Рекордно поскъпване с близо 160% на наемите в Истанбул
Защо е това рекордно в Истанбул? Никъде другаде наемите не порастват толкоз доста, колкото на Босфора - с цели 160% за последните пет години. Неудържимо порастват и продажните цени.
Олчай Атик е студент. Миналата година е плащал 700 турски лири за стаята си, а през днешния ден наемът му е скочил до 1800 лири. По данни на Организацията за икономическо съдействие и развиване наемите в са се нараснали за пет години с цели 157 %, което е най-големият растеж в международен мащаб. А както излиза наяве от изследване на частния турски университет " Бахчешехир ", наемите на жилища наоколо до университетите са се повишили още по-драстично - до 290%.
свързани новини3956преди 18 часа
Германският " Ханделсблат " цитира резултатите от още едно проучване: изследване на градските управляващи в е открило, че от началото на пандемията до момента наемите са се нараснали приблизително с 66%.
Севал Сенер от организацията " Deep Poverty Network ", която изследва потребностите на бедните градски поданици в Турция, изяснява пред изданието следното: " Хората без сигурни работни места изгубиха по време на пандемията огромна част от приходите си. И който не можеше да си заплаща наема, просто остана на улицата ", споделя тя.
Междувременно единствено 2% от жилищната повърхност в са налични за хората с по-ниски приходи, написа DW. Много от турците, които могат да работят от у дома, са прекарали по-голямата част от последната година и половина отвън огромните градове, споделя брокерът Асуман Айкут.
След края на локдауна обаче те още веднъж са се насочили към градовете. Така търсенето пораства неимоверно, а около него и наемите, изключително в центъра на Истанбул. В квартал " Бешикташ " да вземем за пример наемът за двустайно жилище е към 880 евро, без режийните разноски. В същото време минималната заплата в страната възлиза на 260 евро.
Нищо чудно следователно, че 95% от наемателите на жилища в дефинират наемите си като прекомерно високи, а цели 41 % са изостанали с заплащанията. В идващите месеци растящите енергийни цени могат да вкарат мнозина в още по-големи финансови усложнения.
Брокерката Асуман Айкут изброява още аргументи за внезапния растеж на цените: измежду факторите за това развиване е и наредбата за преустрояване на старите здания в сходство със стандартите за резистентност при трусове. Програмата за преустрояване принуждава жителите на такива здания за интервала на ремонта да се реалокират краткотрайно в друго жилище, което покачва търсенето на квартири за къс период и по този начин ги оскъпява още повече.
Същевременно порастват и цените на строителните материали - пресметнато в долари, бетонната арматура е поскъпнала за една година със 70%, а защото лирата се обезценява от ден на ден по отношение на $, в този момент тази арматура коства в Турция повече от двойно спрямо предходната година.
Олчай Атик е студент. Миналата година е плащал 700 турски лири за стаята си, а през днешния ден наемът му е скочил до 1800 лири. По данни на Организацията за икономическо съдействие и развиване наемите в са се нараснали за пет години с цели 157 %, което е най-големият растеж в международен мащаб. А както излиза наяве от изследване на частния турски университет " Бахчешехир ", наемите на жилища наоколо до университетите са се повишили още по-драстично - до 290%.
свързани новини3956преди 18 часа
Германският " Ханделсблат " цитира резултатите от още едно проучване: изследване на градските управляващи в е открило, че от началото на пандемията до момента наемите са се нараснали приблизително с 66%.
Севал Сенер от организацията " Deep Poverty Network ", която изследва потребностите на бедните градски поданици в Турция, изяснява пред изданието следното: " Хората без сигурни работни места изгубиха по време на пандемията огромна част от приходите си. И който не можеше да си заплаща наема, просто остана на улицата ", споделя тя.
Междувременно единствено 2% от жилищната повърхност в са налични за хората с по-ниски приходи, написа DW. Много от турците, които могат да работят от у дома, са прекарали по-голямата част от последната година и половина отвън огромните градове, споделя брокерът Асуман Айкут.
След края на локдауна обаче те още веднъж са се насочили към градовете. Така търсенето пораства неимоверно, а около него и наемите, изключително в центъра на Истанбул. В квартал " Бешикташ " да вземем за пример наемът за двустайно жилище е към 880 евро, без режийните разноски. В същото време минималната заплата в страната възлиза на 260 евро.
Нищо чудно следователно, че 95% от наемателите на жилища в дефинират наемите си като прекомерно високи, а цели 41 % са изостанали с заплащанията. В идващите месеци растящите енергийни цени могат да вкарат мнозина в още по-големи финансови усложнения.
Брокерката Асуман Айкут изброява още аргументи за внезапния растеж на цените: измежду факторите за това развиване е и наредбата за преустрояване на старите здания в сходство със стандартите за резистентност при трусове. Програмата за преустрояване принуждава жителите на такива здания за интервала на ремонта да се реалокират краткотрайно в друго жилище, което покачва търсенето на квартири за къс период и по този начин ги оскъпява още повече.
Същевременно порастват и цените на строителните материали - пресметнато в долари, бетонната арматура е поскъпнала за една година със 70%, а защото лирата се обезценява от ден на ден по отношение на $, в този момент тази арматура коства в Турция повече от двойно спрямо предходната година.
Източник: pik.bg
КОМЕНТАРИ