За пръв път в България жилищна част от сграда получи

За пръв път в България жилищна част от постройка получи " зелен " документ BREEAM International 2013, който е международен стандарт за стабилно строителство. На специфична гала в София бе връчен документът на комплекса " Сан Стефано плаза ", ситуиран в центъра на София. Британската сертифицираща организация е дала оценка " отличен " и за трите елементи на комплекса – жилищна, комерсиална и офис.

Особен принос за приемане на документа имат ограниченията за съхраняването на духа на тогавашната пивоварна фабрика " Прошеково питие “, на чието място е повдигнат комплексът. На ъгъла сред улиците " Сан Стефано “ и " Шейново “ е построена дребна постройка, завършена в архитектурен жанр, присъщ за началото на предишния век, в която се е помещавала известната бирария.

Стандартът е възложен поради потреблението на сертифицирани материали при стоежа на комплекса, вграждане на модерни интелигентни системи за ръководство и надзор. Заложеното оптимално равнище на енергийна успеваемост, редом с грижата по опазването на околната среда, понижава разноските за обитаване и поддръжка. Керамичната фасадна обшивка е самопочистваща се, с антибактериално покритие и 1000 кв. м от нея пречистват въздуха както 70 средноголеми дървета. Система за сградно ръководство управлява и ръководи от разстояние осветлението, климатизациято, вентилацияот, слънцезащита, охранителни системи, поливна система. Сред новаторските системи в комплекса е зарядната станция за електрически коли в подземния паркинг. Тя се зарежда с електрическа енергия, създадена от фотоволтаичната апаратура. Това решение е част от ограниченията, предложени от BREEAM за постройката да бъде " по-зелена “, като се икономисва отделянето на въглеродни излъчвания. В " Сан Стефано Плаза “ има и контейнер за събиране на дъждовна вода, която се употребява за поливане на растителността в комплекса.

Според условията на BREEAM в цялата постройка са извършени измервания за равнищата на естествена осветеност и те доста надвишават минималните стойности както съгласно българското законодателство, по този начин и съгласно BREEAM. Вложените висококачествени строителни материали не съдържат нездравословни летливи органични субстанции. Акустичните характерности на постройката също са тествани посредством контролни измервания, доказващи положителната среда за обитаване в построените пространства.

" Изграждането на този комплекс в сходство с водещия способ за стабилно строителство BREEAM е достижение, което способства за нашата обща цел за основаване на по-добри здания за обществото и околната среда! Връчването на този документ е дребен жест за голямата работа, осъществена за приемането на този документ. Тази постройка е на извънредно високо равнище и уголемява границите, изтегля сектора напред. Това е значимо освен за града и неговия образ, а демонстрира по какъв начин да бъде градено бъдещето “ – сподели при връчване на документите Мартин Таузънд, шеф “Устойчиво развиване “ в сертифициращата организация BREEAM. Той благодари на екипа на арх. Андрея Момерин за дългогодишните им старания за позитивна смяна на строителния пазар, както и на вложителя и всички, взели участие в построяването на този комплекс. Работата по оценката е траяла близо 4 години, развой, в който интензивно е съдействал основният реализатор „ " Геострой “ АД.

Комплексът е съществено стопанско начинание, което се вписва в тактиката на Столична община " София - зелен град “, съобщи зам.-кметът на столичния регион Средец Любомир Ковачев. Той изрази вяра да има повече " зелени “ здания.