спрете продажбата на общинските парцели, отмените заповедта на кмета на общината като незаконосъобразна заради това, че нарушава решение на общинският съвет.
В случай, че след инспекцията установите закононарушения, да сезирате способените органи.
Източник: bulnews.bg
КОМЕНТАРИ