Ето как изглежда без сгради карето до АГ болница, където ще строят мол
Всички здания върху терена, където ще се строи търговски център до АГ болница, към този момент са съборени, видя кореспондент на Moreto.net.
Последното здание бе бутнатo през почивните дни. Предстои почистване на големите купчини строителни материали, останали след събарянето.
Гледката провокира необичайно чувство, имайки поради, че съборените сгради, бяха на това място от десетилетия.
Рушенето на постройките стартира още преди две седмици. Първо бяха бутнати големите пространства, които служиха като паркинги и автоработилница, а по-късно пристигна и ред на административната постройка край бул. „ Цар Освободител “.
Предстои да стартира същинският градеж на 3 – етажен търговски център.
Новото здание ще се бъде вдигнато сред бул. „ Цар Освободител “ 76 А, ул. „ Тракия “ и ул. „ Дойран “. Ще има пет подземни равнища за паркинг. Възложител на капиталовото желание е „ Астрал консепт “ ЕООД с шеф Александър Бориславов Ралчев.
Имотът на бул. „ Цар Освободител “ 76А стана прочут през 2021 година с това, че на мястото му се предвиждаше построяването на първия във Варна небостъргач с 41 етажа „ Астрал тауър “. Според тогавашната концепция трябваше да изникнат три здания - на 10 етажа, на 4 етажа и на 41 етажа.
Първоначалният вносител на капиталовото предложение за трите сгради, показано пред Регионална инспекция за опазване на околната среда през юни 2021 година, е „ Джемини 31 “ ЕАД, град Радомир. Месец по – късно капиталовото желание за трите здания е декларирано пред инспекцията от новия възложител „ Астрал консепт “ ЕООД, който е изискал от Регионална инспекция за опазване на околната среда да реши нуждата от оценка за влияние върху околната среда. Само половин година по-късно обаче е поискал преустановяване на процедурата. След това е показал ново капиталово предложение за построяването на комерсиалния комплекс, за което през август 2022 година инспекцията е решила, че няма потребност от спомагателна екологична оценка.
Разрешителното за градеж на 3-етажния търговски комплекс е издадено на 31 октомври предходната година.
В отговор на депутатско запитване по отношение на законността на градежа министърът на районното развиване Андрей Цеков дава отговор в средата на септември, че е осъществена инспекция от РДНСК и не са открити нередности.
Три от четирите урегулирани поземлени парцела в карето сред „ Цар Освободител “, „ Битоля “, „ Тракия “ и „ Дойран “ са благосъстоятелност на „ Астрал Консепт “ ООД, а четвъртият е на „ Лидл България ЕООД енд КО “КД. Трите парцела са с предопределение за „ публично обслужване “, „ за трафопост “ и за „ бензиностанция и газостанция “. За същите има Подробен устройствен план, утвърден през 2001 година. Планът за застрояване на терените „ за публично обслужване “ и „ за трафопост “ е утвърден през 2022 година. За парцела „ за бензиностанция и газостанция “ няма процедиран нов Подробен устройствен план. Има издадено позволение за градеж през октомври 2022 година, с което се разрешава построяването на търговски комплекс в парцела „ за публично обслужване “. Касае се за пет подземни етажа и три надземни. Нивата подземен са за паркинг, показва министърът.
Изградена е краткотрайна пътна връзка към магазина на „ Лидл “ откъм бул. „ Цар Освободител “. Тя е успоредна на съществуващата до неотдавна такава.
Разрешително за градеж на друга постройка с изключение на комерсиалния комплекс фактически няма. Въпреки това обаче не престават да текат продажби на жилища в бъдеща 10 – етажна постройка, която се възнамерява да бъде вдигната на същия адрес, сподели информация на Moreto.net със уеб сайтове за недвижими парцели.
В описанието на " Астрал тауър " се споделя, че става дума за жилищен комплекс от 10 - етажна многофункционална постройка с 5 входа. Първите четири етажа са търговски, а останалите шест са жилищни. За създаване на втората жилищна постройка с 41 етажа не се загатва, макар че приложените визуализации на " Астрал тауър " я включват.
