Ръстът на сделките с недвижими имоти се забавя
Забавя се растежът на покупко-продажбите с недвижими парцели, третото тримесечие бележи спад от 7.2% на годишна база, научи Moreto.net
През второто тримесечие на 2022 година повишаването на жилищата в страната се форсира до 14.6% по отношение на същия интервал на 2021 година, което е и най- високият напредък на индикатора от 2009 година насам, демонстрира информация в Месечния преглед на българската стопанска система на Министерство на финансите.
Сред шестте града с население над 120 хиляди д., най-съществено ускоряване на показателя за второ следващо тримесечие бе регистрирано в Русе с растеж от 23.3% на годишна база. След него се подреди София-град, където жилищата нарастнаха със 17.3% по отношение на същия интервал на 2021 година Нарастването на разноските в строителството за същия интервал регистрират значително ускоряване до 56.7%, което се дължи най- към този момент на повишаване на строителните материали, в сравнение с разноските затруд.
По данни от Агенция по вписванията, от началото на настоящата година растежът на покупко-продажбите с недвижими парцели значително се забави, а през третото тримесечие даже бе регистриран спад от 7.2% на годишна база (при 30.1% повишаване за страната приблизително за 2021 г.).
При ипотеките наклонността бе сходна, като понижението през третото тримесечие възлезе на 2.4% приблизително за страната. На фона на по-малкия брой покупко-продажби и ипотеки, средномесечните размери новоотпуснати жилищни заеми остават сравними с тези от второто тримесечие и доста високи в исторически проект, което в най-голяма степен може да се отдаде на растежа на цените. Ако наклонността за спад на покупко-продажбите продължи и през четвъртото тримесечие, може да се чака интервал на изстудяване на пазара.
Доколкото към момента не се следи покачване на лихвените проценти, водещ фактор за намаляване на търсенето би било достигнатото високо равнище на цените, което към този момент кара купувачите да премислят желанията си за покупка.
През второто тримесечие на 2022 година повишаването на жилищата в страната се форсира до 14.6% по отношение на същия интервал на 2021 година, което е и най- високият напредък на индикатора от 2009 година насам, демонстрира информация в Месечния преглед на българската стопанска система на Министерство на финансите.
Сред шестте града с население над 120 хиляди д., най-съществено ускоряване на показателя за второ следващо тримесечие бе регистрирано в Русе с растеж от 23.3% на годишна база. След него се подреди София-град, където жилищата нарастнаха със 17.3% по отношение на същия интервал на 2021 година Нарастването на разноските в строителството за същия интервал регистрират значително ускоряване до 56.7%, което се дължи най- към този момент на повишаване на строителните материали, в сравнение с разноските затруд.
По данни от Агенция по вписванията, от началото на настоящата година растежът на покупко-продажбите с недвижими парцели значително се забави, а през третото тримесечие даже бе регистриран спад от 7.2% на годишна база (при 30.1% повишаване за страната приблизително за 2021 г.).
При ипотеките наклонността бе сходна, като понижението през третото тримесечие възлезе на 2.4% приблизително за страната. На фона на по-малкия брой покупко-продажби и ипотеки, средномесечните размери новоотпуснати жилищни заеми остават сравними с тези от второто тримесечие и доста високи в исторически проект, което в най-голяма степен може да се отдаде на растежа на цените. Ако наклонността за спад на покупко-продажбите продължи и през четвъртото тримесечие, може да се чака интервал на изстудяване на пазара.
Доколкото към момента не се следи покачване на лихвените проценти, водещ фактор за намаляване на търсенето би било достигнатото високо равнище на цените, което към този момент кара купувачите да премислят желанията си за покупка.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