Възможно ли е да има модерно училище, високотехнологичен парк и

Възможно ли е да има съвременно учебно заведение, високотехнологичен парк и голям затворен жилищен комплекс на село? Краткият отговор е да. Повечето столичани към този момент са забелязали китния жилищен квартал, който се появи сред софийските села Герман и Лозен. Освен къщичките към този момент там ще се обособи ново съвременно учебно заведение, което да предлага четмо и писмо на дребни и огромни. Освен просветителната инфраструктура целият район ще се усъвършенства в допълнение и с построяването на високотехнологичен парк с офис здания и ритейл центрове. Но това наподобява е началото на новия прелъстителен хъб край столицата. На 10 октомври 2023 година в Резиденшъл Парк Лозен на специфична гала бе сложено началото на нова огромна инвестиция на немската Група " Линднер " в България. По този мотив беседваме с изпълнителния шеф на компанията инвеститор Хелмут Ланг. - Г-н Ланг, разкажете ни малко повече за вашите планове тук, край софийското с. Лозен. Как тъкмо очаквате това съвременно учебно заведение, което планирате, да добави в целокупност вашия план за просветителна среда и като цяло за " Кампус Лозен парк "? - Освен учебното заведение тук планираме да има цялостен кампус. Именно " Лозен кампус " ще бъде значим фактор в общото пространство, тъй като тук ще се съдържат всички типове просветителни действия. Ще има спортни уреди дружно с културни такива и поради това мястото ще бъде доста значим хъб за нашия нов парк. Училището се чака да одобри към 600 ученика, откакто бъде приключено. Ще бъде много огромно учебно заведение. Към него ще има и детска градина за най-малките възпитаници, в случай че желаете да го наречете по този начин. Това ще бъде допълнено от спортните уреди, които ще се изградят тук. Те ще могат да се употребяват и от всички останали хора в близост. Така целим тук да създадем една неповторима идея с просветителни детайли. - След приключения към този момент жилищен квартал тук, в този момент планирате и учебно заведение. А по-късно и спомагателни вложения. Бихте ли ни разказали за вашите инвестиции съответно за това новаторско учебно заведение? - Очакваме в новото образователно заведение да влагаме към 7-8 млн. евро, като то ще бъде ръководено от Uwekind International School. Концепцията е за интернационално учебно заведение и чакаме тук да има възпитаници от доста страни. Идеята ни е да имаме дребни класове, а не да има доста на брой възпитаници в една паралелка, както се прави в други учебни заведения. Тук ще има 15 до 20 ученика, а това е значимо. Така учителите ще могат да имат директна връзка с децата. И това е най-голямата разлика сред нашето учебно заведение и останалите, с изключение на частта с интернационалните възпитаници. - Спортни уреди и културни мероприятия едвам на няколко километра от центъра на София, в полите на планината край селата Лозен и Герман. Това звучи като огромна инвестиция. Може би от дълго време планирате тези планове? - Реално за плана започнахме да мислим преди към 20 години. Честно казано, закупихме това място и тогава не знаехме какво да вършим с него, тъй като в този миг към момента изграждахме нашия бизнес парк в Младост, дружно с Residential Park. Не искахме да вършим прекомерно доста неща по едно и също време. И единствено закупихме мястото. За нас беше ясно, че това е прелестен обект - има разстояние до града, само че е и задоволително близо. А в този момент имаме и инфраструктурата. Затова положихме главните и преди 6-7 година към този момент преценихме, че имаме времето и ресурсите да стартираме да развиваме тези планове тук. Идеята за парка доста бързо се разви, имахме опита от другия Residential Park, дружно с бизнес парка. И това уголемение виждаме, че ще бъде съвършена композиция с другите ни обекти. - А по какъв начин виждате това място, 20 години от в този момент напред? - След 20 година виждам мястото като жива общественост, виждам го като град, в покрайнините на града. Място, което да го виждаш и да го усещаш. Това е главната концепция. Ако живееш тук, и желаеш, може да имаш всичко в близост. И освен да имаш всичко належащо, само че и то да дава отговор на високи