Възможно е ново поскъпване на пазара на имоти. Експерти прогнозират

Възможно е ново повишаване на пазара на парцели. Експерти предвиждат нов скок в цените поради промени в Закона за Данък добавена стойност, които плануват физически лица да заплащат 20% на страната при продажба на жилище ново строителство.

Текстовете на Министерството на финансите са входирани в Народното събрание.

В момента по Данък добавена стойност се записват строителните компании. С новите текстове се предлага налог добавена стойност да дължат и хора, които продават апартамент еднократно, в нова постройка до 5 години от разрешението за прилагане.

Според брокери сходна мярка би вдигнала цените - освен на новите жилища, само че и на по-старите здания.

„ Нима очаквате, че едни хора ще си покачат цените с 20%, а строителите и притежателите на панели или вид ЕПК-та ще останат и ще гледат по какъв начин едните продават скъпо, а другите на ниска цена? Пазарът си има баланс и правила. За мен първо няма да бъде призната тази мярка, тъй като е безумна “, разяснява Иван Димитров, шеф в организация за недвижими парцели.
Други специалисти предвиждат, че ще се стигне до безпорядък в ипотечното кредитиране и неспособност за младите фамилии да се снабдят със лично жилище.

„ В момента войната в цялото цивилизовано човечество в евроатлантика е за младо, трудоспособно население – то използва и работи. В Сърбия тия покупко-продажби са освободени от Данък добавена стойност, в Полша - държвата подсигурява ипотечните заеми на младите фамилии. Тук е тъкмо противоположното – вършим жилищата за хората по-скъпи и и ги караме да изоставен страната “, показва инж. Георги Шопов, притежател на предприемаческа компания.
Сред претекстовете на финансовото министерство за спомагателното облагавне е секване на измамите с Данък добавена стойност през физически лица.

Към този миг няма изясненост по кое време Народното събрание ще прегледа законопроекта.