НАП започва проверки на българи с имоти в Гърция – ето какво ще искат
Всеки българин с парцел в Гърция би трябвало да се приготви за инспекция на приходите от Национална агенция за приходите.За тази година приходната организация е планувала акция по отношение на физически лица, придобили недвижимости в южната ни съседка. Обичайно в такива случаи се изискват документи заизкараните пари за период от 5 години обратно.
Проверката е част от политиката на Национална агенция за приходите за изсветляване на недекларирани приходи, показват от " 24 часа ". Данъчните правятпроверкииревизии, по отношение на лица, които са придобили недвижими парцели както встраната, по този начин и вчужбина. Целта на контролните производства е да се откри дали заявените от лицата приходи дават отговор на имущественото им положение.
Гърция е неоспорим водач измежду задграничните покупки на българите. Според информация на Национална агенция за приходите към края на 2024 година 3228 нашенци са заявили парцел там. През 2019 година техният брой е бил едвам 742.Интересът се ускорява през 2022 година, когато над 1000 души афишират благосъстоятелност,и се резервира през идващите години. През 2022-а оповестените там парцели са малко над 2200. В края на2023година към този момент са станали3152. Според данните на гръцката национална банка единствено за интервала 2017-2021 година наши сънародници са вложили 127 милиона евро в жилища в южната ни съседка.
През тази година ползата към покупки в Гърция продължава,показват наблюденията на брокерите. Търсенето е основно вСеверна Гърция-Халкидики, Олимпийска ривиера, Кавала, Аспровалта, Солун. Предпочитани са парцели на пешеходно разстояние от морето. Интересът е разграничен поравно сред къщи и жилища, само че множеството покупко-продажби стават с жилища. Поскъпването не отхвърля българските купувачи, като от 2020 година до момента цените в Северна Гърция са се нараснали с до 70%. В Солун междинната цена на кв. метър е 2200-2300 евро, а в централните елементи стига идо 5000 евро.Под 1000 евро може да се намерят парцели в селски региони на Олимпийската ривиера, само че са понекачествени, остарели или с неразбираем статут.
4329 българи имат недвижими парцели в 68 страни на всички континенти.Това демонстрират формалните данни на Национална агенция за приходите. Броят им бележи сериозен растеж по отношение на предходната година, когато бяха 3604 души. Данните са към 30 април 2025 година и се отнасят единствено за физическите лица - компаниите и Едноличен търговец са подали информация по-късно - до 30 юни.
За година българите с парцели в чужбина са се нараснали със 725 души, или над 20%. От справката са изключениемигриралите българи, в случай че не се завърнат или не заявяват непринудено. От организацията прецизират, че се употребяват данни и от автоматизирания продан на информация с други страни, който разрешава разкриване на недекларирани парцели и доходи от наеми. Географията също се уголемява - до момента в който през 2022 година покупки са направени в 59 страни, в този момент броя има нараства. Броят на страните, в които се заявява благосъстоятелност, се подвига на 64 през 2024 година, а в този момент е 68.