стандарти за живот. Може би най-високите, които можеш да намериш в града. Локацията е чудесна и имам вяра, че тук ще живеят приятни хора. Ще имаме цялостна общественост със своя самостоятелен живот. Само на минути от планина. В края на плана тук към този момент ще има 600 къщи, и ще имаме огромна общественост. Вероятно към 2000 души ще живеят тук или ще употребяват някоя от услугите. Други 1500 евентуално ще идват тук, с цел да употребяват офис пространствата И имам вяра, че този план ще бъде осъществен. - Разкажете малко към този момент за Lozen Tech Park. Вече имате богат опит с Бизнес парк в Младост. Тук чакаме да забележим новаторски тех парк, не в София, а към столицата. Какво още би трябвало да знаем за концепцията ви? Този план няма да бъде единствено офис площи. В момента го назоваваме Lozen Tech Park, само че може да обмислим и друго име. Концепцията ни е тук да притеглим стартъп компании, хора с хрумвания. Защо не на по-късен стадий даже ние да влагаме в сходни стартъпи, в случай че са съвместими с нашата концепция за развиване. В Германия имаме настрана поделение на сдружението ни, което търси вложения точно в стартъп компании, които са близки до нашия строителен бизнес. Заради това е допустимо да потърсим сходни компании и тук. Също по този начин целим в този тех парк да има и научно-развойна активност, още веднъж обвързвана със строителния бизнес. Разбира се, добре пристигнали са и други сдружения, работещи в областта на R&D. Концепцията ни е тези хора да могат да бъдат взаимосвързани. Да ги съберем дружно. А не да вземем за пример специалистът от автомобилната промишленост, занимаващ се с научно-развойна активност, да бъде единствено в офиса си. А в различен офис да стои IT експертът на компанията и да не прави нищо друго. Целта ни е тези хора да си приказват, да си сътрудничат. И поради това имаме огромни общи пространства и паркове тук. Подобни на тези на колоса Гугъл, само че там несъмнено мащабите са други. И по този начин, дружно със спортните уреди, културните мероприятия и просветителната среда, хората могат да доведат децата и фамилиите си тук. Така ще имаме интегрирана идея за всичко в близост, съчетана от разнообразни стопански действия, всички събрани към Lozen Tech Park. - А по какъв начин виждате модерните решения при вас, съчетани с Европейската зелена договорка? - В момента цялата група на Lindner е осведомена с правилата и концепциите на Европейската зелена договорка. Това изисква доста работа, прочее. На процедура компаниите ще получават финансиране при ниски лихви единствено в случай че извършват условията на зеления преход. А щом приказваме за пари, то задачата към този момент не е единствено да имаме зелени хрумвания и планове. Заради това първо преглеждаме въпросите на равнище група на Lindner, тъй като виждаме какъв брой може да бъде с напрежение. Но това е и връх на конкурентоспособността. Защото направеното досега във връзка с запазване на околната среда и зелените въпроси е доста. И поради това за нас е елементарно да покриваме тези стандарти, които други сдружения не могат. А тази добра конкурентна позиция я вкарваме и тук край с. Лозен. Първо бе на равнище група, а в този момент към този момент се отнася и за интернационалните сдружения на Lindner. Тези процеси са много сложни: по този начин да вземем за пример постройките, които сътворяваме, ги строим по резистентен зелен метод. Сградите и къщите имат специфични системи за изстудяване и стопляне. Консумацията на сила е доста по-ниска, а технологията е наша лична. Също по този начин посредством нашите действия се поддържа устойчивият стандарт, обвързван със зеления преход. Това е нещо, което няма да се случи на мига, само че ще е реалност през идващите години. - Значи Lozen Park и кампусът му наподобява ще бъдат едно малко място, на което освен да се работи, само че и човек вероятно да се пенсионира един ден. - Да, кой знае. Както към този момент споделих, ние обичаме България. За мен Лозен се трансформира във тип позитивен остров, в случай че мога да го нарека по този начин. Нещата в другите страни, даже и в Германия, не постоянно се развиват в позитивна посока. Трябва да си го призная. Така че кой знае.