Всеки от нас в някакъв момент от живота си се

Всеки от нас в някакъв миг от живота си се изправя пред предизвикването да закупи жилище, било то за да сътвори собствен дом или за дълготрайна инвестиция. В устрема си да Ви предпазим от възможни неточности, споделяме няколко положителни практики, които имаме вяра, че ще Ви улеснят при покупката на парцел с ипотечен заем.

Изяснете си какво търсите

След като сте взели решение за покупка на парцел, отделете време, с цел да анализирате Вашите потребности. Отговорете си на въпроси като за каква цел ще го употребявате, кои са значимите за Вас критерии по отношение на парцела – местонахождение, величина, тип строителство, дворно пространство, непосредственост до парк или работно място и така нататък Нашият съвет е да си изготвите лист с най-важните характерности на съвършеното жилище за Вас, с цел да спестите време и отчаяние при търсенето.

Успоредно с това е належащо да проучите опциите за финансиране и да проведете срещи с банков съветник, с цел да се насочените за предлаганите финансови решения на пазара.

Фиксирайте бюджет и самоучастие

След като към този момент сте определили размера на личните Ви средства, които ще употребявате за покупката, е добре да помислите каква сума можете да отделите за месечна вноска. 

Редица банки оферират онлайн решения, които доста могат да Ви улеснят при определянето й. Банка ДСК предлага онлайн калкулатор в платформата dskhome.bg, който ще Ви помогне да се информирате за подобен размер на месечните вноски.  Важно е да знаете, че при кандидатстване другите Ви месечни разноски, като заплащания по кредитни отговорности към сегашния миг, също ще се вземат поради. 

В взаимозависимост от условията на банката заемодател размерът на месечната вноска и останалите Ви месечни отговорности по заеми не следва да надвишава избран %. В множеството случаи единствено присъединяване е към 20 – 30 %, а коефициент дълг – приход е към 60%. 

С други думи при приход от 2 000 лева за месец, размерът на месечните вноски по заем не следва да са повече от 1 200 лева. 

Възползвайте се от нововъведенията и цифровите решения

Безспорно преимущество в днешно време са цифровите платформи за покупка и продажба на парцели. Освен, че Ви икономисват време, в тях намирате цялата нужна информация– в детайли изложение, фотоси, опция за реализиране на контакт с брокера или продавача и образуване на оглед.

Все повече платформи дават опция и за виртуални огледи, които бързо се трансфораха в скъп инструмент, спестяващ време както на купувачите, по този начин и на брокерите и продавачите.

Освен всички тези услуги, свързани с търсене и избор на парцел, новаторската платформа за парцели и жилищни заеми на Банка ДСК – dskhome.bg, Ви дава опция да разгледате и варианти за финансиране, и да запазите час за консултация с специалист, преди да пристъпите към завършване на покупката.

Друго облекчение за бъдещите купувачи в dskhome.bg, е опцията за оценка на пазара на всяко жилище, която дава информация за броя на предлаганите аналогични парцели, за придвижванията в цената в границите на година, както и за бъдещата рентабилност при отдаването му чартърен.

Потребителите на платформата могат да дефинират и самостоятелни параметри по, като размер, лихвен %, период на издължаване, падежна дата, дължими такси и застраховка, и да получат онлайн ипотечен документ, както и да преминат отдалечено през процеса на даване на онлайн оферта.

И това не е краят! С интензивното развиване на технологиите, в това число и с все по необятното потребление на изкуствен интелект във всички сфери на бизнеса, процесът на покупка на парцел ще се усъвършенства и цифровизира от ден на ден и повече. Целта остава една и съща- облекчение на купувачите и даване за най-хубавото потребителско преживяване.