За пръв път от 2004 г. свободните офис площи в

За пръв път от 2004 година свободните офис площи в Хонг Конг доближиха 7.3% през декември 2020 година на годишна база, като по този метод изпреварва най-високия от началото на века % от 7% доближат през 2004 година, сочат данните на консултантската компания JLL.

Прогнозите са, че този % ще се усилва, защото ще нараства делът на свободните работни места.

Нетното асимилиране на офис клас „ A “ беше -175 600 кв. фута през декември 2020 година, заради продължаващата наклонност на понижаване на заетите лица, обусловена от икономическата криза.

„ Спадът в наемането на офис площи продължи във всички съществени сегменти, като чистите ефикасни наеми на общия пазар спаднаха с 1.1% през декември 2020 на месечна база “, споделя Алекс Барнс, началник на консултантския офис за лизинг в JLL в Хонг Конг.

„ Тъй като наемателите на магазини по комерсиалните улици се отдръпнаха и доближиха равнища от 2003 година, пазарът видя, че някои огромни търговци продават нови магазини в главните търговски зони. Редица свободни магазини бяха запълнени от търговци на дребно, фокусирани върху вътрешното търсене “, добавя Нелсън Уонг, началник на изследователската активност в JLL в Китай.