Министерство на регионалното развитие и благоустройството официално публикува утвърдени Насоки

Министерство на районното развиване и благоустройството публично разгласява одобрени Насоки за кандидатстване по процедура " Подкрепа за стабилно енергийно възобновяване на жилищния сграден фонд – Етап II “, към съставен елемент " НИСКОВЪГЛЕРОДНА ИКОНОМИКА “, финансирана със средства от Националния проект за възобновяване и резистентност. Процедурата към този момент е отворена и всички искащи притежатели на многофамилни жилищни здания, които се ръководят по реда на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност, могат да стартират подготовката на документи и подаването им посредством общинска администрация, оповестяват от Община Бяла.

I. Кой може да кандидатства?

Сдружения на притежателите (СС), регистрирани по Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС). Предложения за осъществяване на инвестиция по процедурата могат да бъдат подавани единствено в партньорство с общинската/районната администрация, където се намира постройката. За територията на Столична община, районните администрация ще бъдат възможни водещи сътрудници в плановете и ще извършват функционалности по неговото административно и финансово ръководство, както и отчитането му пред Структурата за наблюдаване и докладване (СНД).

II. За кои здания може да се кандидатства?

- Жилищни здания, проектирани преди 26 април 1999 година, в които независимите обекти са минимум четири и принадлежат на повече от един притежател.

- Сгради, за които е открито, че дават отговор на значителните условия към градежите според член 169, алинея 1, т. 1 от Закон за устройство на територията и са получили позитивна оценка за сеизмична осигуреност.

III. Какъв е бюджетът?

Минималният размер на декларираните средства по всеки самостоятелен план за сграда/ блок-секция е 50 000 лева, а оптималния – 9 500 000 лева Одобрените здания ще получат до 80 % БФП от допустимите разноски, изисква се и съфинансиране от крайния адресат на средствата в размер на 20 % от размера на допустимите разноски.

IV. Кои действия са възможни за финансиране?

Допустимите за финансиране действия са осъществяването на ограничения за енергийната успеваемост, предписани като наложителни за постройката в обследването за енергийна успеваемост и други съпътстващи действия, както следва:

- Подмяна на дограма (прозорци, порти, витрини и др.);

- Топлинно уединяване на външните ограждащи детайли (външни стени, покриви, подове и др.);

- Ремонт, рационализация или замяна на амортизирани общи елементи на системите за отопление, изстудяване и вентилация на постройката за повишение на енергийната успеваемост, в рамките на вътрешната отоплителна апаратура и без да се засягат уреди и арматурата благосъстоятелност на топлофикационни предприятия, регистрирани по Закона за енергетиката (ЗЕЕ);

- Реконструкция на отвесната система за отопление в хоризонтална, като се обезпечава самостоятелно отчитане на разхода на топлота за всеки притежател на независим обект в сградата;

- Ремонт или замяна на електрическата апаратура в общите елементи на постройката и осъществяване на енергоспестяващо осветяване в общите части;

- Инсталиране на система за автоматизирано централизирано ръководство на осветлението в общите елементи на жилищната сграда;

- Поставяне/инсталиране на системи за оползотворяване на сила от възобновими енергийни източници за енергийните потребности на постройката и акумулатори за предпазване на сила, бойлери за гореща вода към общите елементи на системата (не за самостоятелно прилагане на СО), в случай че са предписани в енергийното обследване;

- Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с осъществяването на ограниченията за енергийна успеваемост и съответното възобновяване на общите елементи на постройката вследствие на изпълнените ограничения с енергоспестяващ ефект;

- Ремонт на покрив (скатен или плосък покрив), който може да включва действия по възобновяване на покрития, хидроизолация, обшивки, водоотвеждаща система;

- СМР, свързани с премахване на местни недостатъци и повреди, които не нарушават общата градивна резистентност на сградите;

- СМР, свързани с обезпечаване на пожарна сигурност, изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна апаратура, обезпечаване на налична архитектурна среда до входа на жилищната сграда;

- Извършване на проучване за енергийна успеваемост и узаконяване за ЕЕ (Средствата подлежат на възобновяване след утвърждение на плановото предложение);

V. Какви са изискванията за кандидатстване и каква е нужната планова подготвеност?

Крайните получатели – Секретен сътрудник, основани по реда на ЗУЕС, се обръщат за партньорство към районната администрация, на чиято територия се намира тяхната сграда/блок-секция/група от свързани блок-секции, като подават заявление за присъединяване по пример. За сградата/блок-секцията/групата от свързани блок-секции следва да бъдат показани и:

- Обследване за енергийна успеваемост и годен документ за енергийни характерности на постройка в употреба, направени по реда на член 48 от ЗЕЕ с постановен пакет от енергоспестяващи ограничения за реализиране на минимум клас на енергопотребление " B " и реализиране на най-малко 30% икономисване на първична енергия;

- Обследване за определяне на техническите характерности, свързани с угаждане на условията по член 169, алинея 1 и алинея 3 от Закон за устройство на територията и Технически паспорт в сходство с условията, избрани в глава трета на Наредба № 5 от 2006 година за техническите паспорти на строежите;

- Изготвяне на самостоятелна експертна оценка, направена от сертифициран енергиен инспектор (лица от регистъра по чл.44 алинея 1 от Закона за енергийна ефективност) след привършване на дейностите по осъществяване на СМР;

- Изготвяне на капиталов план и оценка на сходството му според ЗУТ;

- Авторски и строителен контрол според ЗУТ;

- Въвеждане на обекта в експлоатация;

- Публичност, информация, ръководство и организация на плана.

- Документи свързани с извършените общи събрания за основаване на Секретен сътрудник или други документи свързани с взимане на решения от страна на етажната собственост;

- Декларации за подготвеност за обезпечаване на достъп до независимите обекти, ако са поискани от общинската администрация;

- Други документи нужни за правенето на плановото предложение и осъществяването на плана.

- Други документи посочени в т.19 от Насоките за кандидатстване по процедурата.

VI. Какъв е срокът за кандидатстване?

Крайният период за кандидатстване по процедурата е до 16.01.2024 година

Крайният период за подаване на заявки до община Бяла от Секретен сътрудник до 31.10.2023 г.