Последното здание бе бутнатo през почивните дни. Предстои почистване на големите купчини строителни материали, останали след събарянето.
Гледката провокира необичайно чувство, имайки поради, че съборените сгради, бяха на това място от десетилетия.
Рушенето на постройките стартира още преди две седмици. Първо бяха бутнати големите пространства, които служиха като паркинги и автоработилница, а по-късно пристигна и ред на административната постройка край бул. „ Цар Освободител “.
Предстои да стартира същинският градеж на 3 – етажен търговски център.
Новото здание ще се бъде вдигнато сред бул. „ Цар Освободител “ 76 А, ул. „ Тракия “ и ул. „ Дойран “. Ще има пет подземни равнища за паркинг. Възложител на капиталовото желание е „ Астрал консепт “ ЕООД с шеф Александър Бориславов Ралчев.
Имотът на бул. „ Цар Освободител “ 76А стана прочут през 2021 година с това, че на мястото му се предвиждаше построяването на първия във Варна небостъргач с 41 етажа „ Астрал тауър “. Според тогавашната концепция трябваше да изникнат три здания - на 10 етажа, на 4 етажа и на 41 етажа.
Първоначалният вносител на капиталовото предложение за трите сгради, показано пред Регионална инспекция за опазване на околната среда през юни 2021 година, е „ Джемини 31 “ ЕАД, град Радомир. Месец по – късно капиталовото желание за трите здания е декларирано пред инспекцията от новия възложител „ Астрал консепт “ ЕООД, който е изискал от Регионална инспекция за опазване на околната среда да реши нуждата от оценка за влияние върху околната среда. Само половин година по-късно обаче е поискал преустановяване на процедурата. След това е показал ново капиталово предложение за построяването на комерсиалния комплекс, за което през август 2022 година инспекцията е решила, че няма потребност от спомагателна екологична оценка.
Разрешителното за градеж на 3-етажния търговски комплекс е издадено на 31 октомври предходната година.
В отговор на депутатско запитване по отношение на законността на градежа министърът на районното развиване Андрей Цеков дава отговор в средата на септември, че е осъществена инспекция от РДНСК и не са открити нередности.
Три от четирите урегулирани поземлени парцела в карето сред „ Цар Освободител “, „ Битоля “, „ Тракия “ и „ Дойран “ са благосъстоятелност на „ Астрал Консепт “ ООД, а четвъртият е на „ Лидл България ЕООД енд КО “КД. Трите парцела са с предопределение за „ публично обслужване “, „ за трафопост “ и за „ бензиностанция и газостанция “. За същите има Подробен устройствен план, утвърден през 2001 година. Планът за застрояване на терените „ за публично обслужване “ и „ за трафопост “ е утвърден през 2022 година. За парцела „ за бензиностанция и газостанция “ няма процедиран нов Подробен устройствен план. Има издадено позволение за градеж през октомври 2022 година, с което се разрешава построяването на търговски комплекс в парцела „ за публично обслужване “. Касае се за пет подземни етажа и три надземни. Нивата подземен са за паркинг, показва министърът.
Изградена е краткотрайна пътна връзка към магазина на „ Лидл “ откъм бул. „ Цар Освободител “. Тя е успоредна на съществуващата до неотдавна такава.
Разрешително за градеж на друга постройка с изключение на комерсиалния комплекс фактически няма. Въпреки това обаче не престават да текат продажби на жилища в бъдеща 10 – етажна постройка, която се възнамерява да бъде вдигната на същия адрес, сподели информация на Moreto.net със уеб сайтове за недвижими парцели.
В описанието на " Астрал тауър " се споделя, че става дума за жилищен комплекс от 10 - етажна многофункционална постройка с 5 входа. Първите четири етажа са търговски, а останалите шест са жилищни. За създаване на втората жилищна постройка с 41 етажа не се загатва, макар че приложените визуализации на " Астрал тауър " я включват.
Източник: moreto.net
КОМЕНТАРИ